Re: [閒聊] 台中南屯新案建商請益
※ 引述《Zexion (Zexion)》之銘言：
: 黎明路/五權西路新案，位置跟生活機能都很好，但基地不大，開價6字頭，沒圖沒樣品屋沒
: 模型，說明會後就開案下訂，然後10日後要你簽約
: 請教一下，建商風評有好到可以直接買？還是這地點60初/p便宜到需要搶購？
: 原本因為5期新案的建商風評普普，再多看看，現在搞的好緊張，好像現在不買就沒的買了
原PO這間 我有去參加說明會
很遺憾地說，現在房市就是這樣
1.烏日高鐵站前開50萬/坪
2. 南區高工路坤悅開接近60萬/坪
3.附近預售屋靠文心森林公園那邊已經實登70萬/坪
4.附近新古屋也來到40-50萬/坪
比價之下
對錢包夠厚的人來說
本案的價格 其實開得不貴
格局也算是我這一年來看得算頗不錯的了
但阿肥我後來沒買啦
覺得有這個錢 再幾年好像就可以退休了
想想還是不要當個FOMO仔
回歸正題
如果原PO喜歡就買
賺錢不就是為了在喜歡一個東西的時候就可以買
不要太委屈自己 嘿嘿嘿
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.169.70 (臺灣)
※ PTT 網址
推
五期東興路那邊不是還有國聚之穎
推
之穎總價超高，配備又普，國聚品牌力也不怎樣，不知道在貴
→
幾點的
→
國聚就漚梨子假蘋果
國聚在中山醫旁那案我也去看過，三房也是2500萬以上
※ 編輯: icpedslt (111.83.169.70 臺灣), 07/21/2024 17:22:59→
國聚真的笑死人 真的當自己一線建商嗎？
爆
Re: [情報] 好房網8月房價去年8月是股市崩崩月開始 2022年 --> 2023 8月 重點縣市實價登錄漲跌排行 台南市 21.7 --> 23.5 萬/坪 ↑ 8.3%![Re: [情報] 好房網8月房價](https://i.imgur.com/SxNyfyLb.png "Re: [情報] 好房網8月房價")
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[心得] 房地產根本不好賺最近幫家人處理掉一棟 15 年 的房產, 強烈感受到房地產其實根本就不好賺. 實價登錄最早是101年, 不過房子第一手是在96年交屋的, 實登開始時屋齡已經五年 價格14萬/坪 ~ 22萬/坪, 會有這樣的差異主要是 格局、面向、樓層跟有無裝潢導致的. 我家人是買交屋第一手的, 價格也落在這個區間之中, 代表價格五年來沒任何動靜.![[心得] 房地產根本不好賺](https://s1.imgs.cc/img/aaaaCe3nt.jpg?_w=750 "[心得] 房地產根本不好賺")
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Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？ 你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD34
[問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎？安安 我阿肥啦 阿肥我沒房沒車沒能力 這輩子大概撿角 買不起房 乾脆直接躺平 剛剛看到房版 有人整理6月好房網 重點縣市成交漲跌排行![[問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎？](https://i.imgur.com/uHmcc1Yb.jpeg "[問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎？")
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Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求，應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房，文中描述中古屋開價在45萬，我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件， 這個小區域裡面，屋齡 1~10年，戶數70~200戶，主打2~3房的社區有：21
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？惠宇謙仁當年很熱門啊。 記得當時有人沒買到謙仁，還跑來板上發文罵惠宇。 為什麼會熱門？ 惠宇品牌 + 價格便宜 = 超級超級熱賣。 我在 2020年的推文：![Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/8AnuCU9b.jpeg "Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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Re: [問卦] 大家已接受房價至少“1000萬”起跳嗎？幾 : 百萬的“老社區電梯大樓”。 : 隨著時間推移，來到2024年，民國113年的台灣！ : 現在大家也算是認命，也早就無奈接受上述地區，房價肯定是“1000萬”起跳這件事對 吧7
Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的馥華城奕的實價登錄出來了 110年年底成交的資料很清楚 都是預售屋的成交價格 一年成交均價![Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的](https://i.imgur.com/pU5McX8b.png "Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的")
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Re: [閒聊] 到底多還空？？？我最近的觀察啦，接下來幾年，成交量都會蠻低的 建商最近還試著往上拉價 八擴這邊寶佳首綻，代銷一直講之後FG棟開案要拉到40萬/坪 現在ABCDE，高樓層拉到35萬/坪 但是我覺得啦，拉到40萬/坪真的太誇張了
Re: [問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎？安安 我阿肥啦 阿肥我沒房沒車沒能力 這輩子大概撿角 買不起房 乾脆直接躺平 剛剛看到房版 有人整理6月好房網 重點縣市成交漲跌排行
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