[請益] 求推薦值得一讀的好文

GBTC 發表於 2024/1/30 上午10:51:49

看板home-sale標題[請益] 求推薦值得一讀的好文作者

GBTC

(B.F)時間Jan 30 10:51:49 2024推噓34 推:34 噓:0 →:56

PTT推薦

大家早安，今天板上一早感覺火藥味好大XD

近期把板上mfcke ceca 兩位大神所有的文章看完了

實在收穫滿滿

從本來完全的房地產菜雞

到現在前幾天跟我爸聊房子

他覺得我怎麼突然懂這麼多

感受得到自己在房版得到的進步

真的很感謝房版眾神

如mfcke, ceca, jamo, linpinpark, ibiza, s26, s87 ,KrisNYC ,Ddylan….等大佬的
文章與推文

讓房版成為如此有價值的地方

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進入主題

雖然以上幾個大神的文章都有去自己看了不少

因為實在太多文了

沒有時間每個大神的文都一篇一篇全部爬完

但實在不想錯過板上值得閱讀的好文章

因此想拜託各位，推薦好文給我閱讀

各領域都行，大觀念到小細節，照單全看

謝謝！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.179.215 (臺灣)

※ PTT 網址

推

alonzohorse01/30 10:52Kuso大的也不錯

請問是kusomanfcu嗎？

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:55:12

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a00000000001/30 10:54沒人叫尼一次爬完尼可以爬三年

好的感謝尼

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:57:43

推

Fulva950701/30 10:58挖不完，已經沈迷房版兩年了…

學長好小弟才剛沈迷半年

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:59:13

推

IamJoey01/30 11:05戰成這樣，你竟然沒有爬代銷王nova的文，推薦也要看一看

→

IamJoey01/30 11:05，房地產賺錢方法很多，都值得學習。

老實說..我其實之前有看過幾篇，也覺得有幾篇滿有參考價值，但是今天戰成這樣，怕寫了文章下面又戰起來..且感覺程度也沒像以上提及幾位這麼高就先避一下.. 您有推薦哪幾篇覺得寫得不錯的嗎？

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:09:37

不過我覺得自己判斷能力可能還不太夠，常常看完一篇文章覺得講得不錯，結果下面被嘴翻..

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:12:08

推

yiliang110701/30 11:11ILoveRiva賫esonpso蠘HHEEEEEED

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yiliang110701/30 11:11非常推ILoveRiva

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yiliang110701/30 11:12zesonpso鬆哥股板房板都值得

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yiliang110701/30 11:13OHHEEEEEED少年出英雄

感謝y大，您的許多推文也很有參加價值

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:14:48

推

grotwpig64501/30 11:16沒有阿良我哭

阿良的文章下面常常帶來不錯的討論也感謝您

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:17:48

推

jeromeshih01/30 11:17還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考

推

chen83103001/30 11:18要買賣ceca 要收租s26 要現金流ibiza

前輩，我有注意到Ceca幾乎每篇文，最後一個推文都是您XD 我其實有點想像您一樣，每篇文章下面留言註記自己有看過，不然看到後來有時候都忘記自己哪篇還沒看過

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:20:17

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chen83103001/30 11:19認真回ceca 12xx篇全看完，然後跳下去市場操作

推

yiliang110701/30 11:19百花爭鳴的房板才是最對味XDDD

推

shuichia01/30 11:19挖完要跳下去實戰才是真金白銀

推

alonzohorse01/30 11:22對啊K大只是他很多東西放在推文裡

他有時候有點偏激讓我不知道他在反串還是講真的

推

shuichia01/30 11:22但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:23:25

推

au041l01/30 11:23請操作謝謝

準備下場了實戰學習了只是地點真的好難選謝謝！

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:24:21

推

chen83103001/30 11:25還有curry56也是資深c粉

推

yiliang110701/30 11:25Kuso很有料喔

推

alonzohorse01/30 11:25看優點的地方就好了，而且每個人講的地區也不同，雙

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alonzohorse01/30 11:25北就很值得看IBIZA大

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alonzohorse01/30 11:25然後y大的料你要一直挖XD

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yiliang110701/30 11:26台北市套房a386036大也非常值得看

推

chen83103001/30 11:27既然是c粉應該有買正二吧

沒有美股我現在只有QQQ iwm tsla Tsla最近好慘在想要不要加碼

推

alonzohorse01/30 11:28像桃園我都問y大居多

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:32:09

桃園我也常看y大分享，但y大很多看法跟我的偶像mfcke大神相左..像楊梅，m大覺得現在低基很低適合投資，y大覺得雖價格低但是符合位階

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:37:27

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Fulva950701/30 11:32哥感覺是帶著銀彈的年輕人,才會這麼興奮Xd,不然買完一

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Fulva950701/30 11:32間自住3-5年內沒啥可操作的吧

準備要首購了不過我有很興奮嗎XD只是學的滿開心的

推

chen83103001/30 11:36在房版久了，就知道誰有料誰沒料

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:38:15 ※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:38:48

推

a2689399701/30 11:39看完了要真的跳下去做才是你的板上也不乏一下只會吠的

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a2689399701/30 11:39鍵盤高手

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yiliang110701/30 11:44因為我只買，交屋時獲利至少3位數，然後租金cover房

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yiliang110701/30 11:44貸的

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yiliang110701/30 11:44只進不出XDD,變現性極強的。

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yiliang110701/30 11:45問問s26大買的龍潭市區有多爽XDD

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yiliang110701/30 11:45交屋帳面增值最少400萬，房仲一直求售

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XMASRICCCH01/30 11:46夢大的數據文，專門洗魯空的臉，拿數據說話，讓魯蛇

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XMASRICCCH01/30 11:46沒話說，真正的科學務實。不是柯學。

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yiliang110701/30 11:48170萬資金投入兩年不到，交屋半年未滿。

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yiliang110701/30 11:48必賺才下場，搞清楚是投資不是賭博。

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yiliang110701/30 11:49預期獲利、租金投報率都確定。才下場玩XD

推

yihua201/30 11:53你可以去高雄版看ceca的文章、推文。

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yiliang110701/30 12:01楊梅當時是因為台積電炒作，建議就算要買

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yiliang110701/30 12:02也要買新農街、埔心已經有基本機能區域。

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yiliang110701/30 12:03不要單純看「近」，就買瑞溪路上那邊對面是環境保護

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yiliang110701/30 12:03區

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yiliang110701/30 12:04，所以要吃喝還是要下山。就算2字頭乍看好便宜

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yiliang110701/30 12:04但其實就是符合水位XD

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yiliang110701/30 12:05因為就是合理價差，不如去買新農街的2字頭

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yiliang110701/30 12:05看別人討論文章，要看整個脈絡XD

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yiliang110701/30 12:06當時就有推文說，就算台積電沒來，新農街、埔心這一

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yiliang110701/30 12:06塊

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yiliang110701/30 12:07吃國一沿線外溢的客群也是很穩妥的XD

推

luckycan01/30 12:07房版大神討論含金量之高啊

推

aq227235371201/30 12:13買了在說吧~

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aq227235371201/30 12:14沒買都是紙上談兵

推

floatfaith01/30 12:16推frowning1226大葛格裡面有一篇下斡旋的也很實用

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floatfaith01/30 12:17樓上常推文給建議跟分析的y大或b大也受用很用

推

kagaya01/30 12:28借問y大請問青埔預售出租能cover 房貸利息嗎我算起來只

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kagaya01/30 12:28能剛好打平，還是會怕

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kagaya01/30 12:29長期放勢必要出租，出租的話就會考慮到現金流和管理問題

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yiliang110701/30 12:30你要買幾房？現在入場短時間內都無法

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yiliang110701/30 12:31基本上都要2028年後才有機會cover本金跟本息

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yiliang110701/30 12:32要等到國泰站前第一期就業人口進來

→

kagaya01/30 12:37不用cover本息，但我想至少要cover 利息呀

推

miauah01/30 12:38少了夢大跟風哥

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kagaya01/30 12:40本業現金流不足，所以在考慮說至少要確定cover利息有現金

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kagaya01/30 12:40流，才比較能穩當撐到五年後，要租效好一點應該是二房

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yiliang110701/30 12:41本息沒問題

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yiliang110701/30 12:42兩房去撿宏普1、2期、站前新銳小兩房

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yiliang110701/30 12:42還有w站前準備交屋的，不打算過戶小賺就要跑的投資

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yiliang110701/30 12:42客

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yiliang110701/30 12:44因為這些人買的時候，第二戶7成無寬限政策沒出來

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yiliang110701/30 12:45還是有賭徒在XDD,如果敢放久一點去看宏普3有沒有投

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yiliang110701/30 12:45客要賣

推

una28301/30 12:48看了半天還不如一房在手紙上談兵總是很容易

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kagaya01/30 12:51謝謝y大小白我研究一下...

推

zigq01/30 13:29All in GBTC就好了

小弟不敢目前資金太少了先歐印房產以後若有一天量體夠大才會部分資金配置BTC eth

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 14:00:59

推

flexin01/30 15:27Kuso大的你可能不好爬文，跳來跳去的，而且會藏在推文裡XD

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chen83103001/30 15:58lbehide 他也蠻有料的

好的

※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 16:01:50

推

qqphor01/30 19:35你就從今起開始爬每一篇就好了，遇到有趣ID就釘起來不就好

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qqphor01/30 19:35了

→

qqphor01/30 19:37Kuso的最難，但抓到他的理，所有人都看懂了

推

maypcc01/30 19:38竹北王soufon的文章也可看看有聽話買在竹北起漲點都躺平

→

maypcc01/30 19:38了

→

qqphor01/30 19:38但也不一定啦，每一位都很勵害，所以房版才有趣

推

leota01/30 20:18話說很期待 iloveriva大回歸的那天

推

scarrony01/30 23:42買下去學最快拉執行力比較重要

推

Fuxi8102/01 05:59超後悔買隔套前沒看到ceca大這篇文#1YWFmgnE (home-sale)

推

Fuxi8102/01 06:01玩起來真的是累呀

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