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Re: [閒聊] 手把手教學:建照 使照 勘驗進度

看板home-sale標題Re: [閒聊] 手把手教學:建照 使照 勘驗進度作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

r大這篇很棒,記得存起來

以下補充台北市查詢的部分

1. 請google台北市建築資訊e點通
裏頭可以查詢

建築圖資、違建、建築開發資訊

建築圖資裡頭
可以用地圖來查詢建物土地分區、
建物套匯投影跟地籍

也可以查詢包含土壤液化範圍、
建築物開放空間、還有各類管制範圍

2. 建照、使照、使建照互查

請google查台北市執照存根影響查詢系統
裡頭有各種使建照影本

從第一點建築物套繪資料可以看到建照
號碼

然後就可以到上面網站查建照與使照影像存根

基本上,有以上的東西,建築物八九成的基本資訊你已經都可以知道了

※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言:
: 下班累了,剛好又看到有人討論使照,來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。
: 正文:
: 一.如何查詢建照:
: 一切都要從建照號碼開始。
: 要取得號碼,提供兩個來源
: 第一:路邊拍
: 去工地現場,就會有告示牌。
: https://i.imgur.com/avGbZp0.jpg

圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 上面有建照號碼。
: 第二,591查詢:
: (我隨便找的非廣告)
: 1.點進有興趣的建案。
: https://i.imgur.com/Bz67PJF.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 2.下拉建案資料,出現建號。
: https://i.imgur.com/WaRBfhH.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: https://i.imgur.com/6tiBKRW.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 二,找到建號,現在教怎麼查資料。
: 以台北市為例:
: 搜尋:台北市建管業務e辦網
: https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/
: 不須要任何帳號密碼都可用
: https://i.imgur.com/2DgBptF.jpg : 左邊第一個,可以查到基本資料,例如開工日期
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: https://i.imgur.com/JIl1hBb.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 三、關心你買的房子:
: 我最常用左邊第四個
: https://i.imgur.com/nPMHLZG.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 輸入建照號碼,可以查出目前施工進度(如果是預售當然就沒進度)
: 如果是施工中,可以知道目前蓋到幾樓,報給市政府的進度,跟現場是否相符。
: 如果有進度,畫面會像這樣
: https://i.imgur.com/tXn9Qw0.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 連續壁代表已經開挖了,要準備做地下基礎工程。(改天再介紹什麼是連續壁)
: 如果關心自己的房子,就多上網看進度,蓋太快或蓋太慢,都要注意。
: 通常建照勘驗的最後一個是:屋頂版勘驗。
: 屋頂板完工之後,就開始做內外飾工程(改天再解釋),
: 總之建照進度就停住了。
: 再來就是等使照。
: 三、關於使照:
: 如何查詢使照呢?
: 看剛剛的建照進度明細左上角
: https://i.imgur.com/fhywYI9.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 某一天,出現日期,就代表開始排隊了。
: 用這個日期就可以查使照進度。
: https://i.imgur.com/809B6ic.jpg : 左邊第一個,建築執照查詢。
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: https://i.imgur.com/NyhAotb.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 選擇”使用執照”
: https://i.imgur.com/n7sJlvL.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 再輸入掛件年月(同一個月份會有很多案件,用地址去過濾。)
: 掛號次數超過兩次代表有被退件)
: https://i.imgur.com/7naAI01.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 點進去案件進度,看到”擬准”或”決行”,就代表過關了。
: 但是過關不代表使照馬上下來,
: 還有很多流程要跑,但總之是放心了。
: 如果看到”擬退”,就是要補件或改善,
: https://i.imgur.com/FpM0Tmi.jpg
圖 手把手教學:建照 使照 勘驗進度
: 記下掛件號碼,下次找起來就比較簡單了,持續追蹤就好。
: 好啦,今天的小教學到此結束,
: 大家學會了嗎?
: 任何回應歡迎分享唷!


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rabinson02/24 12:18感謝補充,我也學到新東西