Re: [閒聊] 預售屋會套爛吧
盒盒來幫空空回覆一下:
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 套沒有甚麼
: 久了都會解套
: 1.以前版上吵過的新莊amax
: https://i.imgur.com/f0o7yeR.jpeg
: 單價成交最高的前15比
: 每坪 50-58.6萬
: https://i.imgur.com/vM6pNmZ.jpeg
: 這兩年
: 每坪 58.8-69.2萬
: 還不是解套了
這次不一樣
: 2.曾經在板上物件多到仲介拒收的
: 台南成大城
: (我印象很深刻 因為有仲介直接上來說成大城不接了 太多委託要賣了XD)
: https://i.imgur.com/87uZKjw.jpeg
: 單價最高的前15筆
: 每坪 18.5-21.9萬
: https://i.imgur.com/kBJCkj9.jpeg
: 這兩年
: 每坪 30.2-32.6萬
: 不只解套 還大賺!
這次不一樣
: 3.所以房地產為什麼大家還是前仆後繼
: 股票是這樣
: 他一旦崩下去了 很少上來
: 阿伯我以前持有力晶 搞到下市下櫃QQ
: 股市那種短期噴上去的股票一堆
: 但一旦崩下來 以後會在上去的就很少了
: 不是每一家都是台積電
: 大部分後來不要下市下櫃就感恩了
哈哈,誰叫你買個股了!
我們都買0050,傻了才買個股
0050跌了照樣會漲回去啊XDD
: 但房地產不是
: 中間怎麼崩怎麼盤整
: 反正放在那邊
: 房子又不會跑掉
: 久了都會漲回來
這次不一樣......
蛤?為什麼?
就這次不一樣啦,沒有為什麼不為什麼辣!
反正這次崩完鐵定不會漲回去辣!
: 4.有時候看了很好笑
: 中國很多鄉民動不動在那邊唱衰美國要經濟危機了
: 要崩崩了
: 快笑死
: 美國本來就一天到晚在經歷經濟危機
: 一天到晚崩崩
: 從1930年代大蕭條 1970石油危機 2000年網路泡沫
: 2008金融海嘯
: 美國根本一天到晚在崩崩
: so what?
: 越崩復甦越快 駕輕就熟
: 反觀中國 根本還沒經歷過真正的經濟危機
連中國都打房了,XX黨還在炒房
世界怎麼跟得上台灣
不管了啦反正ZF炒房、央行死不升息也是炒房
https://i.imgur.com/8ojCodt.jpeg
: 這次不過是第一次
: 美國已經經歷N次
: 中國還在摸索怎麼走出
: 自己承擔不起危機還一天到晚笑美國危機
: 真的會被中國鄉民笑死
: 房地產也是這樣
: 房地產也是常常盤整 套住
: 沒關係
: 以後都會漲回來
: 連三芝那種鳥地方
: 房價都漲得回來
: 何況六都
這次不一樣
: 年輕人沒見識過房市盤整
: 以為是很恐怖的事情
: 拜託一下
: 這版以前還有成大城物件多到被仲介拒收的
: 現在還不是賺翻
這次不一樣
你們 484 paler
https://i.imgur.com/uSWHfl6.jpeg
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--
中肯
這次不一樣
看不懂是不是反串了
當然是反串啊,為啥不一樣沒說出來;還是你是說一樓?
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首Po今年買預售屋的價格已經是賣到2027未來價了 周遭中古屋一坪還不到50萬,預售屋可以賣到60萬 等於未來三年的漲幅都直接給你加上去 那麼現在就算房價持平不跌好了 你預售屋買的價已經是漲上去的欸...22
史上就沒出現過銀行快滿水位,政府又不給貸款的情形。 政府目地就是希望有持份的都分割變賣,換屋族又只能先賣後買才貸的到錢,這樣市場上釋 出的物件會變多,同時能貸到款的買家又變少了,市場供需下,房價才會穩定,減少房子當 投資產品的誘因。 清德宗上任4個月,馬上打民怨最高的高房價,很聰明。爆
套沒有甚麼 久了都會解套 1.以前版上吵過的新莊amax 2017-201915
先講結論 短期震盪後 房價繼續漲 民眾更痛苦 1 央行這波打完後 高風險槓桿仔被洗出場 籌碼更安定 後續量再怎麼縮 長期投資者、置產客沒出場壓力 價一樣跌不下來 2 近幾年通貨膨脹格局不會改變 民眾置產需求 或剛需買盤 壓力還是很大10
我覺得身為投資客 要有看 1.全球長期經濟發展的能力 再來 2.就是估價的能力 1遠大於23
(69+58)/2=63.5=>64 (50+58)/2=54 2024->2018=6年 ==========不可列入成本 30年房貸 8成 均2%利率
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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250我只能說自住客的情況你看太少了 去市場繞一圈,你就知道自住客換房的真實想法 自住客幹嘛把自己講的那麼高尚啦XDD56
[問卦] 核食叫福食、炒房叫什麼?文學很奧妙 藉由修飾後感覺完全不一樣 土地綠化後給人印象不同變得生氣盎然也是相同道理 核食叫福食 炒房要叫什麼?9
[閒聊] 央行打房違反憲法憲法第八條規定 人民有自由權 今天我想買房 想炒房 都是我的自由13
[閒聊] 幫大家整理央行第1~6波信用管制因為很多人說政府政策是炒房 真的在打房的是央行! 因此幫大家整理2020~2024央行共6波信用管制(打房手段)給大家參考 (外加升息也一併整理) ------1
[問卦] 定期定額的0050都賠10%了,玩個股的?小弟不懂股市每個月就自動扣款買0050 剛剛打開竟然已經賠10%了@@ 好奇玩個股的話是不是在這波更慘啊? --4
[問卦] 打到房價持續下跌你敢買?一直看到有人再吵政府炒房打房失敗 要是真的房價只跌不漲那買房幹嘛 還沒買就哭政府不打房 買了房就是我的房不一樣 租房不就好了幾百萬頭期每月還要交貸款3
[討論] 新竹人就喜歡貪污炒房如題 新竹人就喜歡市長貪污啊 科技之都 市長就是要炒房啊 不然科技業賺這麼多不貪污不炒房像樣嗎 竹科人就喜歡市長開建商送的千萬名車1
[問卦] 炒房穩賺不賠,那酸的人怎不一起炒?ㄟㄟ 肥宅我很好奇 咱們的央行總裁阿龍都說升息會不利房地產市場 意思就是房地產未來下跌空間也不大 所以肥宅我現在如果投資一間房 房價都沒漲的話放著也爽、如果漲了就賣,賺錢好簡單~4
Re: [新聞] 央行楊金龍明示 我貨幣政策將朝向緊縮已經先宣示叫企業皮繃緊 這樣是不是...代表真的會緊縮,會繼續升息嗎?這樣房貸戶跟企業貸款戶怎麼辦? 網友對炒房的說了一句: Ni 484 paler~ 大家覺得炒房的會不會 paler?- 因為他們很明白 現在民進黨政府維護房價的決心 比國民黨更強 空空們 只會看到 楊斑馬 升半碼 就在那邊高潮說 政府看不下去房價高了 但內行的人都懂 楊斑馬根本沒想要打房 因為豪宅限貸的標準線 楊斑馬已經說 中央行不跟進了 財政部在今(2024)年2月發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,降低
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