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[請益] 貸款金額與開辦費買名下第二間,目前要辦理貸款,貸7成,利率2.35%,30年。這間是跟前手加價買轉約, 加了不少,所以有原契約價與轉約價兩個價格。 銀行A:以轉約價7成核貸,可貸1200萬,利率2.35%,30年,開辦費收5000元 銀行A:不認轉約價,以原契約價7成核貸,可貸1100萬,利率2.35%,30年,不收開辦費 請問大家會花5000元開辦費去多貸利率2.35%的100萬嗎?24
Re: [請益] 台中大慶站附近的預售推 JOHNNYROSSO: 一交屋就賣到60多了啊實登還沒出來而已 04/13 09:10 推 JOHNNYROSSO: 三房雙平車2700多了... 04/13 09:11 惠宇謙仁目前591的出售的三戶, 一戶房間都打掉 一戶小三房卻綁雙車位24
Re: [閒聊] 惠宇13期來啦!開賣兩個月了,結果出來了 ,不管價格多高,不管格局多奇葩,中小坪數,2房-4房型,惠宇可以在短時間把他賣光 不知道下一案要推哪塊地,謙仁二期嗎?大家覺得謙仁二期位置如何?要不要乾脆先買謙 仁一期打底? --4
[請益] 楠梓鐵路高架化對於82重劃區的影響以台中來說,像南區的中山苑,鐵路從地面變成高架化後,雖然鐵道一樣在那裡,開窗還 是一樣有鐵路聲音(有氣密窗就沒感覺),可是自從高架化後,立刻,街景不一樣了,交 通不一樣了,幾年來房價暴漲3倍。 假設在未來楠梓鐵路高架化,對於82重劃區的幾個建案,例如天鵝堡、白居易等等,會複 製上面的例子嗎?這些建案會直接與土庫家樂福生活圈、楠梓國中楠梓國小連在一起,土47
[請益] 台中藍線核定,這十年受惠區域台中藍線核定,這十年最受惠的區域: 1.藍線經過原台中市區(藍線東) 2.藍線經過靠海線區域(藍線西) 3.綠線延線:不用忍受交通黑暗期,未來又享受十字陸網的便利 4.與捷運無關59
[請益] 車位是否好停?請教各位前輩,照片中紅框框起來的車位是否好停? 車位大小為標準250 x550 未來出售時,是否會變成抗性呢? ps:此為預售,所以是否好停車只能靠經驗判斷,但我經驗不足,有勞各位前輩的經驗了4
[請益] 年紀與淨資產看完一系列“45 歲達到一億”的文章,大家經過這三年房市與股票洗禮,資產應該多多 少少都有所收獲。 如果以淨資產的定義: 淨資產 =資產價值 - 貸款負債 大家的淨資產大約多少呢?10
Re: [請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎?思考台積電先進封裝廠從兩個面向: 1.目前台積電是否有先進封裝廠的前例,依前例,先進封裝廠是否帶動周邊人口與商業發 展? 2.先進封裝廠是否有產業群聚效應? 目前台積電現有運轉的先進封裝廠在龍潭,請問龍潭周邊人口與商業發展有因為台積電一11
[請益] 車位差異之前住透天,第一次買大樓,選車位經驗不足 我的電梯口在藍色的位置,建商只剩下“紅圈336車位”與“綠色337車位”給我選,我直 接選離電梯口近一點點的337車位,請問大家我是不是選錯了? 另外請問這兩個車位對於“未來出租”與“出租一段時間後出售”的條件,影響差異大嗎10
[請益] 全聯租地開店一次租幾年?家隔壁一片空地租給全聯開店,暫時不會蓋大樓,對我們家來說視野採光都沒遮擋,很好 。 請教大家,你聽過全聯租空地搭起來開店,通常租幾年呢???????? --5
[請益] 夫妻之間換約需要30天內跟國稅局申報嗎預售屋原本買太太名字,因為我貸款條件好,所以在5/30換約給我,建商兩周後換約單才 拿給我,打電話問我太太戶籍地房地合一稅承辦人,承辦人說她沒遇過這case???(沒 辦過 ???黑人問號???) 請問有人有辦理夫妻間換約經驗嗎?要跟國稅局申請贈與嗎?要跟國稅局申辦房地合一稅6
[請益] 公教44歲申請貸款35年或40年請問一下,本身是公教,44歲, 想申請貸款35年或40年,請問除了 合作金庫 星展 永豐 高雄 兆豐 還有哪些銀行可以呢? 聽說112年又有一些銀行也放寬貸款年限,請問大家有新的消息嗎?2
[請益] 新屋貸款過戶後,最短多久可再辦理增轉貸新屋貸款是以市價與契約成交價取其低,因為是兩年買的預售屋,契約成交價遠低於目前 市價。 請問新屋貸款過戶後,最短多久後,銀行可以不再看契約成交價,而是以市價再辦理貸款 ?(原銀行增貸或換間銀行轉貸) 半年?一年?