PTT推薦 yesnogod 過去發表過的文章

 4 

其實問題從來不是單一考量 公設比低的房子一定受歡迎嗎？ 　　如果有個建商　做實驗 　　在相鄰地點蓋兩棟樓房 　　一個公共走道１００公分

 1 

第一 雙樓梯是最大因素 完全沒有再利用的可能 只能說 就是預防萬一 誰敢主張取消 遇到逃生梯不足 就是罪魁禍首 第二就是容積獎勵 政府獎勵建商公設有不計容積的部份 在室內坪數不變的情況下，走道寬敞 跟走道狹窄

33 

本來只有 幾個立委在推的案子 現在政府打算要照做了 是什樣的利益，讓政府願意繼續推下去 才是重點吧 一個繁雜的政策可以被推行，理由只是讓一些人覺得爽

 4 

結果慘的是平常百姓啦 ，如果囤房稅比營業用高 那投資客把房改成公司持有，不就避掉了？ 然候平常百姓老家有房的，再買工作地房，就囤房稅伺候 投資客財團都算的精，重視投報率 冷門地的囤房稅，可轉嫁到熱門區的房租

 5 

請問一下，目前 新聞發布的限貸政策 融資公司或是私人貸款，有受到規範嗎？ 如果沒有，這些限貸政策不就是讓私人融資 有很大的優勢了嗎？ 想逼投資客退場，結果投資客去找私人融資

 2 

..... : 聽說核能一廠已經除役了喔 : 還聽說核三過幾年也要除役了 : 未來沒有核能電廠了嗎 : 人類一定要屈就環保議題嗎

 4 

實際來說 全台都成為直轄市 才是公平的決策 除非你的思維就是 ：鄉下不配有捷運 那當然就沒有討論的必要了 --

 1 

其實把事情回歸原點，建商幹麻要預售，不就是缺現金 投資客貸款給建商，約定用房子償還，說沒保障，一張本票也就夠了 建商拿現金，投資客有房子的優先權 ，漲價的利潤 會這樣應該是雙方都有一定的信任了，說不可能，是太小瞧商業間的合作關係 當然沒有管道，當然就不會有這樣的協議

 3 

想聽聲霸的環繞效果，又想聽二聲道的音樂 所以可以買一個聲霸，然後用我原本的二聲 道喇叭當後環繞，這樣就可少買兩顆喇叭， 滿足需求，請問有這樣的聲霸可買嗎？ --

 3 

換個角度想，如果你想要讓車流達到最大效率，該怎麼辦？ 會有雙向不平等時間的號誌必然是車流方向不平橫衡，一堆車看到對向有車慢慢滑行沒停 止，就不敢過。請問你要怎麼辦？ 寫一個牌子說，對向紅燈了，趕快左轉，不就是很自然的結果？ 不然你拿那些不敢過的人怎麼處理？等到對向都靜止再轉，能轉幾台過去？

 3 

請問一下，已經使用sony 舊手機，usb 數位輸出，還需要考慮串流機嗎？都是數位數出 了，音質會差很多嗎？值得入手樹莓串流來體驗一下嗎？ --

25 

前幾天與友人閒聊，談到對兒女的照顧，這友人只有女兒，他說會買一間房給女兒當永久 的避風港，就是如果女兒結婚了，自組家庭，也會有一個地方，留者女兒的成長物品，和 丈夫有爭執了，可以回到那個房間內，不必擔心讓父母憂心，自己也有個沉澱思緒的地方 。 好像有個電影是女主角，會跑去飯店開房間，而這個友人是要直接買一間房。

請問一下，原本是商業大樓，業主改成套房出租。 如果只做月租，不踩日租紅線，會被要求拆除隔間恢復商業用途嗎？ 因爲看到有人釋出要賣，想知道買這種物件 有什麼潛在風險，是一般人不知道的 --

 6 

其實就是沒有入境隨俗造成的，當地的習慣就是大家衝很快，過路口一秒過，我看到你在 十字路口，我煞一秒，你一秒就過，我也馬上通過。反過來我已經在路口，就是別人煞一 秒，我一秒過，雙方都沒事。 今天你在路口慢慢過，本來煞一秒，你就該過了，你卻還路口，超出預期就撞上了。三 台都如此，這就是沒有入境隨俗的結果。

 6 

請問一下，台中是不能挖水井嗎？聽說建商挖地下室，滿滿的水流水溝，台積電還特別派 水車去接。台中不用挖水井，光建商地下室的水就用不完了。 到底什麼原因，不用挖井接上建商地下水就可用的台中，限水了，而需要挖井的高雄不 限水？ --

其實一切都是市場決定 你喜歡有專業管理人，你可以選擇租有專業管理人的房屋 但是你期待所有房屋都有專業管理人，就是不食人間煙火 現實就是有專業管理員，一定是漲價出租 怎麼會期待因為有專業管理員而變成壓低租金呢？

 8 

依照計算，買車位公設比較高，但是就是只多車位價 買車位的很高興，因為建坪變多，買的單價低了 沒買車位的很高興，因爲公設比低，買高公設比的是潘仔 建築師辛苦點，多算一下，創造雙贏，不好嗎？ 儘管朝三暮四的故事國小就教過了

12 

請問買價約600萬的汽車 三年後車主過世，繼承價格國稅局是怎麼算？ 可以去 去中古車市場估價，取得三家估價單平均？ --

 4 

換個角度，如果鄉民是女孩的父親的角度，會怎麽作呢？ 男生遇到非遇期的結果，反應是離一例算了 如果我女兒眼睛插到羅賴吧，找到這樣的對象 我也甘願我女兒不要嫁。 到底是因爲有愛要結婚，還是因爲免聘金所以要結婚？

18 

問題： 請問這個消息有經過證實嗎？ 如果台積電要買地，應該是環評通過才買，還是買了再來拼環評？ 如果環評不過，買了當員工專屬高爾夫球場 這是利多（員工福利好，可吸引人才）

 1 

工人 原物料上漲 所以中古屋翻修後的價格 會接近新屋價格。 所以 長輩過世後，年輕人會去住新屋 舊屋就等到 所有權人死一輪 全都繼承 就給建商都更蓋新屋

 5 

問題的關鍵在 老婆是生病或蓄意激怒原PO 一個正常的反應應該是去探究原因吧 原po擔心老婆生病了嗎？ 懷疑老婆是蓄意嗎？ 好像都沒有 問題很簡單 生病看醫生

 3 

我年輕的時候 也這樣想過 但是 現在擔心的是：這樣做之後呢？ 就變成歐美那樣的社會，中小企業退散 你要做小生意，就是有門檻 你連多餘的房子要租人，也有門檻要保障租客一堆權益

18 

台灣的玩法是 遇路口就算綠燈 一樣要減速注意路況 何況區區一個讓字標誌？ 台灣地小人多 又有機車這個其他先進國家沒有的交通工具 一昧的要求跟其他國家一樣 根本不切實際 機車被高速撞就是死了，

 2 

在宣示的健全房市項目中，有一條說避免分割避稅， 是不是說錯了？依目前囤房稅的態式，應該是併房 避稅才對，因為以前有人把五樓透天厝分成五間公寓 ，變成有五間房屋權狀，這些都超過一人三間的標準， 而且一堆人，5，6間套房出租的，都怕政府把第三房