［請益］ 房客遲繳租金
各位大大安安 想請教一下
跟房客簽一年租約 房客常常遲交水電 簡訊常被催繳
房租也不會自動自發繳 要我用賴提醒拖了 通常都是過了期限一到三天才繳
目前租約剩兩個月到期 押金兩個月
這個月沒意外又沒準時繳了 賴也不讀不回
我已經不想租他們 再撐兩個月就解脫了 不過至少租金要拿到吧
想去按電鈴了 不讀不回真的讓我很不爽
請問怎麼處理是最好的方法呢？有沒有什麼需要注意的地方？
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不準時但催了會繳我是覺得還好
在催等下上吊給你看喔
你怎麼會以為租期到了他會乖乖搬走？！
不續租要提前告知，小心變不定期租約
慢點繳我是覺得還好 自己給個緩衝時間 心放寬點就好了
除非是過周的 再說囉
差1~3天 沒關係
請神容易送神難，現在就要好好去講。
其實很多租客都是這樣，大部分租客都是經濟上的弱勢
沒錢不正常繳租，其實很正常
小心肉身打房
你有電子鎖沒? 沒就乖乖裝吧
遲繳有時候就是太懶加太忙，不是沒錢...像我就是常常不
知道今天幾月幾日，我一個停車費常常都忘記繳，最後我就
跟管理員說，不然我繳一年好不好? 一年到了，如果我又
忘記，再拜託提醒我一下。
房客一天過了不讀不回蠻北爛的
遲繳沒那麼嚴重吧 有時候兩點一線回家就忘記了 至少
催了會繳
凶宅險先上買保險再催
這種常上PTT喊空 帕
直接預收一年租金，拿不出來的租客就直接bye bye
我覺得催了會繳的都還算是好房客...催了還不繳的才討厭
自動轉帳或設鬧鐘提醒怎麼會忘
會遲繳的要擔心之後不肯搬走
催了會繳 晚1-3天還ok啦, 換一組的成本及新房客素質更
是未知數
注意之後有沒有人要租
晚1～3天會繳根本不算什麼
崔了會繳還好，租賃期間都不用崔準時主動繳的算稀有動
物
遇過這種好咖都只有父母幫小孩租的
新房客一簽約就先繳了半年的租金（雖然因此被砍了
點租金），比我
手骨還粗，看來是非常稀有的情況了。
我都是超過五天才催
解脫哈哈哈哈 你知道台灣房客不繳房租硬賴在房子裡
你房東幾乎無法處理嗎
遲繳幾天還好,是不讀不回才差勁
沒分類會被刪文+水桶
有催會繳就還好
完了
我以前有租一間套房拿來放東西，人不住那邊，偶爾才
會過去，水電帳單也是常常忘記過去拿去繳被房東催，
但是租金我是預付一年就是
結果要退租時房東還問我怎麼不租了
要提早至少一個月跟他書面或簡訊告知說到期不續租
3天內算好咖了吧，
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
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Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後，規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質，本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人，趕人時室內被破壞就完全沒轍![Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心](https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&url=https%3A%2F%2Fimages.vocus.cc%2Fb51bc1c2-3c43-4da3-9a52-cb8eaeaf4e32.jpeg&width=1200&sign=Sab-Zvh6KxHFmVAzLz2ZMYNQObjHIHaEfNhnEiYudJ4 "Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心")
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[閒聊] 現在出租會簽長約嗎?普遍預計至少會升3碼 也就是之後利率至少2%起跳 雙北很多房價租金比不到2%的地方 應該會補漲吧 剛好最近有房客租約到期19
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多，如果租客要搞你房東，合法的方式太多了，如果遇到好租客 ，房租準時繳又收入穩定，真的不要隨便漲房租來趕租客，因為重新出租的成本很高，例 如空屋三個月就是三個月的租金損失，如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你，他兩個月不繳租金你只能用押金抵，兩個月過後你才能催告租金，![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/4EYAnAxb.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
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[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃長輩找了家曾被政府設為社會住宅代管的代管公司 委託出租一間小套房,代管費非常昂貴,我跟長輩講幹嘛找這家還被長輩罵, 總之對方找到了房客租兩年 先預付一年的租金,本來是一年18萬,但代管公司扣掉代管費6萬後 剩12萬，我不知道長輩為啥會找這家,根本坑錢![[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃](https://i.imgur.com/QzkZLPbb.jpg "[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃")
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Re: [問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場？租約可以明文約定租金不繳 馬上給你斷水斷電 租約成立先收一個月 押金兩個月 第二個月一到不繳房租10
[請益] 各位有房在出租的會沒收押金嗎第一次在房版發文 幫朋友問，租客的租約到2月 不過租客這個禮拜說 只租到9/1 之前押金兩個月，看合約突然中止是可以沒收一個月押金 但租到9/1好像還是要付九月房租6
[問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場？拎北在房板看到有人把房子租出去以後， 房客故意賴帳不繳房租， 房東要半哄半騙才能把房客勸退。 有一些則是惡意賴帳的。 房蟲總是說，房貸不用自己繳，![[問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場？](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "[問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場？")
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Re: [討論] 包租代管是幹嘛的？我來告訴你好了 等於是讓政府幫你當房仲，幫你帶房客看屋，簽約 然後一年補助一萬的修繕費用 所有你原始有的家具損壞，都能換新 然後房屋稅比照自用住宅，不用變成空屋稅X
惡意拖欠租金房客中永和的房東們，目前被一對母子惡意欠租，已發存證信函欲終止合約怕又有人受害，如 有母子租屋再多小心！ 的確我有問題，他要裝自己的冷氣會破壞我的牆壁我不願意！ 媽媽約五十多歲姓氏很特別兒子約三十幾歲，對方蠻懂法律不便透露太多！ 法律規定扣掉押金需欠租兩個月才能強制中止租約，目前是第三個月，好意提醒而已！
![Re: [問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場？](https://i.imgur.com/oPk4aZ3b.jpg61.228.159.28 "Re: [問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場？")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")