[請益] 土地套繪問題
因為有一筆土地要進行分割，這塊土地有蓋房子，但之前有法定空地問題，需要解除套繪在重新套繪，有請地政士協助辦理分割，但他說法定空地跟土地套繪委託需要請建築師處理，建築師開價10萬
問題：
因為以前沒預過土地套繪問題，所以想問建築師或建築事物所開著區間價格合理嗎？
然後為什麼流程需要這要的價格進行處理？
不是質疑價格，因為以前沒遇過，所以好奇
什麼樣的制度跟處理流程需要這要的費用
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噓
因為法規規定只能建築師做，他要幫你核對建蔽率確認割
→
剩下的土地夠不夠給原本的土地用
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更正，割剩下的土地夠不夠給房子用
推
套句建商朋友說的建築師那張牌就是這麼值錢，很多案子
→
都是看建築師臉色，不然你多找幾個比價看看
推
套繪房子要解就是靠技術，要不然當時不要買已套繪的土地
推
因為要解除這個套繪應該是要計算建築建蔽率等法律規定
推
應該是原先的房子連建照都找不到了吧
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能解就偷笑了 很多都解不掉
推
之前有請建築師辦過解除套繪，價格的確是在十萬上下沒錯
推
真的 能解就偷笑了
推
10萬差不多，之前一樣為了割土地詢價三間 平均10萬
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給您參考桃園建築師公會的收費基準 各縣市都差不多
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實際收費則是不一定要依照公會
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如果您不是農地 則是辦理"法定空地分割"
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很正常
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恩 因為以前沒遇過 所不知道套繪是甚麼 現在終於大概
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了解了一下 謝謝各位的說明 感謝 心裡大概有個底了
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