[閒聊] 仲仲每日傳送問候圖/早安圖給潛在客戶
以LINE聯繫仲仲
討論帶看事宜方便至極
所以我的LINE友中有十多位仲仲
其中數位偶爾會傳來房訊
沒聯絡的
留在名單裡 也不覺得不好
但是最近新增的一位
上週竟然天天傳來問候圖
我就將之封鎖了
請問仲仲無差別傳送問候圖或早安圖給潛在客戶
是否不智?
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你沒要買房子所以把他鎖了...
但他又沒差.
而如果你有要買房子或是賣房子.
他給你貼圖,會顯示自己的存在感.
因此有機率你就找他幫忙.
永遠記得,當你對業務沒有價值的時候.
他根本不會考慮到你對他的觀感或是想法.
因為你一點價值都沒有..XD
業務只會做對他業務上最有回收效力的事情.
我能接受房訊 因為至少是資訊 但是很討厭問候圖 長輩圖 早安圖 XD
一般人很多情況也是這樣
蠻合理的,房仲對我沒價值時我也不會理他的觀感
對,這就是所謂彼此不要浪費時間的概念..XD
出社會,人與人都很現實...你有沒有利益有沒有價值.
有,人家花時間在你身上,沒有,大家拍拍屁股閃人.
不會去特別考慮別人感受,因為,賺錢都沒時間了還考慮別人?
他群發訊息 多發給你一個完全沒差 被你封鎖他也沒差
他要的是想買的人 說不定會問他一下就是一個機會了
你如果是真的想買的人 也會因為不想錯過一個機會不封鎖他
我前幾年買房的時候 還真的最後是跟一個我覺得他煩的仲介
成交 他就這麼巧剛好有了我想要的物件
不然我本來超不想鳥他 他的順位在三名之後
我也因為想說多一個人是一個機會 所以沒封鎖他
要不然其實我覺得他有點煩人
最後還真的給他成交到了 所以不是無用功的
仲介要成功就是各種一點一點的機會都要把握住
這是不用成本,並且快速同樣東西到處發的手段.
投資報酬率....極度棒棒棒...
成功的仲介手段之一...XD
陌生開發就是要不斷釣魚,累積久了才會有魚池,我反而比較
喜歡找這種菜鳥,願意幹,願意拼,受不了老鳥的油嘴滑舌
我也想要找會跟我分享訊息的仲介成交,無奈就是老鳥真
的比較會議價,老鳥幫我們議到我們的價格,足足跟菜鳥
差了快200萬~
成交還是要靠實力
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[請益] 幾個月後房仲主動私訊降價是不是穩了最近幾個月看物件口袋名單x2 兩位不同仲仲,兩個物件直線距離500公尺 第一輪看完感覺都ok分別給了目標價 仲仲說跟屋主底價有差(分別7% & 15%) 沒有必買理由不想追價一毛不加直接退賽48
[請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎各位板友好: 跟板友們說明我們碰到的情況,想拜託大家幫忙評斷 我們在上月底透過某家仲介在新北市看了一個物件,看完很心動 隔天我們想下斡1750,被仲介拒絕,說屋主要1850以上才願意談 我又加到1780想拜託他去談,但是還是被拒絕了,理由是差太多18
[閒聊] 大家怎麼催委託的仲仲積極點的?大家是怎麼催委託的仲仲的呢? 我期望的是能去幫我多派派報,或是去守現場,或是 市場的守著,我覺得這樣效果一定好很多。 不過最近碰到的年輕仲仲,都只在網路宣傳,當然網路 是很好,但是不去幫我派報或守現場,那這樣我自己PO網路7
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過未實施先猜,這波可以促進房地產交易,仲仲有機會再衝一波高傭金。 因為這樣仲仲操作的空間會變小,以前找房屋是門技術、探價格(行情) 是門技術,但隨著科技的發達(房屋開發系統)加這一波的實價2.0。 我覺得有助於房仲市場的健全化,在民眾信任度提高的前提下,仲仲 應該可以在迎來一波不錯的景氣。4
Re: [請益] 要因為價格有提高而賣房嗎?先說結論 完全沒必要 第一 客戶不見得是真的 仲仲缺委託的時候都馬說 欸 我手上有客戶很有興趣brabrabra4
Re: [心得] 遇到惡房仲買賣不成仁義在 後面的脫序行為的確值得「惡」房仲的稱呼 其實要買房不必仇仲 對事情沒有幫助 而是要去分辨如何對自己有利 我的原則是跟誰看房優先跟誰買2
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