[請益] 預售3房格局
房版的前輩們好,我是第一次購屋,想請問大家覺得這戶房的格局如何?代銷說現在剩低樓層和頂樓,因預算關係會優先考慮低樓層。目前有以下的問題想要請教,如果有其他想法也歡迎分析!
室內21.44坪,陽台2.52坪,公設比35%
1. 圖中左側的牆是臨大路面西南方,採光應該不是問題。但廚房和後陽台那面和隔壁棟只有2公尺的棟距,考慮到樓層較低,這面採光會不會太弱?
2. 左上角的臥室配備0.5衛,只能上廁所沒有乾濕分離浴室,個人感覺有點雞肋,是否建議客變時拿掉?
3. 主臥室寬度只有2.3公尺,台灣床墊尺寸一般是長1.88公尺,等於放下床後就只有約40公分留作床尾走道,這樣會不會太小呢?
謝謝大家的指教!
https://imgur.com/a/BWpRa1x.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 174.127.241.17 (美國)
※ PTT 網址
※ 編輯: ericlin8545 (174.127.241.17 美國), 06/16/2024 09:25:46
※ 編輯: ericlin8545 (174.127.241.17 美國), 06/16/2024 09:28:59
※ 編輯: ericlin8545 (174.127.241.17 美國), 06/16/2024 09:30:15
推
好特別是多愛馬桶
推
臨大路 如果五樓以下就別考慮了! 頂樓一定首選
推
拿掉可能會有明顯沖水聲 右房可以當作無採光
推
改三套出租
42
[閒聊] 主臥陽台要怎麼利用?前陣子下訂了一個3房預售 比較特別的是,少數樓層的主臥有額外的陽台(約2坪) 當時剩低樓層(有主臥陽台)和高樓層(沒主臥陽台)在選 因為低樓層比高樓層單坪便宜4萬 外加代銷說陽台算室內坪數18
[請益] 預售三房請益大家好, 想請大家幫忙看看這個格局, 怕自己經驗不夠有些地方沒顧慮到, 及幾個問題想問問,17
[請益] 兩房格局請益選手一 權狀約26.15坪 公設33.4% 主+陽大約17.4坪 室內無大樑,客廳有3.05米,大門打開左邊有足夠空間放鞋櫃(約60cm)17
[請益] 預售屋二房格局請益各位前輩好,買房新手想請教這間格局意見或建議 先謝謝大家了,感謝~ 室內16坪,但原本的格局是超小3房 會客變成2房 高樓層坐北朝南12
[請益] 預售樓層格局取捨各位前輩好 小弟首購菜雞,最近剛看了位於西門站附近15層樓,131戶的新建案 需求為自住,代銷根據本人財力建議選擇低樓層A2戶 家人則同意另外支持100w以內選擇較高樓層或較好的A1格局10
[請益] 預售 4房格局請益有找到一個位置 面向 採光都算滿意的建案 目前還再蓋 撇除建商差異 請問這個格局 除了基本的穿堂煞問題 還有哪些會需要注意的地方 室內27.4 坪 前後陽台加起來約3坪7
[請益] 兩間預售屋挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳各位大大好 最近在看屋 目前是在同一棟但不同房型中做挑選 選項A: 坪數:27坪,單面採光6
[請益] 兩房格局建議兩房一廳一衛兩陽台(房間、浴室皆有開窗) 室內含工作陽台使用面積19.3坪,公設34% 方位:坐北朝南 關於一進門到廚房旁長方形空間該如何改造才好? 若改成+1房不知是否整體空間感會不會變得很壓迫?4
[請益] 兩房格局請益爬了這兩年的兩房格局似乎沒有找到完全相同格局故上來請益 權狀約28坪 室內含雨遮約17坪 目前想的到的 優點 全室都有對外窗 衛浴有開窗且乾濕分離 無走道浪費空間3
[請益] 兩房格局請益大家好,請大家幫我看一下這個物件的格局,總坪數26.15坪,室內實坪是17.26,房型是 8.55公尺*5.26公尺。主臥2.3坪,次臥1.8坪,此物件採用天井採光,所以陽台跟廁所、 次臥是有對外窗的。 比較不喜歡的點:
61
[請益] 第二戶對保簽切結貸八成38
[閒聊] 竹北要破百萬了??26
[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?31
[閒聊] 最新! 樂居看空房市30
Re: [新聞] 陸敬民/竹北淪「炒房之都」 二手屋作22
[閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了47
[閒聊] 汐止住起來舒服嗎25
[閒聊] 三重重劃區很多8+9買22
[閒聊] 仲介說明年一月就恢復了,不用怕!22
[請益] 四百萬台幣在高雄可以買到還不錯的房子嗎21
[閒聊] 現在這樣有錢人買房不用貸款吧19
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除59
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除12
[閒聊] 全球大降息 房市可能壓不住了爆
[閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除50
[閒聊] 錯殺無辜的無辜是誰?14
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除11
[閒聊] 存款不到50萬可以買房嗎?12
[請益] 新竹好市多旁邊的小建地處置14
[閒聊] 有沒有首購族最近也很難貸款的八卦7
[閒聊] 金龍開的人道走廊大家要把握阿7
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除12
Re: [閒聊] 為什麼台灣貧富差距這麼大?8
[閒聊] 非新青安的首購族會被新青安剝削嗎16
Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有5
[閒聊] 清償掉再過戶給家人不就好了7
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了7
Re: [閒聊] 既然有魯多,那有溫空嗎21
Re: [新聞] 賴總統談限貸令:金融行庫因應過當、政4
[請益] 借款很爽嗎?