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Re: [請益] 主建17.5三房兩衛的房會考慮嗎原po你好 小魯租過接近16坪的2房1衛,應該差不多 留言很多噴鳥籠還有說根本套房,小魯覺得有點言過了 主臥基本上雙人床沒問題,要衣櫃就很難擺化妝台,床頭櫃只能單邊 另外兩間基本上都當作只能擺單人床衣櫃小書桌- 打給厚 各路大神面前獻醜,海涵 小魯的做法 拿爸媽贊助的頭期買房,自己存的all in ETF 賺錢繳房貸剩的繼續無腦買
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Re: [請益] 龍潭/竹北選擇大大您好 小弟外地來龍潭住一陣子,非專業僅分享自己的”感覺” 龍潭大池附近大樓,以室內25加之在竹北都看新房跟預售 大概也只有大謙,雲鼎,夏都行館,紀梵希 1800含裝潢1車位13
Re: [請益] 你願意花多少錢買充電車位?個人感受是短期內電車數量真的還不夠多的時候,應該對價格沒什麼影響 家裡能不能充電,影響最大應該在車的使用習慣跟錢 不常開車或是只是通勤(每天20-40公里) 其實每週充就夠用了電量 80% 可以跑400公里 家裡充電可以申請離峰電費或是不請其實也是便宜很多(我沒請離峰)6
Re: [請益] 3年內的大樓電箱總電流大小?:下游負載不計算怎麼抓整體的容量呢? 不僅是室內抓大概,其實動力機械也是抓大概,你馬達同樣容量買來效率不同耗電都不同了 ,所以會用模板套用這點你倒是沒講錯,但我說的多抓是會預留容量 : 基本上只有動力機械或bus會多抓, : 室內大部分是套個板模,廢話技師哪知道你家用甚麼電器。2
Re: [請益] 3年內的大樓電箱總電流大小?打給厚 開關容量技師規劃室內負載的時候就算過了,而且國內的技師基本上都會多抓怕不夠 所以說會覺得老大樓都抓太小不夠,應該是以前沒這麼多吃電怪獸 你使用的時候要看你到底用多少安培比較實際,一般來講插座都是15A,你用超過也是挺危 險3
Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著原po你好 本小魯多非房版眾大神,沒辦法開導你 只能跟您分享,魯多我龍潭買30 不要害怕,跌也是先壓到我 有沒有覺得好睡一點了,不知不覺也住一年多了,我想你現在應該煩惱的是家電裝潢29
[閒聊] 農16、亞灣、美術館最想住哪?大家好 如果今天有2千萬可以選擇農16、美術館、亞洲新彎區 置產兼自住,你各位30CM ECUP 最想住哪? 說台北的,南部小魯的山豬沒地方睡 --2
Re: [閒聊] 先求有再求好是真的嗎原PO在留言說只想問標題這句話是不是真的,應該先問自己怎麼理解這句話吧 先求有再求好,講難聽一點就是連擁有一棟都不是那麼簡單,結果大多數相同困擾的人,都 在想後面的求好了,不是很奇怪嗎? 誰說你有了之後一定可以好,這句話是勸你腳踏實地不要眼高手低,不是美好的童話故事, 偏偏巨嬰總是不斷的索求承諾,是有多缺乏愛,一堆好人建議,結果只會質疑有的沒的,根1
Re: [請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?大概統整一下我自己理解原PO的狀況 1. 有雙北自住需求 2.能負擔台北套房 3.預期套房不夠住(大空間) 4.覺得工時較高無法一天通勤2小時3
Re: [閒聊] 裝潢成這樣出租是不是至少是有PR90了小弟之前在桃園租新兩房18000含車位管理費,付一年的話每個月17000,24000的也短租過 ,都是投資型出租的社區其實住起來差不多,建商交屋給投資客的就類似這樣有裝潢過(沒 圓弧也比較陽春一些) 社區應該200-300戶有點忘了,一堆租客(當然我自己也是租客啦),地下室一堆外匯中古 雙B年輕89,每天晚上固定在社區大門跟朋友抽煙聊天,樓下飄來煙味開趴吵鬧聲常有的事8
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?大家好 小弟8年級初,私校學歷,同溫層非ptt菁英醫牙電資 周遭大約三種 1.家裡有資源: 這種大多家裡已經幫忙置產預定以後給結婚後住 ,但上下限很寬,有些就家裡有能力多買6
Re: [請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價看到這個情形,剛好跟小弟年初買的時候氛圍蠻像的,年前去看,三房以上剩一間低樓層, 小弟跟銷售盧了半天,她才說年後有三間保留戶可以賣,但老闆說去年底的時候賣太快,現 在都只能照牌價賣不二價,小弟當時也猶豫很久,總覺得買超過實登,又是區域最高的價格 ,心裡總是過不去。 為什麼最後還是買的理由就只有,把自己可接受總價的選項攤出來,看自己有什麼選擇,當5
Re: [閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落大家好 小弟傳產工程設備買賣製造業 看得是心有戚戚,今天剛好前面有大大們在討論翻修衛浴花費,10-18萬都有人喊,還有人 會說8萬就可以。 怕講太多發散掉,直接講我的結論,只有市場可以接受的價格對應品質,才有辦法存在,你8
Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加大家好 小弟工程設備製造買賣業 出來做生意,幾乎沒人存心跟客戶過不去,吃飽太閒,我們想的只有怎麼賺這筆,能賺多少 ,客戶是衣食父母。 如果翻桌這麼賺,那絕不會只有個案,若肯處理一堆麻煩事,也不顧及商譽各種花式翻桌,13
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧各位多多空空,房版前輩先賢大家好 剛忙完在辦公室發呆刷房版文,看到這篇突然有感而發,不吐不快。 唸書時期時常混跡於八卦,關注各種社會議題,每每牽涉不公不義,總是氣憤得無法釋懷, 總想找出人或事來責怪,經過那時期後體會到自己多麼無能。 從開始有意識之後,所面臨的成績、競賽、收入、成就是我在求學階段一直不願直面的東西10
Re: [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發各位房版前輩先進好 前陣子簽約,目前也是在核貸 看起來剛好蠻類似的,不敢說可以回饋房版 就分享一下自己的情形,傳產工二代 收入薪水也不算太高,所以需要主動提供保證人(我家人)15
Re: [閒聊] 現在能買房的大部分都是富二代您好 小弟8年級工二代,學店唸不畢業大三出來學做工 跟大學交往的女友去年步入婚姻,前年開始想買房所以來房版取經 我都大方承認靠爸(的確也是事實) 不管是工作、人脈、不用付孝親、住家省租金、還是任性的學店錢付了不拿收據2
Re: [請益] 高雄買房地點請益您好 小弟理解起來,最重要的是通勤時間縮短,第二是預算內的大空間 因原PO一開始列的區域較北邊, 個人不負責任推薦鳳山車站往北及文山特區往東這塊,但不要離車站及建國路太遠 比較實際的推薦是太子茵夢湖這個社區,我前年在高雄想買房的時候一直在關注這裡,150018
Re: [請益] 大樓比透天熱門?房版各位先進大大們好,小弟最近剛好也碰上這樣的難題,最終選大樓 因工作的關係,去年中從高雄搬上來桃園龍潭,因一直都有規劃要買房,從7月份開始陸續 有在找房,工作地點在龍潭,但是起初從中壢市區及過嶺開始找起,最終還是選擇離公司上 班近一點的位置(不好意思背景介紹一下,就不浪費篇幅過度描述) 進入重點: