[請益] 低樓能多買vs高樓但少買

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關於購屋樓層的選擇，想請教大家 有長輩要在台北蛋黃區置產 建案已確定，為大坪數規劃的電梯大樓 鎖定的房型為低樓層邊間，一側臨路一側面綠地 目前有2/3/4樓可供選擇

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最近再看房 同區域兩間價位相當的 一間社區質感好，國泰，3樓，屋主姿態高 一間就正常寶佳，11樓 都是10-15年屋

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高樓層房價比低樓層貴很多， 但高樓層旁邊還是有其他高樓大廈， 大家你看我看你 所以臥室跟客廳或浴室也不會開窗 窗簾緊閉

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各位好 最近看到兩個預售屋案 總價差不多，不知道怎麼選…… 各位有什麼建議嗎？ 該選哪一個才好呢？><

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各位好，最近看到一間總樓層11的建案 目前代銷給的價格是5樓和8樓總價差差48萬，估算每坪價差是1.3萬/p，一層價差約4300 所有條件都是一樣的，包括坪數、車位、就單純只有樓層差距，價格不二價 想請問房版的各位前輩有沒有經驗可以分享，這樣直上8樓是值得的嗎? 因為想到未來8樓可能比較好脫手，高樓層視野也比較好，但不知道這樣的價差是否值得?

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各位大大好，最近看到新北重劃區一些大型社區(超過600戶)，坪數較小的不一定有車位可買， 從價格來看，不買車位(坡道)也可以少200萬左右，但日後轉手是不是會更不容易呢？ 預算有限選低樓層含車位還是高樓層有視野沒車位哪個會比較好呢？ 實價走過距離捷運站大概7分鐘吧，自住現階段是沒有開車需求，感謝。 -----

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請問高樓層+視野景觀戶，與同一棟中低樓層沒有景觀，每坪價差該如何計算？ 是 1. 每高一樓層+5k/1w一坪，這樣逐層往上加，然後有景觀再酌加總價+50-100w嗎？ 還是 2. 把景觀的價值直接加在坪數單價裡，高樓直接比低樓開一坪+2-3萬？

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大家好 (手機排版請見諒) 這個周末和幾個朋友聊天 我們聊到了買房和出租的問題 我們討論許久找不到好的答案

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最近剛買一間的我來回答你 依照台灣目前的貸款制度，政府算是同意你買兩間 一間自住一間投資這樣 我也準備買第二間做投資 不過供給量低，價格硬，欠缺投資價值，找不到切入點