[請益] 近期高雄置產該如何選擇

hjku06/15 21:21要考慮的是升息到2%，租金是否能支撐到時候的你兩間的房貸

hjku06/15 21:22租金＆薪資

MizPerfect06/15 21:25今天半夜2點看利率升幾碼

MizPerfect06/15 21:25Fed

qooisgood06/15 21:48美術館一帶兩房租金2萬以內很好租

qooisgood06/15 21:48超過就要看屋況 有的找房仲一樣租不出去

qooisgood06/15 21:49所以拿兩萬來推看看 投報率有沒有合你目標

Tattoo06/15 22:10坪數太小貸款成數不高

sspider082906/15 22:17你扣掉租金 會吃掉你月收一半 就要考慮是不是過重

sspider082906/15 22:17 或選更小的物件 不是說會漲就一直買 被卡到的時候

sspider082906/15 22:17 反而吃不到

Tattoo06/15 22:18還是要看銀行。每一家認定不一樣有些是實坪，有些是權狀

cutemico06/15 22:22現在利率是3%，你考慮一下

gy5566200806/15 22:40鑑價跟不跟得到也要先問~

siriuswinds06/15 22:44美術館2房無車位現在有800萬以下的案子嗎？

NCD06/15 23:14https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10981970.html

NCD06/15 23:15這間賣了很久，不知道有什麼問題？

internate10006/15 23:34前兩天才有一篇問鑑價的文

Tattoo06/15 23:35你打去說不定賣掉了，591上面很多過期的

qooisgood06/16 00:04不過兩房這種產品要注意未來租金能拉高的比率有多少

qooisgood06/16 00:05比較接下來幾年高雄市中心會有好幾萬戶社宅

qooisgood06/16 00:05被倒出來 到時候租屋市場大概會一波汰弱留強

qooisgood06/16 00:06我是覺得現階段房市投資都要算很精 不是老手的人

qooisgood06/16 00:06一個失手 大概都是賠錢收場

Peterborough06/16 01:10高雄真的會蓋嗎...

wpjd06/16 07:27要增值 要買有平車的物件

mokinased06/16 07:33要馬就選捷運方便的左營二房 要馬就選有車位的農美二

mokinased06/16 07:33房 當然價錢便宜什麼都可買！

newton1206/16 07:35是不管地點，要增值都要有平車嗎？因為市區很多都機械

newton1206/16 07:35車位

ctx705f06/16 09:42去年上車今年就想第二間 先穩固好金流再慢慢看吧

ctx705f06/16 09:42高雄的平車真的很重要 去化速度跟價格落差都非常大