[請益] 新北/台南置產選擇
目前現有資金:6-700w(含股票+etf)
擁有一間屋齡30華廈 前年樓上相同坪數實登1800+ 目前租人3w 無貸款
一人月收10w(自由業) 一人月收5w左右 (年齡都20+)
長輩後援最多4-500w
想換成新北一間2-3房自住+一間2房投資(會分兩個人名義購買 不用新青安 用一般貸款)自住最喜歡重陽重劃區 但幾乎沒釋出
其他目前看了仁義重劃區跟三重左岸(心天匯、都廳、聯上琚川)
想詢問有哪些三蘆建案比較合適(其他新北地區也可以考慮)
因為長輩老了且剩自己一個(另一半過世)所以有想搬去台南與親戚同住的想法
所以另一方案也考慮台南一間3房+新北一間3房(一間自住 一間投資租人 不限地點)
新北在差不多地區 台南傾向安南 永康 仁德離東區比較近一點的建案
(因為目前不住台南所以台南建案跟地區比較不清楚)
兩個方案都希望是10年內社區大樓或預售屋
想詢問這樣的情況房屋配比跟總價應該壓在多少以內比較保險
感謝板上了!
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內文不看 如沒任何其他因素 新北交通完勝
樓上正解
新北題材都比台南多了
去買機捷沿線,別想些有的沒的
你這個問題應該先釐清到底長輩會不會搬去台南住?
如果會的話你非買不可,因為租屋市場對老人家很不利
如果不會的話就買自己熟悉的地方即可
投資房地產最好不要買自己不熟的地方,付出大量時間成
本不說,往往很容易碰到地雷
推文好像誤會了吧,原po的第二方案意思是新北置產,台
南和長輩一起自住吧....
仁義下半年應該有不少建案 華固 宏國 知森堂 暉騰也都有可
能開始銷售
要想清楚是要漲幅還是要台南價值
台南價值可以買親友家附近,親友沒吵架時都是維持社會功
能、人際連結的助力,意見不合時就只能越遠越好,先看親
友加分程度。還要考量長輩就醫需求
機捷班次少票價貴
仁義沒有捷運 我寧願買左岸。 重陽好很多
二重左岸 可以吃大同區 雙子心的盤
那請問以上大大,江翠北重劃區如何呢?跟重陽重劃區
比起來,離捷運站更近,但缺點是整個生活機能發展起
來仍需一段時間
台北市 新北市 沒有捷運站我覺得不行 仁義也沒很便宜
沒有捷運 你賣便宜 就能考慮問題是沒捷運
有捷運 銀行還估價比較多 差很大
楠梓如果要投資置產要選東邊
機能好些離橋科台積電近
這樣應該比較沒問題~不過你現在就要入手
因為接下來高大會更拉高
有人推冠傑ui 3房剩一點可以看
回錯篇sorry
感謝各位大大 目前應該不打算考慮台南了皆以以新北
為主
目前預期買預售3000萬(自住)+1-1500小兩房(投資
) 以我們目前的資金比是可行的嗎?
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[閒聊] 40歲了,你的「自住」房貸還剩多少呢?這裡不討論的是手上有多間房屋當投資或是買了一間自住,又再貸款買一間當房東等狀況 … 純粹只是好奇,如果你30多歲就買一間房「自住」,你可能就是一個普通領薪水的上班族 ,也有年終獎金。 你就自住「一間房」,直到現在,你的貸款還剩多少呢?37
[請益] 台北市低總價置產投資方案請教 親戚最近打算在台北市買房投資置產 因為跑來跟我們一起住(老家有空房),所以房子中長期能出租 該親戚35歲 單身無子 看他樣子未來應該也不會有 自備款約1500萬 預計再貸款150032
[請益] 37歲資產配置建議我們是一對37歲的同志伴侶 兩個人的年收差不多,總計約200萬 兩個人的職業都是正式教師 即將結婚,未來不會有生小孩的打算 目前兩個人名下各有一間房產:16
[請益] 有一房該買第二間嗎(幫親戚貼 以下第一人稱) 如果已經有一房 房貸尚未繳清 很想再買一房 該怎麼規劃比較好呢10
Re: [閒聊] 父母資助這樣怎們解?你朋友至少長輩還會資助要感恩 跟你分享一下我的情況 我買在重劃區,第二間最近也在看,目前還住在老家,可能五六月打算搬去桃園新家 最近發現老家新莊,瓊林路、新樹路這邊開始都更了,我就開玩笑的講說:說不定可以在 老家這邊買間小坪數置產11
[問卦] 新房大量供給的情況下 房還能投資嗎?先說立場 至少要有一間自住的房 才能免於被趕 近日跟女友常常東跑西跑吃吃喝喝 除了各重劃區(高雄/台南)大量新建中的大樓8
[請益] 買房評估最近因工作關係調至新竹 所以開始看一下新竹房(補充:竹北區域) 但除了房源少之外 預售屋價格根本高的無法碰觸 想請問以下條件有什麼辦法能再挪出錢來買新竹房嗎 沒有就只好租屋了 本身與另一半共有 兩間成屋+一間預售屋 成屋7
[請益]舊房該出租還是出售請教一下各位大大~ 目前小弟台南永康有自住一間3房(26年),去年買了一間2房跟3房,一樣也在永康,打算明 年蓋好會搬過去住新3房,猶豫點來了,新2房應該會出租來抵房貸,後續看房價如何再說, 問題是舊3房,如果賣掉後扣掉貸款應該還可以拿400萬上下,各位大大是建議投入股市買金 融領配息,還是出租增貸來買房?3
[請益] 自住、投資房同時交屋各位房版大神好 小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w) 去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w) 原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋 不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保- 【房屋資訊】為第二房貸款 1.地點:台南市永康區(近平實與成大) 2.屋齡:2.6年(建案名稱私訊) 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數:約50坪
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