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[請益] 台北市市中心換屋請益

summer072 發表於 2024/5/29 下午2:58:04
看板home-sale標題[請益] 台北市市中心換屋請益作者
summer072
 (KLU)時間推噓31 推:31 噓:0 →:29

朋友年底明年初會換屋至信義區邊陲

但因為是疫情初購入；目前已有一些漲幅

所以想最近再開始看房換屋；等四五年蓋好後；看能不能再換屋回更靠近老家的地方（信義安和）且靠近捷運站的案子


預算8000內大三房一個車位產品；室內至少25坪。

目前看過幾個案子，都分別有點不滿意

1. 全坤御峰：基地雖大；但因為公辦都更；規劃普通；整體看完沒有任何動心

2.冠德安沐居：近捷運；爆預算；但因為公辦都更；整體規劃及配件都很普通

3.統創翼：社區規劃不錯；但面建國高架；且整棟100戶2梯

4. 金朋馥蓊：松山區門牌；巷弄裡的案子；聽說打來直接說每戶都要8000以上；朋友索性就連看都不看了。

不知道目前市場上還有什麼合適的案子？


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.37.92 (臺灣)
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eddisontw05/29 15:05統創翼吧 天氣好還可以去大安公園散步 超棒的

我個人也是比較推薦統創；但賣滿久的；不知道到時會不會也這麼難脫手；加上朋友也考 量高架問題

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wayne07028305/29 15:15大陸建設有一個案子也在信義安和那 忘記叫什麼了

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tinatiny05/29 15:17金朋很棒耶，門口就是公園，規劃很不錯，還是雙敦學區。

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tinatiny05/29 15:17缺點就是比較靠近加油站，但我覺得整體規劃很好

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KaedeFuyou05/29 15:33應該先問朋友哪些條件優先、哪些條件要排除吧。我也是

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KaedeFuyou05/29 15:33這個預算，在台北市很難找到各項都好的物件，必須要取

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KaedeFuyou05/29 15:33捨

朋友比較不在意學區；室內空間跟捷運距離可能比較在意

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neashung05/29 15:36金朋的公園實際去看很迷你…

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YCTING05/29 15:38台北市就是魚與熊掌不可兼得 依個人想捨棄什麼條件

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YCTING05/29 15:39對我來說金朋就不錯 但爆預算QQ

金朋覺得巷弄裡；價格又真的不便宜

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KaedeFuyou05/29 15:40因為我不用學區，所以金朋沒那麼吸引我吧，這價格的房

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KaedeFuyou05/29 15:40子塞在小弄內憋屈了點

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benson50205/29 15:40金朋還是華熊營造

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MuadDib05/29 15:412 去看過 真的不太行。華誼信義可以看看

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jessicaabc9805/29 15:42金朋別鬧了

金朋怎麼了嗎

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abyssa105/29 15:54敦南寓所是不是還有50坪？

但應該爆預算

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MATTANDLOLI05/29 15:55華固大安？

剛剛看覺得還不錯；可是我看明後年完工好像比較不符合朋友五六年後換屋的計畫

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gary7342605/29 15:59潤泰泉州段不知道有沒有符合

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MiniArse05/29 16:05好奇問一下金朋 有甚麼不對嗎

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MiniArse05/29 16:06然後原po 漏了 大陸建設 耑岫

但這個室內似乎沒有25耶

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leota05/29 16:07金朋不錯啊 每戶8000up?

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leota05/29 16:07這樣的話很均值

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tfct05/29 16:16金朋是權狀幾坪8000？

最小46

※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/29/2024 16:27:04
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benson50205/29 16:23金朋似乎就兩個，46跟58

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abyssa105/29 16:32敦南寓所中樓層實登83M~85M 應該還在可以捏的區間？

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detective14r05/29 16:43耑岫

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OhMyGoose05/29 16:52認真回 等下半年華固跟璞真的光復信義新案

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muscle106905/29 16:58富享榮華、中正首賦，都離中正紀念堂站步行3分鐘內。

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muscle106905/29 16:58而且在捷運網絡中心區域，去哪都方便

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sam21sam2105/29 17:15富邦藝庭

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sam21sam2105/29 17:15大陸耑岫

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poz9305/29 17:36光復南路上的昇陽 買中低樓層

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poz9305/29 17:47華固那棟會搞到300多戶 正三房的格局 可能要買兩戶打通

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poz9305/29 17:48不過買套房投資很適合

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OhMyGoose05/29 17:54華固300多戶是分兩棟 而且的確有中大坪數可以賣

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OhMyGoose05/29 17:55但昇陽的確是很划算就是了

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fukku10005/29 18:01金朋有這麼離譜嗎 前陣子才喊7000

代銷是這樣跟我朋友說的 我朋友就直接沒約了 代銷沒這麼喊高嚇客戶的吧

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nthomas05/29 18:06信義安和最適合就華固璞真那個吧 200/坪 40坪剛剛好 室

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nthomas內25

05/29 18:06 還有車位啊XDD

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muscle106905/29 18:06昇陽grand沒有離捷運近啊

昇陽就算了 不是他不好 因為朋友想找五年以下的產品 正在蓋或要推案的最好

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OhMyGoose05/29 18:08但也沒有離捷運遠呀 不錯了啦 門牌又好聽

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OhMyGoose05/29 18:28統創翼還離捷運站更遠勒

對啊 他當時也有這樣反應

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kuanliang05/29 18:36華固璞真在信義光復都更案,問到開價要200up,8000萬大

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kuanliang05/29 18:36概買35坪加1車位,後棟是大坪數55 65坪,一定破億

對啊 這太悲劇了

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kuanliang05/29 18:38旁邊有一棟大陸建設的建案 謙華,大約12年,現在有一戶

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kuanliang05/29 18:38法拍,62坪,要第三拍了(不點交),8000萬有機會

不點交好抖喔

※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/29/2024 18:48:08
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DrFrogo05/29 18:51金朋一開案就去了 加車位都接近8000

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nthomas05/29 18:52車位加上去8400 差不多吧

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leota05/29 19:40這裡好多高手呀

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ally061805/29 21:03大安謙韵？

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kuanliang05/29 22:47https://www.toro591.com/house_info.php?id=1156

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kuanliang05/29 22:47承租人黃○琦於查封時即民國110年4月時陳報租賃期間為

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kuanliang05/29 22:47民國109年10月15日至114年10月14日止，並有提出書面租

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kuanliang05/29 22:47賃契約。本件拍定後不點交

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edisgood05/29 23:46達官苑 永陞鳳陵 或是長春復興那一代

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bttdnr05/30 01:11舊的可以嗎？

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jacky1018xx05/30 01:218000三房一車，通膨浮誇@@

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bttdnr05/30 02:50永康粒裝 三房9000萬

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SkyShih05/30 13:12南港中研院就中研院什麼信義邊陲

中研院？？朋友是買信義區門牌喔；松山車站周邊；我個人覺得已經很市中心了；但他覺 得很邊陲；中研院不只南港區邊陲吧；以台北市來看都邊陲到不行。然後到底誰給你中研 院靈感啦

※ 編輯: summer072 (114.136.45.74 臺灣), 05/30/2024 13:46:53
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asdfghjklasd05/31 02:02有錢就去和平大苑

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