Re: [閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩？
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 蠻好奇的
: 為何像是ceca這些有在出租的板上房東
: 很少看到禁止出租給有小孩的家庭
: 聽說小孩破壞力很強
: 到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類
: 被小孩搞到有傷痕
: 對房價影響很大吧
: （有些也不是破壞，而是頻繁使用都會有使用的痕跡）
: 為何很少聽到房東禁止出租給小孩的家庭呢？
: 這些租給小孩的包租公、投資客根本賺了租金賠了房價吧
小孩對房子破壞力很低
蹦蹦跳跳捶打撞擊
都是房屋能承受的
最大的傷害就是塗鴉
跟部分家具例如床墊
櫃子門過度使用等問題
拿押金修一修很好處理
小孩容易對周遭的人造成影響
但對東西不太會造成太多影響
看到剛畢業年輕有活力充滿朝氣
的小情侶帶著一對寵物
跟一對上班打工後還要照顧兩小孩
步伐疲憊而無力的夫妻檔
就算便宜1000塊我都要租給夫妻
--
家庭租客通常一住下去都是十年起跳，如果品德操守沒什
麼問題，下次換租客可能都不知道要多久了
家庭租客是最穩定的...
有小孩的凶宅機率應該比較低吧
有老婆小孩vs.單身老人 你認為哪一種房客風險高？
單身老人要租也可以 租金加兩成,多的租金拿去保凶宅險 最重要有一定年收的人來簽連帶保證 這樣就算他死了 基本也有人負責 算上凶宅險可能還小賺~ 所以這兩者相比,一個穩定收入 一個可能有點麻煩但能小賺一筆 我覺得沒太大差別 不過有老婆小孩的人 最少要租 2.5 房以上 跟單身老人要的套房或1+1很少碰一起
住套房自己一時想不開 或獨居老人病累了 一下就變凶宅
了
有小孩大部分就是正在打拼人生的階段
我姊喜歡找五十幾快退休, 小孩已經長大離家的老夫妻
兩大一小這種因為小孩換學校很麻煩
通常不趕他除非自己買房就不太會換人了
這種是最受歡迎的租客族群吧
情侶或單身這種 可能換工作/分手 就退租了
最怕獨居老人 他哪天死在裡面臭掉才有人知道
死了還不知道找誰收屍 最慘
別租給底層老人 那年紀還沒房 什麼德性也不奇怪
不租老人+1
租給養狗比較遭 會咬家具且味道真的重 要額外處理
貓狗bad 臭
爆
Re: [心情] 玻璃心的曖昧對象陪小孩念完書完來，竟然推爆了…嚇我一大跳… 但是…怎麼都是對床墊清潔和馬桶清潔有興趣XD 我統一回覆在文章的最後唷~ ************************************************************************* 先前我有一間空房要出租，來了一個帶著一個孩子且又懷孕的年輕女生![Re: [心情] 玻璃心的曖昧對象](https://i.imgur.com/PRPyobBb.jpg "Re: [心情] 玻璃心的曖昧對象")
爆
[請益] 各位包租公、房版大神小弟買房出租都是走低價路線， 租金都會比附近行情便宜1、2千元以上， 之前出租的三間3房都是秒租，客源也都很穩定， 租客的水準也都不錯， 最傷腦筋的，真的就是手頭上這間獨立門牌的套房，![[請益] 各位包租公、房版大神](https://i.imgur.com/dXKqJipb.jpeg "[請益] 各位包租公、房版大神")
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[問卦] 父母都很胖子女要如何打敗肥胖基因?是這樣的啦,我去一間餐廳用餐時,看到一對胖夫妻帶著兩歲小孩來用餐, 儘管兩歲小孩看起來還不算胖,問題父母兩人都胖,那個小孩可想而知 也會遺傳到肥胖基因,他如果想要打敗強大的肥胖基因維持體態到成年, 有辦法嗎? 又該用用什麼方式呢? 想必會比正常人辛苦很多吧 --7
[心情] 在書店遇到小孩大聲嚷嚷剛在誠品買書，在暢銷排行榜區選書時， 來了一對夫妻帶著小孩站在旁邊逛， 小孩一直大聲的東問西問 （媽媽，這是什麼？那是什麽？之類的） 爸媽也沒有要請小孩放低音量的意思，7
Re: [請益] 全新房出租覺得新房出租最好不要裝潢 我的新房做好裝潢出租給房客，租金在新北某重劃區算是高價位了，想說藉此篩選房客， 但說真的付得起那個房租的人還是會有水準不高的人 順利租出去之後，租約到期前的幾個月就是我夢魘的開始 裝潢壞了、牆壁被小朋友塗鴉，木作櫃子被拆卸，3
[問題] 一對情侶一對情侶 我都認識 男生結婚有兩個小孩 稍微有錢 女方年輕 不知男生有小孩 騙她單身 要告訴女生實情? 還是要裝作不知道2
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