[心得] 八擴適合價值投資者進場
楊梅32 內壢 過嶺37
八擴有星巴克旗艦店 即將有藏壽司、長榮醫院
捷運站也如火如茶動工未來銜接板南線
目前的新案 首綻、福鄉匯不過35 左右
依照寶寶的價值投資模型 合理 45
接下來等竹風大陸開出來應該會引爆一波
送分題都出來了 首購族可別錯過
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.31.81 (臺灣)
※ 編輯: Diapolo (42.73.57.90 臺灣), 04/24/2023 13:03:32
※ PTT 網址
推
八擴沒有果蠅飛來飛去嗎？
去過幾次都不像過嶺這麼誇張
※ 編輯: Diapolo (111.249.31.81 臺灣), 04/24/2023 11:34:34→
八德推很久了...遠雄艾菲爾都九年屋了,當時遠雄還在北大推
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艾菲爾....
隔壁竹風大陸等蓋完拿出來賣 估計魯空又要痛哭失聲了
※ 編輯: Diapolo (111.249.31.81 臺灣), 04/24/2023 12:02:25推
八擴捷運和交流道完工可能要2030
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若蓋好40以上絕對沒問題，而且綠覆率蠻高的
很快就會破4了
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45是怎麼估的？
等捷運通車有機會45 破4字頭沒問題
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不過八德地區要自住有一個致命問題,之前就有討論過..學區
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首購族住進去,小朋友大了又得頭痛了.
沒錢住雙北 就不要管學區了
※ 編輯: Diapolo (42.73.57.90 臺灣), 04/24/2023 12:18:16 ※ 編輯: Diapolo (42.73.57.90 臺灣), 04/24/2023 12:19:24→
13年前的新聞沒跟到喔..那不是成績放飛就當沒事好嗎,雖然說
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這幾年桃園市政府努力把陰影淡化掉...
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初期推案一定有受影響,新移入小孩拉高成績又得放慢幾年了
推
學區是還好，新居民小孩讀國中，也沒什麼選擇，不像大湳
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有大成或建國可選，八擴那所國中會隨著家長素質提昇變好
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的
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https://i.imgur.com/61ChMhH.jpg過嶺37？
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2030 ...還不知道會不會又往後延
推
鴻承寫森號稱日本工藝 不知道會開多少
噓
每天在這邊浪費人生 好好工作不實在嗎
噓
2
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八擴真的末班車了 朋友最近剛上 很恭喜他
噓
都多久了才推八擴.又是欠銀行多少尬不過去啊
噓
樓上笑死
噓
不過某人待會又要嗆聲吉人了嘻嘻
噓
那你快把45以下的買光啊
噓
就被套住在那邊黑過嶺
34
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售: 最近一堆空仔帳號抓幾個位置很差又是四五月買的預售 「平轉」、「賠售」出來集體高潮 我之前早就說不要買預售，除非新屋癖想交屋自住個超級久 但是幹嘛一定要當新屋癖，全新未住的新古屋不香嗎？![Re: [閒聊] 現在自住不要買預售](https://i.imgur.com/e17LUqJb.jpeg "Re: [閒聊] 現在自住不要買預售")
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[請益] 過嶺都什麼族群居住的本寶寶經過過嶺繞繞，發現那邊蓋一片房子 人口密度看起來還算高，然後新房子大概有到30萬/坪，有趣的是預售屋廣告用棒球隊行 銷 但這邊唯一的建設就是好市多而已 離A19也超遠，附近工廠一堆，違停也一堆12
[心得] 八擴買一字頭要鑽豹了今天早上的重量級新聞莫過於台gg設廠龍潭 為什麼八擴會飛天呢？ 首先龍潭真的偏僻到不行，幾乎沒基礎建設 中豐路過去的平鎮也是鳥鳥的 反而八擴南下一個交流道就到龍潭了![[心得] 八擴買一字頭要鑽豹了](https://i.imgur.com/xGhPhNIb.jpg "[心得] 八擴買一字頭要鑽豹了")
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Re: [心得] 八擴買一字頭要鑽豹了我是不曉得你484反串啦 你到底是要討論哪邊的房產 要討論預售還是中古屋？ 一下子藝文沒fu糗，一下子開戰預售沒fu糗，一下子過嶺沒fu糗 一下子勸退朋友首購![Re: [心得] 八擴買一字頭要鑽豹了](https://i.imgur.com/eVsFooKb.jpg "Re: [心得] 八擴買一字頭要鑽豹了")
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Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作我覺得噢 回歸問題吧 房地產炒作？ 先調查一下，一年20多萬戶移轉有多少是投資客「炒作」的？ 尤其是房地合一稅2.0實施後9
[請益] 青埔預售屋還是八擴成屋最近打算結婚後再用太太名義貸款買一間房 之後工作都會在桃園 如果考量將來的機能，青埔A18附近應該比八擴還要好 但是青埔現在投資客很多，預售跟新古屋差價不小 八擴這邊，如果再入手間二手新古屋，2027年前捷運站有機會蓋好，還有中大醫院跟大鶯7
Re: [請益] 請問桃園八德廣豐特區的前景？: : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-S9010 : -- :![Re: [請益] 請問桃園八德廣豐特區的前景？](https://i.imgur.com/UI3zvHfb.jpeg "Re: [請益] 請問桃園八德廣豐特區的前景？")
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Re: [請益] 北部首購區域選擇針對您文章中的三個區域，來做個分析。 原po現在板橋上班，頭款不是很足。 1. 門牌：A7 桃園龜山 八擴 桃園八德 鳳鳴 新北鶯歌4
Re: [請益] 八德重劃區發展如果工作在桃園，那目前八擴是可以趕快買的，自住很OK，未來脫手也會賺。 八擴最快6~7年後會有的建設有綠線、國三交流道以及剛上新聞的中大醫院： 綠線讓八擴去大湳、桃園市區甚至去桃機都很方便； 國三交流道讓八擴大幅減少上高速公路的時間，之後這裡就是國三南下進桃園第一站， 還是個大型重劃區，那就是類似南崁的位置，這時連開車到雙北工作都適合。X
Re: [請益] 青埔 vs 八德先恭喜英雄所見略同 桃園能買的地方 就是青埔跟八擴沒有之一 你在意漲幅跟速度的話 當然相對低基期八擴 目前住起來比青埔舒服 而且有捷運能蹭板南線 未來至少行情可以追上小塊溪![Re: [請益] 青埔 vs 八德](https://i.imgur.com/uB91ZP1b.jpg "Re: [請益] 青埔 vs 八德")
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