Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥
全世界現在大多房地產因升息在跌
剩台灣迷你小升息，而不太跌
但老實說
為什麼台灣不敢像南韓等狂升？
答案：台灣體質不好啊，連南韓都敢狂升
再來
我不知道大家有沒有覺得台灣很像日本房地產泡沫路？
日本當時有日幣超大（當時日本在各領域NO.1），日本房地產+股票狂升
後來呢？美國一升息後日本相對貶值
日本後來房地產就算低息也走軟
後來日本就走失落三十年了
但日本可是內功超極強大的汽車工業在撐日本經濟（汽車零件如果一用了，配合廠就不易換，因為認證時間長）
反觀台灣只有不到20萬人的半導體人（日本十分之一人口跟汽車產業有關）
可笑的事現在美國日本歐洲也在跟台積招手
台灣失去脆弱的半導體還要用什麼來撐少子化後+經濟體質不佳的房價？
我猜台灣房地產就算低息跌十年都算客氣
步入日本就算低息跌30年之路差不多
--
每年魯空必跌月經文
連南韓都敢狂升息 台灣為何不敢跟？ 換你解釋給我聽
日本東京核心區域房價所得比 4x
跌8~12年比較差不多 但止跌後也不會再漲了
不要去碰 中南部 或是偏遠重劃區
大概就是去年把一次該套的年輕多多全套了
還有日本是因為升息造就整個總經爛光才降息
你講反了 台灣體質太好，賺太多現金 才不用跟著升
中南部 偏遠重劃區 就是炒房門檻低 這些最危險
那時候 東京的房價所得比是全世界主要都市的2.5倍以上
台北什麼時後房價所得比 超過50就是和當年日本狀況一
樣 先，現在價格再漲2.2倍
哈哈 台灣會噴 講幾次
根本送分題 不要拿南韓日本中國來比
然後長期投報 從這樣來看是年化8%
如果真的會和日本一樣 就更要買了
空空好像沒招了 都是老梗
只能說台灣有台灣的玩法啦！盤整有望，大跌 很難吧
老話一句：M型化
生活機能差的跌，反之則不跌甚至續漲
世界真的跟不上台灣
某樓瘋狂對號入座,交替不好抓吧,辛苦了
好啦，等你30年後買房，自住還要等30年？
台灣經濟體質不佳是哪個平行宇宙？
體質不好？是炒房泡沫太大不敢說吧
是 怕重演法國泡沫比破掉， 被百姓抓上位去斷頭台
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:47:27台灣半導體脆弱？你是不是搞錯了什麼
荷蘭病有聽過嗎？
台灣房產應該是世界唯一不會跌的資產
好生氣，連不調利率也惹到不開心
這篇是幻想文喔，還台灣體質差勒
日本平地多少，台灣平地多少，台灣平地這麼點，土地貴，能
止漲已經不錯了
然後大台北新房稀缺，雙眼所及皆老房。
都不是，政府不敢升息是在維穩。
一旦大幅升息會造成負面的連鎖效應
房貸族、小建商撐不下去 銀行收不到利息 房市失去信心
一旦對房市失去信心，房市走空頭
要再重走多頭就是跌好幾年的情況。
笑死，整天在那邊荷蘭病
你叫其他產業爭氣一點吧，半導體從業人員+上下游廠商看
有沒有200萬人
講的好，那就跟上韓國狂升息吧
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 12:28:28你去跟楊金龍講，是要多反社會才會希望升息升到通縮爆
炸
直接升到20%好了
Ni 484很想買啊~哈哈哈
台灣通膨又不嚴重，房價那麼低，升息幹嘛
台灣房市又不像美國去年漲那麼多，自然也不用大幅生息
不過講那麼多空空還是不會買啦~哈哈
算了，能救多少空空算多少，其他就放生囉...QQ
利率太低，預期再怎樣也不會跌的東西是要怎麼崩盤
請協尋台北，謝謝
日本總經不是你想像的那樣.....
先倒的是股市各大公司....
先倒的是股市跟各大小公司 再來才是房地產，真的通縮你
連吃飯都有問題。
又是這種言論，台灣是出口導向的國家，幹嘛非升不可
？你想大家一起死嗎
看的出來很想買
要多數人犧牲成就買不起的假正義，路邊要飯比較實際
總經股神來了 各位房蟲484pa了
完全不像吼
噓
出口導向的國家 被逼的狂升息
也能當優點講？？是什麼奇葩見解
？
依目前經濟、產業、人口狀況，再漲7-10年沒問題，至於更
長遠20年後？是好是壞不知道，但沒累積到財富的人自己小
心
整篇都毫無邏輯，一直吵要升息的理由是啥？奇文共賞
升息問題有討論過了 可以a我的文
不讀書不看數據在那瞎猜 台灣兌美元匯率約略等於2019
通膨數據遠小於周邊國家 升息的必要是什麼 因為你想升?
更不要講年初台幣28的時候台幣匯率是20%高於10年均價
外匯存底比2019年多了1100多億美金 沒有外債 沒有入超
請問為什麼要升息 只因為你單方面覺得升息會比較好?
你的認知剛好相反
推
半導體全球佈局，人才外流稀釋，國外機會多，誰跟你留在
台灣賣命賣肝，沒了這些工程師接盤，沒話題，在怎麼喊
漲也難
![Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥](https://i.imgur.com/HuQPr6qb.jpg "Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥")
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Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年他告訴《紐約時報》自己的經歷， 1991年，他在離東京市區 一個半小時左右車程的市 憑藉著便宜的利息，![Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年](https://img.youtube.com/vi/2JAby73dfgA/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年")
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Re: [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常，只有全面調漲持有稅，你房子只要是空著，光稅金就讓你受不了， 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了，而且只是影響一小部分人，如果對房地產持有稅調升 ，效果等於對所有房地產升息，房地產會陷入無法可炒。![Re: [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台](https://img.youtube.com/vi/U1mUh68EOiE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台")
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[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎如題 台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎？ 雖然換來失落三十年 但房價合理化 而日本資金也從房地投資流向製造業6
Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der你整篇一直在講低利萬靈丹 但你整篇不敢提日本低利+低薪失落三十年 這樣跟你講 台灣房價是世界高（薪水是低薪） 台灣人把努力錢全壓在房地產10
[問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年如題，90年代日本房市股市崩盤，泡沫經濟被戳破 從此之後一蹶不振經濟成長率極低，被日本人稱為消失的20年，目前即將邁入30年 今年的台灣股市創紀錄，房價也是居高不下，雖然沒有80年代的日本般輝煌 但感覺也是處於經濟泡沫時期，但只要有泡泡就有一天會爆 少子高齡化越來越嚴重，年輕人不婚不生，房地產市場在可見的未來很有可能崩盤11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化？日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣，房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像， 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸，賠上未來的30年人生？ 到時候房貸族要怪誰？ --5
Re: [問卦] 再給越南20年能否超越台灣？日本夠強了吧 人口與人均所得等世界第一強（光GDP超過歐洲一堆先進國家）教育+碩博滿街跑等等 但日本現在也停頓了30年邁向40年 而房地產也往下掉（郊區房地產約800萬跟屏東鄉下差不多） 台灣現在就走日本後路5
[問卦] 美國會用對日本的廣場協議對台灣嗎？如題 可以問文組了嗎？ 最近美國因為通膨，已經開始狂升息 反觀台灣，因人民大部分的資金都在房地產 台灣央行也不太敢跟美國升息X
Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%全世界各地房地產大都不會跌啦 就算跌也少量而已， 台灣房地產不太可能跌啦 日本是有二戰原罪才可忍受泡沫的房地產跌（跌後失業率也還不差）， 但台灣現在失業就很高了![Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%](https://i.imgur.com/kfgaDMxb.jpg "Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%")
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