Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
未實施先猜,這波可以促進房地產交易,仲仲有機會再衝一波高傭金。
因為這樣仲仲操作的空間會變小,以前找房屋是門技術、探價格(行情)
是門技術,但隨著科技的發達(房屋開發系統)加這一波的實價2.0。
我覺得有助於房仲市場的健全化,在民眾信任度提高的前提下,仲仲
應該可以在迎來一波不錯的景氣。
但是這個時候仲仲反而要加強自己的不動產稅務跟法律相關的概念,否
則競爭力會下降。
--
臣:大人,有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.95.130 (臺灣)
※ PTT 網址
推
感謝加持,仲仲大牛小牛可以牽了
但專做投資客的可能比較沒那麼樂觀喔。 這一波對那種穩穩做、有法律稅務專才的仲仲很吃香,高專可以把握, 衝一波高傭金,爽爆!
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.95.130 臺灣), 12/30/2020 19:02:37→
就是邁向仲介代書化 每件死豬價30萬
不可能啦,差多了,工作模式完全不同。 只是這種修法對於那種敬業勤懇不玩套路的仲仲是大利多。 回歸仲仲的服務本質、開發、銷售、議價。
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.95.130 臺灣), 12/30/2020 19:22:29推
2.0下去這一波仲仲賺翻了+1 先恭喜
→
※ DoughtyArIAn:轉錄至看板 Gossiping真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/30 19:48
推
預售屋2021年元旦開始,沒有殺價了!第一間售出就定錨了
→
,第二間開始都幾乎相同價
推
也沒有漲價了 嘻嘻
推
會上漲的不二價,沒看過嗎?ni484pa了。
推
房價是隨時間波動的 每個物件樓層格局都不一樣 哪有可能
→
死豬價...
推
現在很多新案都說開價=成交價,砍價代表沒準備好,就掰
→
掰了
32
生對時代的老人 呵呵 為自己無能找理由罷了,就算是經濟起飛的那個年代多的是把自己搞到破產的人 我爸爸他十根手指沒有一根手指是正常外觀的,十根手指都被機器壓過 兩手大姆指還少一截,從他國小差不多畢業就跑去工廠當學徒,去別人工廠做了好幾年 拿著自己存的一點錢,就在老家三合院的農具間買幾台二手機器就開始接單生產17
這一串看下來,大家都只針對自己看到的罵 有房的看到很多年輕人拿哀鳳吃好料出國爽 就罵所有買不起房的人都拿哀鳳吃好料出國爽 不知道很多條件不好的人真的過得很苦 沒房的看到別人買好幾間14
: 分享一個故事 我家公司有個櫃台小妹 今天應該是 39~40 歲 運氣不太好,家裡屬於那種要拿錢回家的家庭8
建商好不好賺 這很難去講 活下來就是好賺 活不下來就是炸開 以上感覺很廢話 應該說 就是一個公開市場了 沒什麼特別的 整天一堆智障 賣一間 活一年????? 先來講大建商 基本上大建商就是無敵了 品牌優勢+有些有其他產業+綁架銀行+直接標政府地+炒股= 金身24
我知道年輕人存錢不容易 有那麼多的聲光娛樂要花錢 抖個實況主 抖幾十萬 連手都沒摸過 生活真的是很辛苦 別的人 存第一桶金 哪個不是兢兢業業49
所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,6
建商從買地到完銷,中間所有支出花費不都是成本嗎? 獲利扣除成本,不是才叫利潤嗎? 一個房價逐年漲的時代,(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代,(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代,(從古至今皆然)23
真的不用那麼悲憤覺得全世界都對不起你一樣。 真正的台灣奇蹟是我們爸媽那輩的,大概現在是 5x ~ 7x 左右的上一代, 真的要悲憤也要先搞清楚對象,是去對自己的父母訴苦怎麼當初不夠努力, 但老實說我自己從來沒這樣想過自己的父母。 我們家在民國60幾年開始開營造工程的,做了 20 幾年最後收了,為什麼收了?38
1: : : → Viniciusjr: 還以為自己多厲害,賺了點錢把房子炒高高,還可以大 01/01 2 1: : : → Viniciusjr: 言不慚嗆年輕人不努力沒競爭力,真的很敢講~ 01/01 2 1:
74
[請益] 幾個月後房仲主動私訊降價是不是穩了最近幾個月看物件口袋名單x2 兩位不同仲仲,兩個物件直線距離500公尺 第一輪看完感覺都ok分別給了目標價 仲仲說跟屋主底價有差(分別7% & 15%) 沒有必買理由不想追價一毛不加直接退賽19
[閒聊] 投資房的心態各位大大晚安 小弟最近在研究投資房,看了很多文,跟仲介去看了很多間房 可是小弟發現遇到一個問題 就是我去年買自住房的心態,是那種可能這間要追價或是銀行鑑價不到還是會買下去那種 像是我的自住房去年1230萬的空屋不附瑕疵擔保,電子門鎖、曬衣架、馬桶都有故障,主18
[閒聊] 大家怎麼催委託的仲仲積極點的?大家是怎麼催委託的仲仲的呢? 我期望的是能去幫我多派派報,或是去守現場,或是 市場的守著,我覺得這樣效果一定好很多。 不過最近碰到的年輕仲仲,都只在網路宣傳,當然網路 是很好,但是不去幫我派報或守現場,那這樣我自己PO網路9
[請益] 最近新北小坪房是不是很難找?請熟的仲仲幫忙找2-3樓,不要大修的,要RC不要加強磚造,投客不要(我自己也要買來 出租)15-18坪,投報能3-4%,隔局不要太奇怪,仲仲找不到... 補充:不玩隔套 是我條件不對嗎? --7
Re: [新聞] 6月房市連11綠 警示燈亮起七月開始每月移轉棟數會下降一千一千,約到一萬五千/月見底。 明年移轉棟數約16~19萬棟呈現腰斬。仲仲的艱苦日子即將到來。 相信版上帶風向的聲量也會降低非常非常多,因為有八九成的帶風向都來自仲仲。 但是他們的工作,看多才有交易量這是無可厚非的,但趨勢是非人力能擋的。 與其帶風向,不如自己多爭氣努力點,想辦法謀點副業了,現在的仲仲比以前的幸福,6
Re: [請益] 還需要仲介嗎?屋主是我朋友的朋友就照合約走就好了啊! 仲仲至少賺5萬 我知道這樣仲仲會很不爽,但是仲仲亂壓低賣家價格,提高買家價格,為了加快成交,一 樣會有人不爽啊 怎樣都會有人不爽,就照合約或法律為依據不是嗎? 不用再用誠信啊,人情壓力什麼的壓人啦...這些只是在交易過程中拿來用的技巧罷了...6
[請益] 驗屋代償流程問題各位前輩 小弟又來請益 目前房子的狀況是流程走到房子剛過戶到我的名下 準備要提撥代償 因為我堅持要驗完屋才提撥4
Re: [請益] 要因為價格有提高而賣房嗎?先說結論 完全沒必要 第一 客戶不見得是真的 仲仲缺委託的時候都馬說 欸 我手上有客戶很有興趣brabrabra4
Re: [心得] 遇到惡房仲買賣不成仁義在 後面的脫序行為的確值得「惡」房仲的稱呼 其實要買房不必仇仲 對事情沒有幫助 而是要去分辨如何對自己有利 我的原則是跟誰看房優先跟誰買4
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?居住需求一定有啦 買不起也得租屋啊 要崩真的難欸 但買賣雙方現在落差越來越大 誰會投降就看誰急
26
[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?9
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?2
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?2
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?X
[請益] 三房客變格局