PTT推薦 mylover 過去發表過的文章

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小的之前已有投資台北舊公寓經驗 前一次經驗買了一個地點優良，但屋況很糟的近50年老公寓 買價75W/坪，經過大翻修及家具裝飾，花了8.4W/坪 1房1廳+2房1廳，租金每月約2500元/坪 雖然投報率不高，但看中地點都更可期，而且出租起來滿輕鬆的

忘了從什麼時候開始，很容易厭惡老人 但這種黑暗面當然是不能表現出來 只能擺在心裡，充滿厭惡及不屑 從一開始的瞧不起自己父母 再來仇恨、瞧不起自己配偶的父母

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隨著大巨蛋要完工，除了SOGO大巨蛋進駐 Diamond Towers的新光三越也將在今年開幕 忠孝復興站旁邊富邦的公辦都更案正在蓋 預計2027完工，27層SC住商大樓 忠孝復興站旁那一大塊空總的地要是也可以開發

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最近接觸的50年北市精華區老公寓都是住三 但土地與主建物的比例差很多 例如： A物件 建物24坪 土地9.2

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最近看到一個地點不錯的老公寓 查實價登錄發現跟上一手買賣坪數不對 問房仲，他說有補登陽台 我自己上地政系統調建物標示部 總面積還是跟上一手買賣時一樣（沒加陽台）

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請問地點好的傾斜老公寓 若買來整理，拉水平後隔套出租 慢慢等它凋零，拼都更或重建 是否可行？ 請問1/70傾斜，拉水平，隔套

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各位眼光投資精準的大大 最近準備幫兩老購置退休宅 因為現階段單純為了孝親，未來兩老離開了我們也不會住 目前已看好3個物件，可否幫忙選擇哪一個對10年後的投資比較有利呢？ 地點皆在新北中和，皆為2房1廳1衛

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為了安置兩老，在其生活圈找了幾個物件 兩老可能住10-20年（65y及70y) 希望未來脫手順利，想請益以下哪個物件較佳 1. 板橋住辦大樓5f，屋齡25，大馬路旁 低樓層目前是商家，離捷運15分鐘

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各位先進，小的最近有一舊公寓要重新整理出租 目前裝潢公司的設計如下： 打算使用第四台業者的第四台+寬頻1G+居家監視器方案 因為出租房第四台是必須的，若用中華電信還要再加第四台價錢太貴

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受房版幫助很多，是我生活精神糧食 因此也來回覆增加統計值 七字頭，40歲，女 100年在台南東區訂了一戶5樓透天預售 101年底交屋，住了3年多，因北上工作而搬家

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小的還好有持續關注房板 前陣子有狠下心來買了一間40幾年的老舊公寓 3房2廳1衛，地點位在大安區捷運紅線旁200公尺內的物件 但屋況實在非常不好，而且裡面空空如也，什麼都沒有，真的是家徒四壁 算了一下，整修裝潢買家具，大概要花80~100萬

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問了幾家第二戶房貸（40幾年屋，大安區） 目前最好的似乎只有八成，1.6%，30年，無寬限 問了台銀、合庫都是這答案，因為政府打房規定 請問還有推薦的銀行嗎？ 如果台銀跟合庫，請問該選哪家比較好呢？

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看板上各位先進建議 買房是抗通膨的方法 因手邊金流不多，僅約500 未來每月大約可多支付2萬 打算在台北市找舊公寓再出租