Re: [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅
https://i.imgur.com/5hQRj2C.jpg
https://i.imgur.com/DW2xzgT.jpg
是小坪數加上補助之後異常的低價
不是大坪數的貴
看起來就是這樣
找出資料就看出來原因了
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b8KfRLA ]
: 作者: hk410050 (A柏) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高
: 時間: Sat Oct 7 20:08:57 2023
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 2023-10-07 19:21 聯合報/ 記者
: 陳俊智/桃園即時報導
: 3.完整新聞標題:
: 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」
: 4.完整新聞內文:
: 桃園市八德一號社宅啟用至今3年,近日傳出租金喊漲,漲幅依各類房型及家庭收入有別
: ,但大多超過1.6倍,50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元,而且19日就要續
: 新約,租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情,希望市府體恤青年及弱勢,暫緩方案
: 。桃園市住宅發民處表示,租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果,雖然調漲的
: 最終價格不會變,但民眾反映一下漲太多,下周會再討論調漲方式,以漸進方式讓承租戶
: 喘息。
: 八德一號社宅近日傳漲價,15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元,但11月起,每月租
: 金漲到3596元,將近原本的1.5倍,而漲幅最高則是50坪的三人房,若是月收入39943元到
: 55920元民眾承租,租金則從18700元漲到32100元。
: 趙正宇表示,希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易,下修
: 漲幅並將續租簽約的日期延後,讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外,他也
: 會在立院提出相關修正法案,將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中,並且針對社
: 會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中,讓經濟弱勢群體的居住權獲得
: 保障。
: 桃園市住宅發展處長邱英哲表示,八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價,此次漲價是反映
: 周邊房價與租屋市場行情,而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的
: 結果,簡而言之,即便50坪三房型每月租金要32100元,還是比周邊市場還情低。
: 邱英哲強調,社會住宅再怎麼調漲,仍會比是常行情還低。不過,目前推出的漲價方式,
: 調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間,確實有不少民眾錯愕,因此會再評估調漲方式,可能會
: 將預期漲價的金額分3階段調整,每次調整3成。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7324/7491559
: 6.備註:
: 張善政幹嘛要調社宅租金
--
雪崩哥表示:
不要再幫張善變說好話了
原來社宅租金也會漲價
社會福利在講什麼便宜什麼貴,什麼叫社會福利
牙醫哥診所的稅金啊XD
社會福利個屁,沒繳稅的好意思提福利噢,支持停止
所有社宅,憑什麼有這些「福利」
推
沒繳稅的最「福利」
社會福利本來就是有錢的照顧弱勢的
我再怎麼藏也沒辦法藏到能領這種福利.....他媽靠北
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[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈,分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正~ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管(簡稱民間社 宅) 兩者不同,前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者+推廣租賃專法降低租5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增- 今天的問題在於什麼? 不只是房價,連房租的漲幅都已經加大,甚至開始超過薪資增幅, 這代表租屋者的壓力變得更大,且房租的明顯上漲會讓房東態度更加強勢, 漲租的慾望也會變得更強,原本房東的心態或許只是當個包租公包租婆,穩穩度日, 但是房租明顯被推升後,他們的心態便會轉變為追求最高利益, 租客面對漲租不是摸摸鼻子就是只能忍氣吞聲遷走,對於必須長租的人來說衝擊更大
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Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作一般住宅租金實價登錄沒什麼路用 頂多騙票 又不是房價 開高高讓你殺 最後大家都不知道行情 房東開個20000一個月,讓你殺最後租15000 房東又不是傻了 偏離行情連電話都不會有人打 一開始591就會PO 15000了
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