[請益] 2房露台戶格局

Eddielin05/11 15:18有前後陽台不錯啊 而且三面採光

iamneptune05/11 15:18露台先不要

iamneptune05/11 15:19哪裏三面採光？

MOMO047805/11 15:23你這露臺也太大? 是2樓嗎? 是的話 就多思考

f86050605/11 15:30小心每天掃煙蒂

juke289105/11 15:32沒有三面採光吧 格局還不錯 不過要看是低樓層還中樓層

juke289105/11 15:33空中飛人有時候出其不意你這房子就毀了

iceonly05/11 15:39就算沒飛人也會有雜物掉下來

juke289105/11 15:40雜物就算了 有些時候會有些排泄物之類的就有得清了

juke289105/11 15:42如果真的是空中飛人這房子就準備要被貼標籤要脫手就難了

quirkyooo05/11 15:44格局方正 不過另外一間廁所是0.5衛還是完整的1衛?

baomei52005/11 15:44好像很少看到有人分享露台～但真的不錯

juke289105/11 15:46共用衛浴沒有特別切淋浴空間大概是半套衛浴 單看格局是

juke289105/11 15:47真的很棒的兩房兩衛的空間 其他非露臺戶樓層應該很搶手

sdhpipt05/11 15:50有養小孩或是養狗的話很適合

qazqaz322105/11 15:53好奇這什麼建案?

FFMay05/11 15:592樓的話不要

yasea200405/11 16:00露臺上方不要有可走出去的陽台

benson50205/11 16:08那露台自己會掃到瘋掉

enamor75305/11 16:09如果有飛人的話請三思

linwukin05/11 16:12垃圾 樹葉 樓上丟的菸蒂 掉落衣物 最慘是人跳樓

EminemK05/11 16:12頂樓的話 很棒

aal05/11 16:14頂樓露臺讚，二樓露臺爛

iamala05/11 16:21有飛人的機率應該比坐飛機失事低吧？所以因為飛人放棄露

iamala05/11 16:21台的種種好處這樣子思考沒問題嗎XD

Goog1e05/11 16:23低樓層就完全不考慮 頂樓的話就很棒

Goog1e05/11 16:23不會因為飛人放棄 會因為垃圾和隱私放棄

Goog1e05/11 16:24整天掃煙蒂就飽了 而且在露台放鬆休息會被樓上鄰居觀賞

barbie092405/11 16:262樓露台 飛人 垃圾 煙蒂

spsu05/11 16:27別買二樓 你會後悔

csgod132505/11 16:31買了之後趁管委會成立前趕快弄雨遮

t10231001405/11 16:32養狗很適合

e7310399905/11 16:33會遇到超人

VVVV555505/11 16:35飛人機率低 別騙人了好嗎

VVVV555505/11 16:35台灣精神病憂鬱症一堆 只是飛人這種雞毛蒜事媒體不會報

VVVV555505/11 16:35而已

qqq784005/11 16:39高樓層露台超讚，二樓露台就當會漏水的儲藏室用

iamala05/11 16:43飛人的機率還要乘以掉到你家的機率唷。掉到公共地方的機

iamala05/11 16:43率比較高的話，那介意飛人的人大樓都不用住了。另外關於

iamala05/11 16:43煙蒂，我新竹和桃園住的社區是整棟禁菸的，所以自家陽台

iamala05/11 16:43也不能抽…只能走到到大馬路抽，但除了警衛外也沒看過住

iamala05/11 16:43戶抽菸。

juke289105/11 16:48介意飛人的大樓不會沒人住不過不會有太多人想住低樓層

mp6070705/11 16:50二樓露臺就接垃圾 不在意就沒差拉

juke289105/11 16:50的露台, 飛人這種事都是做最壞的打算誰跟你算機率

juke289105/11 16:51你以為在看風水? 要不要順便算哪個方位跳樓投胎比較快

Robben05/11 17:01一堆大樓問了才知道有飛人

Robben05/11 17:01什麼機率很低 那種高戶數高樓層的問一下就知道

sidney50905/11 17:05借文問 請問大家如果是每戶都有露台呢？

akizut05/11 17:16有飛人的機率絕對比飛機失事還高

realmd05/11 17:18打掃真的很累 三思

joseph422905/11 17:22要是高樓層的話就超讚

inAAtauAA05/11 17:23有點西曬 植物只能養耐曬的喔

iamala05/11 17:24那你坐飛機不也要最壞打算？蓋不會你沒有出國吧 ？

juke289105/11 17:27你是真不知道有旅平險還是其實自己就是二樓露臺戶?

oceanfishwu05/11 17:32如果是2樓的話就是煙蒂、垃圾掃不完

iamala05/11 17:33真的要分析機率要考慮條件，最終還是要自己判斷該社區出

iamala05/11 17:33事的機率。例如開車出車禍的機率，看起來很高，但你就不

iamala05/11 17:33開車嗎？開車的習慣和開的車種都會影響出車禍機率，甚至

iamala05/11 17:33受傷的嚴重程度。回到飛人，真的發生在你家又如何？打九

iamala05/11 17:33折賣一樣秒殺啦。為了這10%放棄種種好處根本不划算，住個

iamala05/11 17:33幾年隨便都漲超過。假設飛人發生在你住的期間機率是100%

iamala05/11 17:33好了，2000萬的房子打9折再乘以機率，你因為飛人損失的期

iamala05/11 17:33望值是2000*0.1*0.01=2萬元，這兩萬換一個露台划不划算？

iamala05/11 17:33所以除非你不喜歡露台，不然飛人這個東東根本不用考慮…

iamala05/11 17:34機率1%，上面打錯。

bms05/11 17:34有人掉到露台 這戶就算是凶宅

juke289105/11 17:36發生在你家貼個凶宅你九折賣秒殺? 這根據是哪裡來的?

juke289105/11 17:37住個幾年隨便漲都超過 台南幾年前有個透天戶凶宅的故事

juke289105/11 17:38我建議你稍微google一下看看接手屋主的說法比較實在

juke289105/11 17:39你如果是二樓露臺戶沒遇到飛人是祖上積德 大家現在是說

juke289105/11 17:40買這種戶別可能遇到的最糟的情形 會介意買了會提心吊膽

ma19love05/11 17:45格局很不錯了，這個地點算很不錯，能買得起的收入一定也

ma19love05/11 17:45算不錯，居民的素質也不會太差，我知道有醫生也是買這

ma19love05/11 17:45個建案。

iamala05/11 17:50okok，依你的為主，我錯了XD露台戶考慮飛人太不值得了

ma19love05/11 17:53不僅旁邊就是全聯，其實像我們醫護人員走到總院也大概10

ma19love05/11 17:53分鐘左右，我記得標準層很快就賣完了，剩下高樓層和低

ma19love05/11 17:53樓層的露台戶吧。

joe230000005/11 18:20露台大成這樣應該是高樓層的露台戶吧

AndrewWiggs05/11 18:25吊架都會飛下來了，飛個人也是稀鬆平常

vnw305/11 18:33露台不算你的，當然飛人也不算凶宅

JC060505/11 18:43高樓層露台沒賣掉一定是價格因素 低樓層沒賣完就是上面板

JC060505/11 18:43友們說的各種顧慮 這格局是真的不錯

VVVV555505/11 18:45某樓一直吹可能怕自己房子跌價吧 可憐

VVVV555505/11 18:56凶宅九折秒殺更好笑 哪裡來的唬爛仔

GoDieTeam05/11 19:08如果管委會可以讓你做透明採光罩可以呀

lebronting05/11 19:12低樓層的露台 除了肚爛之外還是肚爛

lebronting05/11 19:13可以先思考你預計拿露台來幹嘛 以及管委會會不會同意

lebronting05/11 19:13…

zyfan05/11 19:45整天講超人的 到底是有多多啦

fitenessboyz05/11 20:08低樓層露台真心不推

iamala05/11 20:15沒啥好吹的，就事論事而已。不過我居然也有被嘴怕房子跌

iamala05/11 20:15價的一天XD

iamala05/11 20:16看到那麼多人不推，自住沒差，但投資還是別碰。因為不管

iamala05/11 20:16真相如何，刻板印象差就是最大抗性了。

Benita05/11 20:42前幾天社區公告才宣導不要丟東西到二樓露台，以前有麵包/

Benita05/11 20:42泡麵/煙蒂，現在有打火機/鐵片/鉛筆等。我個人是絕對不考

Benita05/11 20:42慮低樓層樓台戶，永遠不要嘗試檢驗樓上鄰居的素質......

Minilla05/11 20:43煙蒂垃圾的是水準多差….住外面那麼久了沒在社區看過這

Minilla05/11 20:43些

realone05/11 20:45小心露台會掉東西

joseph422905/11 20:46垃圾絕對有，因為你樓上高機率會有屁孩，遇過家長出門

joseph422905/11 20:46叫中二生倒垃圾，結果直接亂丟丟下去還被抓到的

uskpdv4dv05/11 21:09看個人

oceanfishwu05/11 22:07沒看過有可能是被清潔人員掃掉了，不是沒發生，我也

oceanfishwu05/11 22:07是直到看到社區公告才知道有人會把煙蒂丟下樓，自己

oceanfishwu05/11 22:08在社區內也沒看到過

oceanfishwu05/11 22:10另外還有樓上不管那樓只要有人沒水準洗陽台水直接潑

oceanfishwu05/11 22:10下來，就是低樓層露台接

Rael565705/11 22:32別

Shmilybaby05/12 01:54這邊到底幾個真正住過露台，還是在人云亦云

x7043505/12 06:17請問是哪建案？住透天習慣了反而喜歡露台，2F無妨

hankwanghow05/12 07:59這露台也太大了=.=

hankwanghow05/12 08:00露台加蓋鐵皮 就可

sl681905/12 08:28這是幾樓啊? 也想知道建案+1

firee05/12 09:32這樓上看起來是前陽台 那確實有機會一直掃垃圾 最好是買那

firee05/12 09:32種上面不是陽台或是後陽台的 會比前陽台好一些

juicylove05/12 14:22真的不用因為考慮飛人 機率太低了

aal05/12 14:31露台又不是免錢 就算不考慮飛人還是要花錢買阿

aal05/12 14:31要花錢買我當然買高樓露臺不然就室內空間

juicylove05/12 15:20露台不用額外花錢吧？

supeedada12305/12 16:52樓上住戶的品質很難控制 三思

thegame0930505/12 17:20講結論,我認識的2樓露台戶沒人後悔過,別聽這些沒住

thegame0930505/12 17:20過的在屁

thegame0930505/12 17:22就算超人也是在公設上你也不用註記

thegame0930505/12 17:29而且我住過的某社區10年前有個毒販為了躲警察從樓

thegame0930505/12 17:30上跳下來摔死到中庭, SO WHAT 房子照樣漲,小孩子照

thegame0930505/12 17:33樣在那玩,都2023了

jamison0405/12 19:43有看過高樓層露台的，隱密又寬闊看起來超棒，可惜考慮

jamison0405/12 19:43一些條件沒下手，低樓層露台是怕要打掃到很煩（因為不

jamison0405/12 19:43能搭棚）

jamison0405/12 19:46露台法規不用花錢沒錯，但很多建商會灌進總價裡，然後

jamison0405/12 19:46強調是露台戶XD

voya05/12 21:16低樓層露台戶千萬不要

limingche05/13 17:48我們社區掉落煙蒂垃圾是日常，還掉過紗窗和狗喔

TsukiHime05/13 21:13遮光罩如果能整個做起來就非常爽

section05/14 07:58飛人機率一點都不低