Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落
大家好
小弟傳產工程設備買賣製造業
看得是心有戚戚，今天剛好前面有大大們在討論翻修衛浴花費，10-18萬都有人喊，還有人會說8萬就可以。
怕講太多發散掉，直接講我的結論，只有市場可以接受的價格對應品質，才有辦法存在，你各位出得起香蕉就只能請猴子，這是血淋淋的事實。
有本事不要嫌大廠東西貴，我們小間的就沒生存空間，願意跟我們小廠買的就是能夠接受，不管是接受價格還是品質。
大家又不是白癡，明知道東西不好還買，更遑論大多時候外行根本不懂好壞在哪，看一堆不是重點的地方。
謝謝指教
P.s. 支持便宜一定爛，貴不一定好的粗暴判斷方式
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大營造廠做的東西有一水準，小營造就看人品了
本版有推薦營建廠找甲級啊
便宜治百病 ...
台灣好像很少用像日本那種整體衛浴
可能價格推不動吧，這部分不了解哈，之前好像看過版上大大的套房有在使用
不用弄防水層洩水坡度有的沒的
我也支持便宜一定爛，貴不一定要好的判斷方式
殺頭生意有人做，賠錢生意沒人做
很多人不知道台灣也有整體衛浴
照著教科書裡寫的用料，根本9成不會漏水，而且材料
不知道你九成怎麼來的，材料便宜真的是爛議題了，人工都不用錢，你去買便當算食材價格 給老闆聽，他也只是怕麻煩可能會敷衍你，脾氣差一點叫你回家自己煮，做生意沒人在明知 道這樣爛還這麼做的，除非業界多數就是這樣才能生存下去。 市場是最現實的，除非是出來做身體健康積積陰德
也便宜，建築就只有良心問題
to樓上，如果只是九成不漏水，那意思就是十間有一間會漏
，這個暴投率聽起來很高。
日本還有洗衣機底座 在台灣從來沒看過
衛浴嫌東西貴我一律建議買不鏽鋼的
※ 編輯: Fulva9507 (114.25.165.158 臺灣), 05/16/2022 22:42:49
其實價格平衡就是市場最好的結果 但空空不平衡一哭二
鬧三上吊
市場是現實的沒錯啊，當建商隨便做，該維護沒維護，
蓋出壁癌、漏水屋也沒人對他有辦法，建商當然是亂蓋
當漏水跟壁癌發生之後，他推案再也沒人買，或是退一步說，銷售量減三成以上，你想他還 會這樣嗎？事實上就是有人能接受這種價格對應的品質，不要跟我說你願意花大錢買好的， 那是你，每個說價格不是問題的客戶最後價格都是最大的問題。 要說完全沒人拿建商有辦法，我覺得不可能，肯定有規範他們的地方，但這部分我不專業， 不亂說。 但是我同意就是有技術力不夠的公司，你就算給他高於合理行情，他也沒辦法做得更好，這 時候就會自然而然的被市場篩到他適合的層級，正如同你去一般山上土雞城，你辦一桌4000 跟一桌8000他可能實際做的還是差不多，有良心的就跟你說他能做的餐標最高就4000，沒良 心的就收8000幫你每道菜取個貴氣的名字。
，畢竟快速趕工賺更多
覺得好做的可以加入啊
但都很容易 一成漏水真的爆擊率滿高的
一分錢一分貨 人家敢開價格還沒有餓死就是有過人之處
消費者也不笨好嗎
我從不打價格戰 甚至我的估價單拿出去比都不會是最便
宜的
但就遇過客人給我做之後還給我看比我便宜的單
很多東西價格看不出端倪的
日本那套?要不要先研究一下目前台灣的大樓平均樓板厚度
現在建商碼都知道，不爽你去告
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感謝業內人士分享 但我有兩個問題想要請教 第一個問題是帆布問題 因為我最近假日也開著我的小神A到處繞看房子 通常帆布掛出來的，我去問基本上代銷或是建商都會說明34
魯宅思考好幾天 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄 附帶抱怨抒發，沒有知識成份13
小弟前進口磁磚業務，磁磚可以說的太多了，今天簡單分享建商選料有沒有用心。 1.看外觀 講究的建商，外觀也會很講究。如果建商一片二丁掛用到底的，沒有任何其他裝飾的磁磚 ，代表建商只想省錢。 2.看磁磚尺寸。5
我同意目前預售屋制度有道德風險的問題 只是建築結構這個東西太專業 普通人肉眼根本無法判斷大多數問題 所以就算成屋也小不到哪去 真要改革就是發放使照的時候6
施工品質不佳是因為政府不重視 建管系統跟營建署長期被建築師綁架 偏偏建築師就是不懂攸關生命財產的房屋結構 （依法不能對房屋結構簽證） 建築師又是法定監造，派個不懂結構安全的做監造![Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落](https://i.imgur.com/EocPRj6b.jpg "Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落")
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我對磁磚這塊有一點涉略，不敢說很懂 可以說一些我看到的情況，如果哪裡有說不對的地方歡迎指教 首先是針對印度或東南亞跟台製差距這塊 一般情況下，磁磚製成會考量到氣候因素 像是東南亞基本上只有夏季，所以在製程上比較不會考量到熱脹冷縮這塊
其實我覺得還行啦，以我目前買的兩間都沒什麼太大的狀況 還都是那種沒聽過的超級小建商(我查沒啥案底就買了) 我自己以前也做過台中某家最爛建商的監工 頂多也是兩年內就漏水的程度 今天看YT看到中國有個買價格跟我台灣差不多的房子![Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落](https://img.youtube.com/vi/68EahFIACLU/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落")
這個問題我覺得挑料來說可能沒那麼簡單 但是我不是採購所以我無法得知真實的資料 有人是專業跑建材的可以分享一下嗎? "價格只比東南亞貴一點，但台製品質就是好上很多個檔次" 這句話我是打問號啦4
那宏普青埔時代苑呢 板上又不推宏普 但這家營造廠好像是-金藏營造 裡面有蓋三井飯店 感覺結構不錯 有結構保固15年 不過格局偏小![Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落](https://www.kimzoa.com/og_image.png "Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落")
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就我個人觀點，建設營造業者和消費者間的資訊 不對等相當嚴重。 一個建案完工後，施工有沒有偷工減料，結構有 沒有問題，建築瑕疵多不多，除了一些肉眼可見 的外觀和重大瑕疵外，消費者基本上難以得知。
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[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說![[情報] 台南在地好建商](https://i.imgur.com/FJATg9Zb.jpg "[情報] 台南在地好建商")
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Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人，我都有認真看。 很多建議很好，道理我也都懂/認同。 真的要做到，不是這麼容易，但我會努力調整自己，才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧，我也來更新一下現況。![Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家](https://i.imgur.com/mUxF4Rlb.jpg "Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家")
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[問卦] 台灣人對米飯品質的要求是不是很低看過3.4支訪問日本學生來台旅遊的影片 90%的都說飯很難吃 先不說他們來吃什麼價位 日本學生平常能吃到的價位也是平易近人的價格吧 那代表他們學生日常生活中爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？ LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會？ 我算給你看爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認，因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題，所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中，我講過我的概念， (例如，他臨時說要去找他家人時，我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[心情] 跟大姑家翻臉 你會怎麼做不同意記者抄文！ 背景： 大姑家住南部，兒子小四、女兒小六。 我家跟公婆同住，兒子小班。 母親節前夕，大姑一家回娘家，中午吃飯時，姐夫擋到我兒看電視，我兒跟他說借過，結![[心情] 跟大姑家翻臉 你會怎麼做](https://i.imgur.com/LphZmXQb.jpg "[心情] 跟大姑家翻臉 你會怎麼做")
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Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言：爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？小弟年近40，婚後約10年，目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素，不想生，我老婆也不想生，所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友，或是堂哥姐，表弟妹等等，大多是同年齡層的 總會跟我們說，好羨慕你們沒有生小孩喔，可以過兩人世界真好，想去那就去拿，又說養![[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？](https://i.imgur.com/HgOctRXb.jpg "[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？")
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