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[請益] 第二間應該選擇怎樣的物件呢?

看板home-sale標題[請益] 第二間應該選擇怎樣的物件呢?作者
et730914
(fish)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:15

小弟去年在三重購入了一間十年的中古屋自住

目前約有一百左右的現金

(月薪跟家庭開銷目前是接近持平,靠著年終跟其他獎金一年約可以存70)

本來想換台入門的賓士來圓夢一下

周遭朋友也瘋狂勸敗

但我越想越不對勁

一台賓士的價格也差不多等於一間房的頭期

另外我也看好三重北環段未來的潛力

所以開始有購入第二間的想法

想詢問第二間應該選什麼樣的物件比較好
(地點目前考慮就三重北環段附近)

1. 預售屋
頭期壓力小,一邊存錢一邊付工程款,但預售很貴,大概只能負擔20多坪的小兩房

2.3-40年以上老公寓
看能不能房租再貼一點點抵房貸,但怕以後沒價值也不好脫手

3.同社區
因為我有雙車位,買間沒車位的,轉一個車位過去感覺挺好的


以上是小弟初步構想,雖然也擔心金流會不會扛不住,但總是要先起個頭才有實現的機會...

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.104 (臺灣)
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toto12303/20 14:24重陽重劃區已經漲很多了 現在要近都太晚了

對,我家社區一年就漲了20%,還好有即時上車

※ 編輯: et730914 (39.14.0.104 臺灣), 03/20/2023 14:32:35

shenchiyon03/20 15:59沿著北環段買?

foricer0803/20 16:23我也覺得別把錢在年輕的時候拿去買名車等等奢侈品

但我年輕的時候也買不起奢侈品…

fo11ow03/20 17:31你要負擔小 也可以考慮雙北捷運旁套房 單純收租用

這個建議也蠻不錯的

Sugimoto556603/20 17:34絕對是賓士,但我更推BMW,真要賓士就是G

G的型我不喜歡也買不起,但我兒子很愛BMW

mepe101803/20 17:45不是自主~就買可出租的~大樓公寓店面都可以

a128054703/20 18:36你是不會車貸嗎?房子車子都買啊 年輕人真不會想

信貸利率最低,房屋增貸也不錯,就是沒考慮過車貸呢!

prostar03/20 19:443.沒車位很好殺

我覺得好不好殺是看屋主急不急耶

tswen03/20 20:03才100。買不了什麼東西吧

對啊,反正一邊想想一邊存錢,凡事總要先起步

SFC6603/20 22:15BMW電動車 iX1 買起來,人生短短數十年,有能力就不要虧待

SFC6603/20 22:15自己,意外與明天不知哪個先到?

SFC6603/20 22:15花掉的才是自己的,留下的都是別人的

我同意,換車我會開心,但買第二間我會更開心,我覺得自己物慾不算高,不然早買賓士 了!

※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:39:11 ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:40:24 ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:41:49

iwcuforever03/20 22:493感覺比較好,如果覺得目前社區不錯的話,但可以算

iwcuforever03/20 22:49下目前租金投報率

iwcuforever03/20 22:51預售租金投報一定高不到哪去,老公寓轉手要花錢裝修

iwcuforever03/20 22:51,不一定划算

c188cc03/21 01:51如果沒有家底,個人也會偏房產,畢竟車子上下車時才有心

c188cc03/21 01:51靈雞湯,回到家時則是信仰無價

panzer122403/21 08:501.3都沒肉 2.除非以後都更不然也沒肉 北環前幾天動工

panzer122403/21 08:50典禮 預計附近預售都會跟著這話題炒起來 三重老房你

panzer122403/21 08:50要多一個風險 就是租客爛 高風險家庭的機率很大

panzer122403/21 08:51北環最近的預售就舊碧中 茂德晴空大地吧 大概一兩個

panzer122403/21 08:51月後開案 但我猜單價會5尾起跳 根本沒肉

bread10x03/21 12:35我跟你想法差不多,我是板橋買自住,手上100多本來也是

bread10x03/21 12:35想買車,後來越想越覺得不對,後來買了北市板南線小套房

bread10x03/21 12:35出租中,給你參考

BJkiller03/21 16:15台中北屯400內套房兩三年後賣掉還有肉嗎

asapfrdddd03/22 04:08一百多而已買車吧

asapfrdddd03/22 04:08聽你的年紀都四十好幾了