Re: [閒聊] 台北市的超值房價凹陷區
https://www.591.com.tw/2S?salt=i2JV&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=igTe&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=inSN&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=it7W&s=ic
上591一下,發現景美地區幾乎沒有老公寓
二樓、三樓物件,估計是太搶手,一上架馬
上被秒殺。剩下的幾個非法拍戶,都是四樓
、五樓健身戶,但都開價一坪六十萬左右。
嚇到我吃手手,抱歉,收回景美房價凹陷區
一詞,景美現在簡直房價隆起區。
要超值,只能往南萬華看了。
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景美,羅斯福路大樓實登,最高有到83萬/坪
景興路公寓,好的巷弄,可以賣到60左右
景美,其實一點都不便宜
景興路有些巷弄很寬,甚至有10米寬巷弄,有點扯。
東環線在木柵設好幾站
忠順大院,台灣戲曲學校周邊
這邊住家環境很好
這邊很有機會發展優質住家聚落
優質聚落,是指景美還是木柵?
木柵路,忠順街
忠順大院都賣到70了
2期,應該可以成交到75
木柵東環這裡差在,水岸和東環沒有並存,木柵路離水有
距離,稍微可惜
開價60 成交4x是景美常態
景美不錯,可惜就發展腹地太小,價格又被文山綁住
最好是可以買40多
小環境差的,現在或許有
不過會掛591還是房仲網這麼久的,本來就是開太高賣不掉
4x是指40年起跳的老公寓
4X 40年以上公寓,二、三樓現在應該買不到,四、五樓
看有沒有機會
不止83,是快90
興隆路都1-3段都要50了,景美4X已經過去式了吧
景美的公寓四五樓的確是4X啦XD
興隆路一段會比較貴,二段後會比較差
你現在才知道喔?景美公務員多,開價都很硬的
而且那些人換房的準則是先賣房再買房,根本沒現金壓力
二三樓是搶手貨,不要太誇張價格都很快賣掉
木柵區公所那一站對面就是河堤啦
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Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說,低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區39
[閒聊] 景美 VS 石牌文山和北投的特色就是幅員廣大,地區內價差 甚大,相較蛋黃區房價相對親民,若單拿兩區 的最高價地段「景美VS石牌」比較,大家 比較推哪區進行置產或投資呢? 1.醫院醫療系統29
[請益] 40年老屋要買台北還新北?最近看房,鎖定景美一帶40年老公寓 一坪開價大概60左右 但好的物件也是十分搶手 最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪,離捷運站300m) 一坪開價51~53,新北便宜了10%左右8
[閒聊] 日式酒店條通區怎麼看?華燈初上一劇大紅。 條通商圈的日式酒店區泛指長安東路和南京東路夾住的 5、6、7、8、9條通,是傳統房價凹陷區。 3條通,林森北路67巷,的新危老建案「裏山」 ,開價每坪126-131萬,和附近的老公寓價差相當大,8
Re: [請益] 有關北部地區房價走勢,大家看法?北部房價走勢我是沒什麼意見, 不過漲勢途中交易爆量,價就走不遠。 完全沒量,沒人追價,就有回檔風險。 北部的量價關係沒這兩種問題,算健康。 撇開台北市預售屋的成交價格已經高到我還以為是4
Re: [閒聊] 台北市的地理中心大家覺得哪啊?實際上整個大台北的地理中心 其實是萬華 用google地圖看一下整個大台北的地形街廓分佈就可以知道了 但也因為發展較早 整個街廓較老
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了29
[請益] 台中32年中古3房或是預售2房10
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了11
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了34
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預售屋換約對保時間請益6
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