[請益] 北市蛋黃區邊陲地帶老公寓入手？

e1112161410/21 09:55這樣有點難推 2萬只能負擔大概700萬貸款/30年

e1112161410/21 09:56這樣總價買1200沒啥物件 能在加一些嗎？

qawsed10/21 09:56房租3萬+多支付2萬 5萬房貸可以貸到1500 也就是2000萬物件

mylover10/21 09:58樓上推算的沒錯，正是打算入手約2千以內物件

e1112161410/21 09:58這樣不錯 2000萬的話建議找中正國中學區的公寓

F9393510/21 10:01你找個隔套不就好了

IBIZA10/21 10:352500直上東門公寓啦 不要買2000的

IBIZA10/21 10:36不自己住的話 其實性價比最高的應該內湖

IBIZA10/21 10:38內湖應該有2000萬隔套月收7萬的

IBIZA10/21 10:38https://www.hbhousing.com.tw/detail/?sn=YS124547

IBIZA10/21 10:38這間就可以了

IBIZA10/21 10:39但隔套的話 貸款成數低一點

nthomas10/21 10:40中正學區2000萬公寓應該稀缺

eddisontw10/21 10:42公寓會不會遭小偷阿 大樓住久了 沒管理的房子怕怕的

qawsed10/21 10:56捷運附近 單價80 25坪 好物件真的都是秒殺

Anyotw10/21 11:15最近有個地上權的，一坪100。大安森第二排

checkman10/21 11:35找好租的吧 防禦力強

IBIZA10/21 11:43要找公寓出租建議找內科 不然就士林

IBIZA10/21 11:45市區這頭太貴了, 過河便宜很多

IBIZA10/21 11:46內科現在就很好租 士林比內科便宜一點, 還可以等士北科

IBIZA10/21 11:47不過不管怎樣 台北買房選擇問題, 一律建議東門

nenpow10/21 11:49為啥一定要東門@@ 東門現在單價頗高

abyssa110/21 12:16內湖算是好租高投報

mepe101810/21 12:16果然都是好房自住，爛房出租

wyt10/21 12:42東門真的交通好、機能好、學區好，住過就回不去了

figurehead10/21 15:13台北老公寓出租的投報率先算ㄧ下

chjghjg948710/21 15:18東門真的舒服

kagaya10/21 16:04那個地上權的我也有看到耶，可是只有60年

eulbos10/21 16:3540年了耶... 還能出租多久@@

ricker10/21 16:39順序不對吧，買房前銀行不會認列你未來出租收入貸款給你

ricker10/21 16:40加上，公寓要能收到租3萬有很多條件要達成，沒有很容易

buji10/21 20:09請問IBIZA公寓隔套能貸幾成?

buji10/21 20:10感覺管理成本不低

ANGELAN520010/22 07:51內科超好租，不要屋況太差的話，馬上租出去