[閒聊] 房貸負擔率跟違約率要黃金交叉了嗎?
如題
2023 Q3 房貸負擔率 42.25
房貸違約率 0.07
台灣房貸違約率一不小心達全球第一
有專家跑出來說 "台灣房市與金融爆發危機的機率微乎其微"
不過
有可能產生黃金交叉嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.42.163 (臺灣)
※ PTT 網址
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0.07世界第一?
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第一低吧
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我記得台灣房市崩盤論，好像20年前我剛出社會時就看
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過。
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台灣房市應該是很難像中國一樣崩，違約率是很好的領
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先指標。
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42%的錢拿去繳房貸！？
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這種事很難說，中國也是突然就垮下來了..
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聽說台灣房市好像有泡沫ccc
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就專家說的啊，崩盤機率微乎其微，
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除非經濟出問題。
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經濟黑天鵝選了第三名，現在真的要發車了
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中國突破科技限制，自製全套光刻機，並挖走台灣完整團隊，就
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有可能。
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不過哪天垮不知道，但至少還沒自住房的還是看看哪裡可以接
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受買得起就買吧，以後漲大家一起漲，要跌也是大家一起跌，
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你也不吃虧
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空空一直幻想會崩盤，有法拍屋可以撿
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浮木 從少子化 到柯p 到川普 到戰爭 到違約率到47%？黃金
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交叉（一半的人違約？）
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0.07%你不需要專家也知道沒有泡沫
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沒看過0.07%就在說泡沫 什麼黃金交叉上升到47% 也太快期
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望了吧.... 是找不到其他可以抓的浮木了嗎？
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你的交叉可以畫給我看看嗎
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台灣守著違約率不就等於控制全局了嗎？噗哈哈哈
![Re: [閒聊] 房貸負擔率跟違約率要黃金交叉了嗎?](https://i.imgur.com/yjSi7Unb.jpeg "Re: [閒聊] 房貸負擔率跟違約率要黃金交叉了嗎?")
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[閒聊] 房貸違約率史上最低 崩崩族哭出來老是在那邊等崩盤等降息等大跌 結果房貸違約率史上最低 也是全球最低 崩崩仔要再幾年才能撿到便宜呢 全台戶數會一直增加到2050年![[閒聊] 房貸違約率史上最低 崩崩族哭出來](https://i.imgur.com/s7KEcrJb.jpg?fb "[閒聊] 房貸違約率史上最低 崩崩族哭出來")
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Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格， 而且你說錯了，台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》：2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據，日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。![Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!](https://www.lvnmatch.jp/column/wp-content/uploads/2022/09/22420175_m-1.jpg "Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!")
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Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開很多人？ 房貸違約率0.07% 叫做很多人房貸繳不出來被拍賣？ 今年讓你全年算3600戶![Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開](https://i.imgur.com/D5D5ghYb.jpeg "Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開")
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Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？空軍的世界裡，早就泡沫化了啊！ 空軍理論： 房價所得比應該小於 5，貸款負擔率應該小於 30%，不動產放款占GDP比重應小於 40%。 2011 年全國房價所得比 7.3，貸款負擔率30.51%，不動產放款占GDP比重 49.8%。 2021 年全國房價所得比 9.5，貸款負擔率37.83%，不動產放款占GDP比重 53.6%。![Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？](https://i.imgur.com/PPf7Q3Xb.jpg "Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？")
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Re: Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％房貸負擔率高於40% 正常會覺得所得有40%要拿去繳房貸 越高的話 欠債違約的風險越高 這是正常理解 但台灣不一樣 或我有不一樣理解![Re: Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％](https://i.imgur.com/473aAVZb.jpg "Re: Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％")
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[問卦] 台灣房價到底哪裡泡沫了？泡沫有一個重要的指標，就是房貸違約率。台灣的房貸審核非常嚴格，所以不太會出現類 似美國當年房地產泡沫的次級房貸風暴，所以台灣的房貸違約率真的是世界上非常低的國 家。 既然低，那就不太可能會發生泡沫破裂的風險，銀行的槓桿也不高，到底哪裡泡沫了？ 不是貴就等於泡沫，八卦版怎麼天天都說泡沫，抓最後一個，自己看房價長期來看就是一4
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴，那個時候有人戲稱，拿自己家寵物名字去申請，銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何，反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢，你實際去銀行貸款就知道，不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/AvHoYMFb.jpeg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
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[問卦] 為啥現在房貸違約率那摸低啊嗨嗨 剛剛看資料 台灣房貸違約率只有0.07% 房價飆升大概是這4年的事情 是因為有五年寬限期跟利息補助嗎
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!: : 台灣的數據呢？ : : 台灣 2022 Q4 的房貸違約率是 0.07%。 :![Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!](https://i.imgur.com/jA6zPO2b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!")
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![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")