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Re: [閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩？

jamo 發表於 2023/9/16 下午6:46:24
看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩？作者
jamo
 (hi)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:11

※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 蠻好奇的
: 為何像是ceca這些有在出租的板上房東
: 很少看到禁止出租給有小孩的家庭
: 聽說小孩破壞力很強
: 到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類
: 被小孩搞到有傷痕
: 對房價影響很大吧
: （有些也不是破壞，而是頻繁使用都會有使用的痕跡）
: 為何很少聽到房東禁止出租給小孩的家庭呢？
: 這些租給小孩的包租公、投資客根本賺了租金賠了房價吧
小孩對房子破壞力很低
蹦蹦跳跳捶打撞擊
都是房屋能承受的

最大的傷害就是塗鴉
跟部分家具例如床墊
櫃子門過度使用等問題
拿押金修一修很好處理

小孩容易對周遭的人造成影響
但對東西不太會造成太多影響

看到剛畢業年輕有活力充滿朝氣
的小情侶帶著一對寵物
跟一對上班打工後還要照顧兩小孩
步伐疲憊而無力的夫妻檔

就算便宜1000塊我都要租給夫妻

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.121.58 (臺灣)
※ PTT 網址
推

shuichia09/16 18:51家庭租客通常一住下去都是十年起跳，如果品德操守沒什

→

shuichia09/16 18:51麼問題，下次換租客可能都不知道要多久了

→

KrisNYC09/16 18:53家庭租客是最穩定的...

推

ganlinnya09/16 18:58有小孩的凶宅機率應該比較低吧

推

pauljet09/16 18:59有老婆小孩vs.單身老人 你認為哪一種房客風險高？

單身老人要租也可以 租金加兩成,多的租金拿去保凶宅險 最重要有一定年收的人來簽連帶保證 這樣就算他死了 基本也有人負責 算上凶宅險可能還小賺~ 所以這兩者相比,一個穩定收入 一個可能有點麻煩但能小賺一筆 我覺得沒太大差別 不過有老婆小孩的人 最少要租 2.5 房以上 跟單身老人要的套房或1+1很少碰一起

→

ganlinnya09/16 19:00住套房自己一時想不開 或獨居老人病累了 一下就變凶宅

→

ganlinnya09/16 19:00了

→

ganlinnya09/16 19:00有小孩大部分就是正在打拼人生的階段

→

IBIZA09/16 19:05我姊喜歡找五十幾快退休, 小孩已經長大離家的老夫妻

推

Ensidia09/16 19:06兩大一小這種因為小孩換學校很麻煩

→

Ensidia09/16 19:07通常不趕他除非自己買房就不太會換人了

→

Ensidia09/16 19:07這種是最受歡迎的租客族群吧

→

Ensidia09/16 19:08情侶或單身這種 可能換工作/分手 就退租了

→

Ensidia09/16 19:10最怕獨居老人 他哪天死在裡面臭掉才有人知道

→

capirex09/16 19:28死了還不知道找誰收屍 最慘

推

william82609/16 19:44別租給底層老人 那年紀還沒房 什麼德性也不奇怪

推

NTU30315019509/16 19:51不租老人+1

※ 編輯: jamo (36.231.121.58 臺灣), 09/16/2023 19:55:42
推

IAMQT09/16 22:16租給養狗比較遭 會咬家具且味道真的重 要額外處理

噓

a00000000009/16 23:24貓狗bad 臭

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