Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加
大家好
小弟工程設備製造買賣業
出來做生意，幾乎沒人存心跟客戶過不去，吃飽太閒，我們想的只有怎麼賺這筆，能賺多少，客戶是衣食父母。
如果翻桌這麼賺，那絕不會只有個案，若肯處理一堆麻煩事，也不顧及商譽各種花式翻桌，那肯定是很有賺頭，或賺這一攤就要閃人。
今天建商在這產業產業走跳，這就是他們的專業，絕對比我們外行還要懂得拿捏底線，什麼事能做，什麼不能，名聲就是這樣一點一滴累積來的，不然加錢買知名建商都是白癡，很看老闆的格局連帶影響公司文化。
客戶今天擋我貸款（不收訂的時候大概都是90%），我們當然先想辦法了解為什麼，怎麼處理，最後才是合不合理，除非真的不合理到天怒人怨，寧願翻桌不要，當然是趕快改善之後收錢啊。
在事情發生的當下（漲價事實已發生），建商還是正常要交屋且承諾修繕（尾款保固票等等之類的）
事主還擋貸款不就在臭？
那卡貨款，你客戶怕我不修，我怕你不給錢
那是要交易什麼雞巴毛，買賣買賣，大家互相，你不想買我還要等你歡完了才能繼續做生意嗎？
當你弄到，所有失敗成本（違約臭名什麼碗糕等等）建商全吞就是要噁心你臺灣鯛的時候，就是現在這個結局。
（跟你煩到便當店老闆翻臉你沒飯吃一樣）
台灣人做生意絕大多數真的都是顧客至上，導致大家都習慣軟土深掘，直接對消費者的生意，在服務這一塊真的是最難做的。
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所以內政部要把這規範好5%用途，不然5%跟500一樣
對屋況疑慮部分尾款踩信託圈存制
能刁到建商不爽賣 真的很想看看有多奇葩XDDDD
建商一般你不要太刁，驗屋完都馬趕快改善讓你撥款
這篇正解啊，刁到建商受不了
一堆浩呆在那邊”你們都在檢討被害人”金價頭殼底屎
推實務地氣說明
說的沒錯，建商如果真的黑心，那他應該要全部賠違約
金大賺一筆呀，何必只針對單一個案
推這篇
真的 我從業以來也遇過一次 幹 林北不做了 錢也不
用 我家具全部帶走 很多時候做人做生意是有底線的
結果人家縮了 真的不是我脾氣問題 而是對方採購亂刁
原本是他朋友另一間設計公司想承包 結果老闆屬意我
然後開始找麻煩
S大你做走他沒得拿啊，當然刁你
小鬼難纏
是卡貸款撥款
根本不是交屋款
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這有一個問題 未付清尾款之前房屋所有權並非消費者 既然所有權費消費者建商有權在這期間不修 但消費者保護下提供了第一次驗屋改善售服 在第一次提出的問題中建商都應該修到好在交屋5
這一看就知道是客戶銀貸有問題的案子， 根本就還沒過戶，房子還是建商的。 109年10月拿使，109年12月底總登，肯定110年1月對保通知就發下去了。 客戶110年4月才完成對保，搞了3個月才對完保，很明顯是貸款問題件。 這種狀況，最佳策略是跟建商的業務單位保持聯絡，持續的讓業務行政知道你的狀況，他81
看起來是跟建商吵5%交屋款，建商退了，但後續房價暴漲還不知道收手，就吃鱉了 其他戶大概1~2月就交屋了，這一戶在驗屋的細節上跟建商持續交戰，拖到4月發現建商起杜 蘭似乎不想交屋了，所以在四月急急忙忙要趕快撥款，但建商擺明火大不想賣了，所以也不 想配合過戶流程，然後在5月寫了存證信通知賣方 建商為了確保可以噁心買方，即使買方勝訴也沒辦法拿到房子，又火速趕緊把房子賣了，建21
判決書全文 202303 前情提要，1280萬買了預售屋，不知道聽了哪個狗頭軍師的建議，想要建商保留款改5%所以 卡建商尾款，建商被搞到不爽決定不賣，並把房子用1790萬轉賣給他人 上一審判決建商要房子要交屋，這一審判房子已轉賣要賠多少7
你講錯了吧 他扣住的是銀行撥款 也就是不同意交屋，所以銀行也沒辦法過戶對保 如果已經到尾款，表示已經過戶 哪建商要怎麼轉賣？![Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加](https://i.imgur.com/j1j7zcTb.jpg "Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加")
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這個當初那麼不爽 其實就算不想住了 也可以先交屋，請建商修好之後 戶籍入進去，走買賣房地合一稅重購退稅 不過說實話，他自己賣應該不容易賣掉1790萬
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱，提醒大家小心 七年了 買一間預售屋，卻是一場惡夢 重點：![[爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）](https://i.imgur.com/TIOOzU2b.jpg "[爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）")
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[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說![[情報] 台南在地好建商](https://i.imgur.com/FJATg9Zb.jpg "[情報] 台南在地好建商")
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[心得] 違約交割首先我知道會有金管會或櫃買中心的人來看股版 如果你想用PTT上的文來針對特定人來處罰，我只能說，如果你們不怕事情鬧大，受處罰 人也不怕。 以上有八卦，但這是股版，我還是說說股版的事情 小弟鍵盤營業員爆
[求助] 突然被公司的前台妹妹問是否要交往?(在一起了 真相炫耀)先介紹自己.66/02/13 身高172(號稱 實際只有171.4~.04) 體重65 外表分數 大概就70(自認為)左右.唯一的優點大概就是看起來不老 有健身習慣.沒肚子 (單身.以前被傷過一次很重的.然後就慢慢習慣單身的自由)![[求助] 突然被公司的前台妹妹問是否要交往?(在一起了 真相炫耀)](https://upload.cc/i1/2022/05/11/HSeFmA.jpg "[求助] 突然被公司的前台妹妹問是否要交往?(在一起了 真相炫耀)")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文，真的，這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房，也不知道自己在看什麼，預售屋新成屋傻傻分不清楚？說不定這還是這 輩子第一次出價？ 怕自己不懂，還找了有房產經驗的大哥？嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了，遇到這個問題，還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽？![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/eamMLolb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工，勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法，砍七天假 . 選前說要還權於民，人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來，社維法暴增都是政府告人民![[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什](https://i.imgur.com/vJuCMHRb.jpg "[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什")
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Re: [討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的？先說謝謝支持時代力量。 留言裡面幾個問題，我先整理一些我在地方走訪， 我覺得該做但還沒做好的： 其實政見還是有分能喊跟不能喊的， 像是不排富的敬老金就是妥妥的財政濫用，會有票，但不該做不該喊。![Re: [討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的？](https://i.imgur.com/gaIJvYtb.jpg "Re: [討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的？")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這實在滿有趣的,這位老師.XD 之前看到前面想說懶得回. 反正鄉民該講的都講了. 不過看你再三跳出來,就覺得很有趣. ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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