Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？

※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: 囤房稅 講白一點
: 就是逼像蔡英文這種十幾筆房地產的 脫手
: 以時代力量版本囤房稅 https://reurl.cc/x9MedE
: 一個家庭只有一棟房子是民生需求 降稅
: 一個家庭多棟房子以上是炒房 級距課重稅
: 十筆房地產的 就要扣到10%的稅
: 依照最近的新聞 澄清湖麥當勞
: 租金到40萬月租
: 租不出去也老神在在 反正放著也沒損失
: 如果10%稅開下去
: 假設8000萬 一年要收稅金800萬
: 轉嫁到月租？有人能負擔嗎？
: 現在就是沒有囤房稅
: 所以房東都老神在在 反正放著沒損失
: 可是如果囤房稅開下去 一年損失八百萬 其他十幾筆房產一年共損失幾千萬甚至上億
: 還不脫手？
: 囤房稅 說白一點
: 不是增稅
: 是稅重到轉嫁不出去
: 逼蔡英文這種十幾筆房地產的脫手

結果慘的是平常百姓啦 ，如果囤房稅比營業用高
那投資客把房改成公司持有，不就避掉了？
然候平常百姓老家有房的，再買工作地房，就囤房稅伺候
投資客財團都算的精，重視投報率
冷門地的囤房稅，可轉嫁到熱門區的房租
平常老百姓怕囤房稅，只能低價賣
財團就爽爽的低價收，整合起來開養老村

想逼投資客賣房，結果一定是適得其反
歐美先進國家的結果，就是台灣借鏡
房屋自有率高的台灣，要改成像歐美那樣變成
由財團持有房產，真的比較好嗎？

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