[請益] 豪宅線下的單元12與14期
目前台中北屯相對高價的重劃區不外乎就是十四期與單元12
以14期來說,前途非常強大,未來漢神與重大建設皆在這區域,緊靠11期商圈
而單元12目前看似已經到達終點,就是costco帶動中小型商場
未來74接國道1號,74接國4全通對於這兩個區域影響差不多
但是問題來了,受限於4000萬豪宅限制,目前十四期室內空間其實蠻小的,對於自住來說,似乎單元12優於14期,14期單坪都至少60萬,而單元12單坪數價格才30-50萬,買個兩戶打通cp值都比較高的感覺
似乎目前看下來投資單元12比14期還要好?
畢竟能買超過4000萬的人大多數都不會選這兩個區域了吧?
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14期買就對了 4000解封那天就是噴爛當天
單元12 應該沒有30的吧
單元12新案都45以上
單元八:別忘了我阿
台中真的到處都是話題
離台積電近這麽強的利多你竟然沒列出?
單元12唯一缺憾就是缺東光路
14期單價逼近七期欸,14期哪個建設七期沒有?
請問14期有什麼?
單元12還有雙橡園,還沒到終點
14期有夢,有資金,有台中市政府
台中4000萬很多會考慮電梯透天
14比較猛 腹地大路又大
但是還是卡了一個4000萬,導致14期目前推的坪數都不是
很大
大坪數難賣啊,中小坪數是趨勢,要大坪數可以買兩戶打通
比較喜歡單元12 但這兩個地方都漲好兇QQ
@ganninian 最近東光路通南興三路第一階段要開始了
只不過全打通就要好幾年了….
單12幾個優勢就是共構捷運台鐵,去11/14/水湳期也近,跟
私立跪足學校可以痛哭的選擇~~
14期有的都預備實現啊 交通74銜接跟百貨巨蛋,巨蛋還有個
商場bot,還有個市31…崇德路現在也越來越猛,不說了,再
去買兩間壓壓驚
何況台中跟很多間北部建商都下來買地了,單12缺點是沒啥
腹地,疊價空間不大
某樓說跟7期,拜託,7期新案幾乎都6-70,14期頂多50-60,
還是有差啦
要私校一定是選單元12啊
打錯了吧 私校是14期
14期除了衛道就沒了吧,單元12有葳格、常春藤、華盛頓
大部份的人還是會選擇衛道接一中或中女中
睏霸數錢
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[閒聊] 台中北屯重劃區房市再來會怎麼走?北屯重劃區應該是全台中發展最快、佔地最廣、多點發展的地方 早期十期 到現在G0,單元12,水湳,14期… 哪一個過去都是利多消息 也都已或即將要蓋好蓋滿 個人評估房價要跌不易50
Re: [請益] 台中13期資產配置?十三期這個東西我也是研究思考很久 本身還住在單元二的南屯人 北屯重劃區也有置產 單坪55萬的推估因為沒資料不敢講 店面的話 其實公益路一直有樓店創高價成交24
Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公北屯會幹掉南屯的一個原因是74 74 74 捷運不是重點 就算營運成長 我不會把它擺在投資置產的第一順位 他只是附加價值 加分題 13期靠74只有一小部分21
[閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇如果物件條件相仿(坪數/價格),請問單元12跟14期各位大大會怎麼選擇呢? 此外, 東14期(美和)跟西14期(敦和/仁平)有明顯優缺之分嗎? --20
Re: [閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇結論 : 六年後單元12 > 14期 單元12 1.國中國小2024才會開始啟動規劃 最快也要2026才會開始 2.有捷運+台鐵=高鐵 3.商圈:G0 ( costco + 特商*4 聽說還有厲害的東西要進駐 ) + 東山路17
Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天?北屯最近真的是話題滿滿 每次在房板看到有人拿北屯房價出來討論就覺得很好笑 首先要拿北屯出來討論可以確切的講出地點或是重劃區嗎? 北屯那麼大但是用預售屋大樓來說 單坪破40萬的也只有11期.14期.機捷重劃區.單元128
Re: [閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇來幫你超級比一比 首先14期和單元12一定是14期潛力比較大 單元12雖然重劃完成比較早 但是那邊幾乎都是純住宅區 然後單元12和G0幾乎是綁一起
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[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
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