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Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

看板marriage標題Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款作者
tequila997
(酒七)
時間推噓 X 推:4 噓:8 →:47

※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言:
: 感謝大家的回覆及討論
: 先說結論:

這看起來像, 老公要借高利率
原PO捨不得繳那個利息給銀行
於是跟娘家借免息的來借給老公

事件有兩件
1. 婆婆需要調錢
2. 一年前買房

事件1, 婆婆調錢
以原PO用 "小家庭共同存款 + 與娘家借錢" 的方式 "還"婆婆30萬。
(實際用線上車貸試算,30萬 10% 36期, 總利息48516. 每期繳9681)

一年16000的利息, 其實原PO根本不用急著出手
人家都不著急了, 原PO氣到要離婚?

萬一真的繳不出貸款, 屆時再補差額進去
與現在就還婆婆30萬
其實就差利息,
真的會到萬劫不復,鬼故事的程度嗎?

當然出手能省下錢是好事,
如果因此能視為一家團結那不錯
但如果因為這點利息差, 弄到計較或是把對方視為魔鬼打壞感情

那不如不要做, 那一點利息不值阿
或至少收下婆婆要給的利息錢 (雖然有點奇怪, 因為名義明明是還錢)
但真要收利息錢, 應該是 30萬 - 小家庭儲蓄 = 娘家借款
娘家借款再算上存款利率, 可能不到1萬。


事件二,買房

阿公給一百萬購屋款. 夫妻講好先生自行評估財力購屋,她不介入。
所以本來是先生要與婆家人合資購屋。

但因為 婆家人反悔 + 合約問題 + 貸款問題
(不買則失去投入資金, 這中間當然當事人不明智,代書也有疏漏)

因此先生和婆婆評估, 最差可用二胎或信貸的方式湊足頭期
(這裡的二胎,應是指其他房產)
並且相信代書建議 - 換正職工作可順利貸款

原PO爆氣, 怎麼可以用高利率 (信貸或二胎以房養防)
於是介入,
女方投入60萬並設定第二順位債權人,並當貸款人。先生則做為保證人。

並約定, 房子給婆婆使用權8年, 期間先生不給孝親。
如提早拿回房子, 則可給孝親。
(註 : 女方也有給孝親)

本來房子是男方家要自己搞定, 甚至可能夫妻要簽財產分開。
而結果這就變成婚後買房, 女方介入60萬。
本來房子男方家完全自行處理,孝親歸孝親。
現在孝親不可繳, 並且"男方的收入要上繳給女方管理。"

以結果看, 女方介入60萬
首先有債權保障, 省下的利息也是由她管理,並且男方不得給孝親。
房子是婚後買房。
當然能省錢,能有資金介入對男方也是好事。
這就是雙方講好的條件。

就我看女方這就是筆好投資,對雙方都有利。
原PO可不是吃素的,
覺得有風險是會要求財產分開,甚至揚言離婚的。

女方如不介入,
就是男方家自行處理,因為利息高所以剩餘的錢不多。
就小家庭給家用, 但家庭經濟規劃變成各管各的。
也不需要一直預設人家會爆掉繳不出錢。
男方一直不解女方生氣的點, 因為他們評估就可接受範圍阿。

阿真爆掉繳不出錢,女方再介入
差的也就是利息差
現在房貸一般都不太會綁約 (可提早繳款,不塗銷抵押權)


---------

金錢觀

1.婆婆在原本有車貸的情況下, 仍至少有40萬存款。
所以後續可以做為頭期。 買房時all in 以至於現在沒存款。

2.原PO小家庭儲蓄all in 還跟娘家借錢(免利),
來湊30萬還給婆婆。
All in 表示沒有留預備金, 還跟娘家借。

我就好奇,萬一小家庭遇到急需,
是不是又要車貸 或是 再跟娘家借?
那應該自己貸自己想辦法,還是挖家裡錢?
(男方本來是想自己貸自己想辦法啊)


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.132.195 (臺灣)
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artning 11/28 10:58你前一篇文章把住免錢房、現在有急需來借錢的婆婆

artning 11/28 10:58說成是債主來討錢,原原po是欠錢不想還。你到現在

artning 11/28 10:58還不想對原原po道歉嗎??

下面一併回

candyrainbow11/28 11:02笑死,又再拗了!

artning 11/28 11:09原原po她就是個吃素的,多管閒事擔心老公欠高利貸真

artning 11/28 11:09的是她不對、出錢買房當貸款人還不掛名,爸爸的話

artning 11/28 11:09完全不聽,真的是被愛沖昏頭。現在被你這種人指著

artning 11/28 11:09鼻子說她得利者,真的是她自己所作所為應付出的代

artning 11/28 11:09價。天下養女兒者都應以為鑑。

pasaga 11/28 12:22事實就是先生跟婆婆都無法貸款 沒人貸款只能違約

tiano 11/28 15:56我想原原po在乎的不是利息,而是繳不出本金。高槓桿

tiano 11/28 15:56操作適合財務健全的人。在這個例子裡,只剩原原po的

tiano 11/28 15:56信用還可以,但也是勉強能貸6成而已。先生、婆婆、

tiano 11/28 15:56婆家人是連房貸都貸不出的人。至於婆婆將自己的車子

tiano 11/28 15:56掛在兒子名下,為什麼呢?因為她連這種10%的車貸也

tiano 11/28 15:56貸不出來了。

tiano 11/28 16:06一般來說,車子不太會借名登記年輕男性,因為中年婦

tiano 11/28 16:06女的車險就是比年輕男性便宜。

tiano 11/28 16:10我建議,如果可以的話,[欠]的10萬頭期從房子轉貸、

tiano 11/28 16:11增貸,車子也過戶回去給婆婆,她要怎麼貸就怎麼貸。

tiano 11/28 16:11財務牽扯愈單純愈好。

tiano 11/28 16:22真的不要再腦補婆婆多有賺錢能力了。如果如此,以上

tiano 11/28 16:22數字都要再加一個零才是。

tiano 11/28 16:22一間不到500萬的房,要捲入離緣的爺爺、婆婆、婆家

tiano 11/28 16:22人、夫妻、娘家,其中幾人all in 存款還不夠,貸款

tiano 11/28 16:22人、保證人變來變去,貸不到……

tiano 11/28 16:22就是要捏著錢量入為出的人家。

tiano 11/28 16:36爺爺希望孫子成家立業的心願,應該包括財務的獨立。

tiano 11/28 16:36不要再當婆婆的各種人頭了。

kitten631 11/28 16:56他們就是每個月幾千元都繳不出來了還能凹繳貸款沒

kitten631 11/28 16:56什麼 呵

mtyc 11/28 21:09不太行,你前一篇說是債主(婆婆)來要錢,原po不想

mtyc 11/28 21:09還錢,結果還了30萬,你改口是 原po捨不得利息錢

mtyc 11/28 21:12至於買房,男方大可以自己用高利率吃下來,但也會

mtyc 11/28 21:12壓縮到小家庭開支。你一直認為婆婆足以支付,是沒

mtyc 11/28 21:12看到原文說的「很多貴人相助」嗎?

mtyc 11/28 21:14硬要再回一篇罵人,結果打自己臉,這不行

mtyc 11/28 21:15娘家給錢,也沒有共同持有。他們還住娘家,用娘家

mtyc 11/28 21:15資源,你也夠了吧

事情順序 1. 婆婆要跟先生調錢, 原PO不願意並且上來發文 此時她確實不願意。 您也建議他還錢不是? 顧而我強調婆婆具有債主身分。 並不衝突阿 2. "後來"原PO選擇還錢。 但一樣不是採先生貸款自行處裡的方式。 所以我說,這看起來像是捨不得先生的錢去繳利息, 因而用小家庭儲蓄+跟娘家借錢的方式 (比例未知) 並且提出我的觀點 -- 原PO等於是提前用最後手段來解決眼下的問題。 但這不一定好 (特別是若心態上沒把持好的話) 我一直強調的是不需要把男方看成就會如鬼故事一樣 還錢正常,但可沒說過要原PO跟娘家借錢。 而是不應該阻止先生增貸 如果跟娘家借錢會有兩家關係上的風險 真沒必要為了一點利息搞這種事 知道自己手握一個保險就好 3. 因為婆婆要調錢這件事,男方根本不覺得有問題 也沒主動開口要跟原PO借 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 是原PO在阻止。 甚至沒看過小家庭儲蓄+先生部分增貸的選項 講白點, 人家沒要跟妳借錢, 妳要借當然很好 但沒必要講成要挖娘家錢似的吧? 原PO就不要管,先生婆婆自己去增貸根本沒需要發文阿 (這就是婆婆的睿智,直接問利息補妳要不要 阿一堆人還是要意見不停, 我要男方我就自己借了,不要跟我吵就好) 4. 原PO本人倒是沒說挖娘家錢 我這說的是不要這樣想, 特別是某些ID阿 5. 但當然,若男方借高額利率, 因為要繳的錢多,所以能上繳的錢變少 6. 貴人相助很好,但除了原PO明確提出的事情外也不知怎麼運作的, 我不會拿來延伸引述。 而原PO此次跟娘家借的部分當然男方有得利,利差也大概算了一下。 (但不知比例就是了) 還是一樣概念 別貴人變怨人 才是最重要的 對, 我就是在講某些ID

※ 編輯: tequila997 (118.166.129.5 臺灣), 11/29/2023 12:27:28

mtyc 11/29 12:401.為什麼還錢就得選擇先生貸款這項方案?每個人都

mtyc 11/29 12:40有自己的選擇,她本身就是理財保守,不想借貸。你

mtyc 11/29 12:40覺得利息沒差,人家就覺得有差,不然你補給她?2.她

mtyc 11/29 12:40不想讓先生名下借貸變多,這很正常,因為婆婆理財觀

mtyc 11/29 12:40念好的話不會多次借貸,需要貴人協助難關,又不是

mtyc 11/29 12:40做生意需要什麼週轉?3.先生有執意要借貸給媽媽嗎?

mtyc 11/29 12:40看來也沒有,不用把問題全丟給原po。4.你要反駁某

mtyc 11/29 12:40些ID,也不應該拉上原po,看不慣有人對婆家的指責,

mtyc 11/29 12:40那你就就事論事,又不是原po惹到你

mtyc 11/29 12:41不想引申論述,但覺得原po都在暗示婆家不好,再以

mtyc 11/29 12:41此大作文章,????

artning 11/29 13:56那個婆婆根本就不是什麼債主,她才是空手套白狼的得

artning 11/29 13:56利者,但你超級偏頗,一直避談她得利多巨大。就算

artning 11/29 13:56原原po媳婦不願拿出30萬40萬給她,她也住免錢住到爽

artning 11/29 13:56住到死,反觀離緣的前姻親(爺爺)跟媳婦媽拿出比婆

artning 11/29 13:56婆更多的錢,老公的爺爺跟岳父岳母有去住那房子害小

artning 11/29 13:56夫妻不能收房租嗎?沒有,他們反而還收容小家庭在娘

artning 11/29 13:56家住免錢。原原po老公根本就應該給岳父岳母雙倍孝

artning 11/29 13:56親費,但這男的沒有。這對母子都是巨大得利者,你

artning 11/29 13:56都不談你只針對原原po來罵。