[閒聊] 我多多房東我驕傲
今天剛好是魯弟生日,本身是一個物質慾望極低的人,雖然這幾年賺了些錢,但因為孩子出生,基本上老婆都忙著顧孩子,已經好幾年沒過生日,也沒給自己生日禮物。
所以在這個重要的日子決定給自己一個生日禮物,「鼓勵所有房客申請租屋補助」,其中一間今年9月就滿6年了,不過有沒有規劃近年要賣,所以也就放棄免稅額跟10%優惠稅率了。
算一算如果之後要賣大概要多繳100萬上下的稅金吧,再加上每年的綜所稅跟二代健保,算是損失慘重。
不過還是希望年輕的房客們可以減輕負擔,畢竟這個時代真的不容易啊~
另外也就當作送給自己一個「能給孩子身教」,也幫孩子累積點福報的生日禮物吧。
雖然板上很多空空極度仇視房東,有時候都懷疑這些租屋的人是不是都很壞,但還是希望這個世界多點愛,也感謝我的房客們素質都很好。
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--
生日快樂
謝s大
另外如果你要免稅額的話 戶籍要在該間房子裡喔
有啊,那間是老婆某年的生日禮物,老婆戶籍一直在裡面
然後申請租屋補助後 你會變公益出租人 在持有稅跟所得
稅可以補貼一點
看好像補貼不多對吧?好像才15000/月免稅額
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:00:14戶籍不用在
要吧!?
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:01:32不用 租客跟房東都不用
不是啦,我跟S大是在說自住6年,賣房子的時候的免稅跟優惠
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:05:29推 有納稅好公民
租屋補助是政府負擔的吧。看不懂跟你有什麼關係?
就很多人都勸我不要給房客申請,但因為有房客問我的身分證字號,我才知道他想申請。 了解後才知道房客有沒有申請補貼對屋主影響滿大的,但還是鼓勵大家多去爭取政府資源
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:13:47真好 我老婆的戶籍給她媽用走 又是個房蟲
其實租客只要有租約就能申請補助了 但租約要寫完整的
個資才行
然後你就會變公益出租人
其實給申請的房東還是少數 我自己住的社區聽警衛說我是
唯一讓人申請的
我有一年因為是續約 就懶得寫個資 剛好房客那年申請 就
被要求補件 我跟她說妳就幫我寫上去就好 可是房客不敢
一個月15000加減啦 我這樣一個月也有60000 如果七間都
去的話就105000
你不用鼓勵房客自己就會申請了
真是素質問題,有些人懂尊重,有些人不懂,勉強不來。
樓上沒當過房東對不對,露餡了喔~
不錯喔,有房蟲不開心了。
房東的身分證字號不是租約上就有了嗎
之前租屋也遇過好房東 推
沒錯可以稅額15000
推,租好幾次房,願意給申請補助的房東只有一個…
推 社會需要更多像原po的人
哪個房客自己去申請,房東會知道
這方面房客的確是比較弱勢一點
不過市場上租金會區別開來,房客就自己選擇吧
出租申請補貼了就不是自住了,沒有400萬免稅
不簡單
租屋補助其實是房租跟房價上漲的推手 越多人申請越好
差最大的就是400萬免稅
所以很多投客房子買來都不出租,甚至一直轉用寬限期
如果願意當公益出租人,建議去了解社宅補貼,再優惠一些
推,生日快樂
推
做好事積福報 M大生日快樂
生日快樂
生日快樂
良心房東
生日快樂~
推
推推!暖東
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[請益] 租屋補助糾紛請益各位版友大家好,上週小弟之前得知內政部可以申請租屋補助,經查詢本人符合申請資格 ,基於房東人很好,還是有特別致電討論申請補助事宜,因簽約當時有口頭同意不報稅部 入戶籍,所以在討論時有提出若房東因申請租屋補助導致所繳稅費增加,願意拿租屋補助 補貼房東,房東也表名同意申請,因此小弟也馬上至網站送出申請! 過了約一週,今日房東透過仲介要我不要申請補助,原因是會讓房東增加之後繼續出租或21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。21
[閒聊] 當個合法包租公從無敵包租公》快樂包租公 這次要再一次進化成合法快樂又無敵的包租公 (其實我本來就合法) 以前在租賃糾紛社團靠北房東不給申請的大概週經文月經文吧 這次300億聲勢浩大 但也因為如此 不給申請真的三天兩頭就看到20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了15
Re: [請益]漲房租房客要報稅我說了 不要挑戰人性 就像最近幾篇沒有白紙黑字的交易糾紛 主動權要掌握在自己手上 報稅影響最大的其實是交易稅 所以如果短期幾年內有要賣的10
Re: [閒聊] 租屋補貼是高招啊這個政策真的高明,就是在騙不懂的人以為政府好棒棒!! 看似很多優惠,仔細了解會發現根本就不平衡 現在租屋市場主要是分整層住家和透天隔套 就先來算一下 (一)整層住家:顧名思義就是一戶一個門牌,這個申請補貼是最划算的,9
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5阿肥我有個問題 如果我老木買房租給我 這樣484房租有補助 我老木還能減稅 補貼永動機就這樣完成了? --2
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了房東免稅額是每屋每月15000,所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是: 1、房東不只這件在租屋,妳可以,其他房客也會要求,搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻,調升就要課稅,他不樂意 其實就是麻煩,即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆,但 這種政策適合的族群大概就是:
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