Re: [請益] 一坪9x 瘋了嗎?

freeold 發表於 2024/7/30 上午9:16:53

看板home-sale標題Re: [請益] 一坪9x 瘋了嗎?作者

(台科大超級菁英)時間Jul 30 09:16:53 2024推噓 8 推:10 噓:2 →:12

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: ※ 引述《buji ()》之銘言：
: : 之前請益大台北退休宅，推薦地之一有北投，就專程過去了解。結果北投捷運站旁步行可達
: : 的預售案，一坪開價都九十幾，這是瘋了嗎? 三年前這可買到中山區預售屋。
: : 不過，我查591上台北北區捷運站附近20年內中古屋，不是太小，公設比太高，太遠，就是
: : 找不到。而且開價也都很誇張。
: : 沒想到連北市蛋白區都熱成這樣。
: : 究竟該現在買預售，還是5年後再買新成屋? 實在很難抉擇。現在就怕買在最高點，5年後爆
: : 量跟銀行貸款還出問題。
: 推文不知道在幹嘛，

兩年前年初
看到大家都在屯房
我也跑去萬華價格凹陷區西園醫院旁買一間三房預售屋一坪不到60
萬華車站龍山寺捷運站都不遠
現在可能也有80??

另外想請問無貸款老公寓會被認定為一房嗎
因為貸款第二間六成
第三間四成
我至少要貸六成才行

: 一堆噓的說不定預算還沒原po多！
: 原po的預算是在4000萬耶
: 北投今年絕對不是熱的，
: 你看的地點，去年就上80～90萬了
: 漲幅跟新北桃園比絕對不高
: 台北市捷運附近的新房目前就是這個行情，
: 台北市條件好加上新的房子本來就稀少，
: 感謝政府這幾年再把籌碼都鎖住了，
: 上去網站搜一搜，丟出來的貨源並不多，
: 物以稀為貴
: 更何況，對面三重蘆洲都開到七八十萬了，
: 即使是北投區新成屋9字頭絕對不誇張
: 所幸，北投站附近現在就都更案最多，
: 這幾年供給會慢慢變多，
: 原po如果有心找退休宅的話，
: 會有機會買到的
: 北投站附近的確是退休宅好地方
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