[閒聊] 工業區的房價是不是漲不太動?
大家午安
北部像是桃園的觀音 草漯
南部像是高雄的林園
這些都屬於工業區
房價都是死豬價
經過10年、20年 房價依然差不多
我在想是不是"環境" 這個因素影響層面太大了?
各位怎麼看?
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仁武也工業區
工業地都漲十幾倍了
樓上 那裡的工業地漲十幾倍?
房價是炒起來的 要有話題 傳統工業區哪有什麼話題
你那邊來得及買20塊的台積電
為什麼要買工業區當住宅?
林園沒漲??..
你要不要爬一下我的林園文..XD
你台灣這十年,幾個地方漲幅贏林園的.
你要不要報出來聽一下...顆顆.
想當年兩間公寓70萬,現在多少請告訴我.
你用國中數學幫我算一下.
一間35萬漲到不要說186,成交150好了.
請問漲幅多少?
這也讓我想到.
當年我媽買興達港,我買林園.
都被笑過...哈哈.
賺到爆的地方,買了被嘲笑...真太有趣了.
186是我找林園最便宜的一間...
我可不是隨便抓一間出來..而是找到最便宜的一間.
這是第二便宜的一間.
所以請問,哪個地方漲得贏林園?
水楠漲的贏?南港漲的贏?南科三兄弟漲的贏?
怎麼可能..XD..你沒蹲低怎麼跳的高??
今天你在面對的東西是鈔票.
請...非常真誠的面對數字好嗎.
不要靠感覺,靠別人講,靠自己講.
不然發財的機會放在你眼前,你也看不懂.
其實不會 桃園煉油廠附近南崁也是漲
對阿,林園工業區,一大堆聯結車,汙染超重旁邊都是煙囪.
與世隔絕,交通超爛.
但是...你其他地方漲價看不到他的車尾燈耶.
你今天討論的是漲幅,而不是"絕對價格"
林園漲到翻掉也不可能跟大安區並價.
但她漲幅遠高於大安區.
為啥?..因為他從大安區的1/100價格漲到1/25...顆顆.
而我們要賺錢,你是要買很貴然後漲幅不高的.
還是管他絕對價格是高是低,但是漲幅驚人的?
至於林園為啥會漲??...阿太便宜本來就會補漲..XD
外加工業區可是住宅人口的保證.
所以太便宜的工業區...就是發財的機會.
看你看不看得懂而已..XD
工業區聯外交通都不錯,會有補漲效應
林園交通很爛.
我後來都不玩林園是因為,交通很爛,我又很懶..XD
林園沒任何軌道運輸就算了(包含火車)
他連快速道路都沒有.
然後往市區的主要兩條路,全都是聯結車.
所以實在很懶得過去...XD
市區到林園那條真的超恐怖...除非是到東港小琉球玩不然
根本不想去
土城頂埔已經漲很多了...
高雄工業區就林園和楠梓,一個補漲,一個補跌
其實,早就有國道七號的計畫,就是為了林園的工業區和港口.
但是拖到前幾個月才完全環評通過.
國道七號會是林園交通最大的一個變化關鍵.
忘了還有一個仁武工業區,漲翻天
先問問你如果可以選擇自己想不想住
總價只是比市區低,這樣也漲不動??
大社 大寮 隨便都50%+ 哪裡不漲了?
仁武還吃到靠市區的紅利,小港也都發財
前篇林園漏水的2-300漲到4-600萬還算沒漲嗎?XD
2年前同事買草漯預售18,現在23起
草漯今年是漲的
我買屏東鄉下應該有贏林園cc
土城啊 漲歪 重劃區明明離工業區沒多遠
國七對林園很重要嗎?
不可批評草漯 等等草漯王要肉搜你全家惹
工業地漲翻了,住宅漲比較慢
土城工業區附近都50萬上下了,哪有漲不動
觀音工業區這兩年也漲不少 三房3百多萬現在要5百多萬
空氣差 生活機能不好
住林園有好處啦 一人一年一桶瓦斯XD
國七當然對林園很重要
沒人炒而已 現在炒仁武楠梓小港 飽和後再往外擴散
沒幾個地方漲幅能贏觀音 草漯的
菜到不行欸…工業區才是需求最硬的
觀音就是工廠多,一堆排氣煙囪,常聞到很奇怪的味道,
除非你工作在那,再來考慮,但多的是通勤取代
大發也不錯
癌症的故鄉都漲了
以後應該漲爆
https://tinyurl.com/54ebxcz4 年薪百萬都難 你洗洗睡吧
自住絕對不可能住工業區附近
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[閒聊] 觀音是不是可以投資的地方發現很多低價的透天厝 交通方面有66快速道路 離中壢 高鐵 機場也都蠻近的 未來也有捷運規劃 現在好像還沒漲的很兇30
[閒聊] 薪資水準會影響該地的房價嗎大家都知道新竹縣市的房價是被科技業撐起來的 竹科有非常大量的工作機會 大部份的公司也都有著相較於其他行業較好的待遇 台元則大部份為外商/fabless的工作,薪資待遇普遍又更好了一些 這也讓新竹市的重劃區和整個大竹北這幾年房價井噴11
Re: [請益] 大園客運園區的空氣和噪音?→ iwkya: 草漯前景的部分是哪個部分能說明一下嗎 07/06 22:10 1. 大觀路商圈已經有基本的生活機能,很多重劃區的初期是沒有甚麼機能的 2. 月桃路 三階段拓寬完工後 草漯直達青埔 10分鐘(如果青埔是A9,草漯就像隔壁的A7) 鄭文燦指出,「桃42線月桃路拓寬工程」雖然造價高昂,但屬於重要生活圈道路,4
Re: [新聞] 獨家/1坪破百萬?桃園預售房價飆升不用太意外 桃園現在連一堆鳥不生蛋的地方也漲的很誇張 像是觀音工業區邊邊那一帶 記得大約十三年前左右 , 那邊一整棟透天不用500萬 現在? 一些地區已經炒到翻一到兩倍1
Re: [問卦] 幹你娘台灣房價是在貴三小我贊成房價漲起來 但是 安陰陽 薪水都沒在長 市區漲沒差4
[問卦] 以前廣設工業區時 房價有飆漲嗎?台灣1960後半 到1980年代初期 設了一大堆工業區 搭配大量之四五年級生 + 廣設高職五專 這些工業區變成鬼城的數量很少 這些工業區有個特色 就是立在都市附近之鄉鎮2
Re: [問卦] 幹你娘台灣房價是在貴三小觀音草漯就真的很扯 這地方污染嚴重 機能也不好 交通更是不便 是說草漯重劃區那麼大一塊 晚上經過也黑壓壓一片