PTT推薦 Keyboarder 過去發表過的文章

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總資產1100 想買1200房產 假設是 真首購 可以8成貸款新青安 達成資產保持成長 金流壓力低 住得比租屋好 我自己的規劃如下: 1 買房貸款: 考慮台灣真實體感通膨4.5% 利率2.5%以下 能借多久 寬限期盡量用 2 拿300-500出來 (含所有支出) 買 1200房 3 買房後 股債 600-800 ; 房產 300~500 (頭款雜支)

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2022.05 ~ 2023.12 一年半過去回來更新心得 開槓桿要注意自身條件跟選用工具特性搭配. 自身條件: 暨有資產 以及 每個月現金流 以及未來現金流 這三項可以大概估出適合的槓桿倍數 如前輩們所提點 除了房貸之外 其他常駐槓桿不要超過2倍.

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請問兩房格局有什麼要注意的. 主建 陽台坪數大概16.2 上方客廳窗大概是東北方. 工作陽台吃柱子很小 請問推薦上下疊的洗衣＋烘衣機好還是洗脫烘一機的？

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哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題. 跟朋友討論 比較可能的是以下狀況 （最純炒房 e , 很純炒房d , abc f g有爭議） a. 只要賣出有漲價就是炒房 b. 出租（有使用者） 只要是包租人就是炒房 c. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房

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生活機能就是 工作工作工作 其他才是食衣住行育樂醫療氣候環境. 對一般人而言 工作至少佔一半以上. 幾年前 新竹最強的機能就是半導體工作 剩下的爛到爆 但是近幾年也慢慢改善. 除了6都之外 沒一個縣市綜合可以跟新竹打的 這就是現實． 來個比較表 , 新北不要把北海岸或是靠基隆端的算進來.

各位版友好 想請問有關房貸信貸額度問題 目前規定直接貸款房 新竹六都第二屋2.35地板利率無寬限期 如果第一屋直接還完貸款 第二屋等於首購貸款 是否可以第二屋貸款下來後 再去理財型房貸第一屋 第三屋是否可以 在第一屋還有理財型房貸之下把第二屋還完

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月經文 少年股神被房產神話戳到流量密碼. 指數投資 清流君參戰 （前情提要 個人非常尊敬＆感謝清流君各種影片分享） 戰前提示 ： a. 房產神話 ：無房者買房自住 五倍槓桿

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大家好 最近終於湊到頭款 約160萬. 但是礙於現在房價超貴 看來看去整個傻眼. 想要租市區新房子 又買不起....目前住附近老家 以下是家庭狀況 ： 頭款160 , 家庭年收入約140 ,兩大 有想生小孩

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關於市場預測與 priced in. 先說結論 : 如果像化學平衡 那大概只會有單一方向 反應速度的問題. 更何況平衡前 參與者與事件隨時都在變化. 因為上上下下的 單一事件合理解釋市場總是猜過頭 over priced in. (索羅斯的反身性?)

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新竹縣市 5/6本日確診約1千名 分享親友經驗 有其他類似的經驗也可以分享參考 1. 快篩陽性 打電話跟衛生局確認去那裡做PCR 2. PCR後 通常隔天 健保App 就有顯示是否中獎 3. 自主隔離期間(10天) 可以線上掛號問診 要拜託親友去拿藥

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請問各位大神 想請問對於開槓桿的理解是否有盲點 約40歲 上市公司員工 營運穩健 目前財務狀況如下(萬) : 資產 : 3200 (淨值1400 負債1800 ; 含房貸信貸) 目標 : 2032(十年後) 資產6000. 每年自由現金(扣除開銷 & 貸款償還) 約可存 : 120. (如果有調升的薪水就拿來花)