Re: [請益] 新竹外圍
竹科現在搞二次成長阿
首購去外圍或者市區老屋
換屋族利用舊屋資本利得去換市區新房
右邊比較強 除了左邊有個戰鬥機場還有很重要的交通原因
台一線比較老舊的產業 交通胃納量也比較有限
右邊就是雙國道跟高鐵
以目前外圍的成交價格跟成交量啦
市區新建案 關埔二 這些 好建商高樓層9字頭是有可達性的
如果隨著AI持續狂撈 預售可以完美去反應後期市場
假設2024 2025 2026 都是繼續爽賺還一年比一年好 看到三位數也不用意外
新竹房地產沒有很難啦 股價不都洩漏給各位惹
我記得我去美國念不動產時候 2019 2020
那時候課堂都會討論 矽谷VS紐約 好像有一陣超過還是很逼近
現在如何我就沒研究惹
反正 絕對不要賣掉新竹房子 全台最缺房子的縣市 目前還是低估惹
賣掉就是為了套現買兩間
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市區新建案能到9?? 這裡的市區範圍是?
等關二華固表演
快樂握好籌碼
想買新竹 但是重購退稅買的話 需要有地緣關係嗎
外圍往5字頭繼續向上攻,關二華固必上9
太貴 我覺得會變成不如買竹南頭份
台積擴廠的效應才剛發動而已
新竹除非賣1買2,否則沒4千萬別賣!
況且竹南頭份今天搶成什麼樣了…
竹南頭份好建商6字頭應該也不意外了
趁有些建商、屋主還沒回神,手腳要快
新竹放著收租增貸 往南買 下個發展重心會在南部 南部在土
地人力政策 機會比北部多
關二很多人在等 開賣一定不得了 下一波引擎
我下個扣打也想往高雄買,會不會太慢…
我已經往南部買了…新竹等抬轎
南部基期也開始高了,未來市現在快45了吧
欸竹南頭份寶佳都鎖房不給買 你想買還買不到Q
竹南頭份糞地方
竹南頭份真的很難買
竹南頭份鳥
竹南頭份不就新竹外圍,跟南寮竹東同一圈的
新竹沒房了 竹南頭份會是沒錢那批的歸宿 糞歸糞還是會
噴
頭份竹南 越爛越噴
頭份竹南一直鎖房啊
關二肯定很多人在等,我就在等XD,離園區近買來收租也
舒服
關二單價高成這樣,買來收租認真?!
單價80 一個月要租5萬!?
等關二收租不如潤隆買一買 現在就收租較實在
關二就是新竹房市權值股 強拉蛋黃蛋白蛋殼蛋盒跟漲
連悅揚單價都能破70了,關二隨便都80起跳
來信仰充值
靠邀…聯詠分紅公布,難怪這麼熱
收租別鬧了 增值吧
關二未來就是核心中的核心 一坪100指日可待
聯詠現在應該是台元那邊人比較多
聯詠台元才是主力發大財的BU
所以那些驚人數字也都是台元的居多?聽說滷肉不同部門差
很多
看績效 開獎文科技大樓11yrs一包4M
這樣子,all in 正2會不會賺更大XD
下公館大家怎麼看
關二收租….報酬率我無法想象
所以關埔房租就是太便宜了啊
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[請益] 房市 v.s. 薪水各位在新竹的大大們應該感受到回不去的房價~政府建商房仲聯合炒作的泡沫變成事實, 但是誰叫竹科的人買得起 如果今天有得選擇 新北房子2200萬(有捷運通勤40分鐘)薪水250萬 大概是淡水,土城,新莊中古的36
Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧大? : 月繳12萬。 : 根本不造成任何壓力啊!!! : 每個月扣掉貸款還有20萬可以利用。你爽做投資養小孩旅遊都可以。 : 所以說買不了房說大你四年的學長過太爽根本是比較而來的。32
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲,到新竹工作! 工作到31歲大概保守可以存個300萬(甚至更多) 這時候想結婚了、開始找房子! 300萬頭期款,貸款八成,代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙,可使用資金多增加200萬,那麼500萬的頭期款,就可以買250038
[心得] 買新竹外圍新房怎麼估合理價-三叉龍獨創我在房版喊新竹和竹北蛋黃區房價太貴,要往外圍買,沒一年也至少有個半年了 這一年來我一直在研究外圍的房子,很高興愈來愈多人認同我的想法,我本身也身體力行 ,四間房有三間是在新竹外圍,只有一間是雙北外圍 今天我也不吝嗇分享自己研究的算法,要怎麼估算外圍新房值不值得買,希望降低年輕人 在蛋黃區被當肥羊宰的機會。24
Re: [情報] 好房網2月房價你們那個要買新竹熱區的手腳要快 新竹現在很誇張 外圍補漲的很兇 前幾天星XX超開價成交後 環X市,上禮拜釋出17
Re: [請益] 買花蓮房子好嗎?正港花蓮人 可以跟你說 花蓮房子建議你 不用買市區 因為太貴惹
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