[請益] 預售屋開工款不繳是不是沒關係
之前西卡教過大家預售屋開工款不用鳥建商
請問有人試過了這招了嗎
建商應該不會這麼狠直接沒收15%違約金違約金吧？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.251.125 (臺灣)
※ PTT 網址
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看建商態度，人家團購的跟你跑單幫的性質不同
推
如果 買的房價 套在高點 建商不會管你
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可是你如果賺很多， 建商會無條件退給你
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真的假？@@
推
看建商有沒有開工吧？... 不然大家都不交開工款，建商沒
→
錢開工，那還不告你？
推
你要看清楚他前後文
推
等你試試回報
推
哈哈 等你試試看
推
試過小建商可以上市櫃那種沒試過
西卡說上市櫃的更沒關係
※ 編輯: Diapolo (114.137.251.125 臺灣), 03/10/2023 11:07:46→
只看自己想看的… XD
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衝了啦
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試過小建商+1
→
建商覺得會漲就沒關係
→
建商覺得未來會跌很快就會一直叫你繳
推
你可以試看看，出問題記得找ceca
推
好奇興富發6萬用印要壓本票嗎
推
當然不繳啊 建商拿你沒皮條啦
推
他只是說可以拖一下吧
噓
笑屎，當然不用繳阿，等直接過戶就好了
西卡好像是真的這樣講的
※ 編輯: Diapolo (114.137.251.125 臺灣), 03/10/2023 14:40:05推
真的噢，這招也太屌
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不要亂說，該繳就繳
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[請益] 預售屋建商欲逕行（強行）解約最近發現建商未經告知直接將外觀設計變更（顏色由深灰變白色） 並用較廉價的磁磚貼外牆， 我們致電建商老闆想要尋求雙方可以接受的處理辦法， 但建商直接落下一句你們不滿意可以退。 我只是向其表示這樣不是解決問題負責任的態度，![[請益] 預售屋建商欲逕行（強行）解約](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "[請益] 預售屋建商欲逕行（強行）解約")
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[請益] 遇到不急著要錢的建商各位房版大大好，小弟3月已下訂宜蘭的預售屋，建商在宜蘭有三個建案，本物件位於蛋黃區 邊邊，現在已經開始整地動工了，預計於2023年12月完工，建商也有用不動產開發信託，也 有配合建經公司。 當時在簽約時，建商就說付款條件隨便我們，他們都配合，只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是：訂金5%，簽約款5%，工程款10%，貸款75%，交屋款5%。9
Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套消 : 費者恐慌，促使建案售價上漲。有些預售屋成交價揭露後，其他個案會跟進調漲價格，「 : 實價」變「時價」，也讓房價愈墊愈高。 : 法制局認為，內政部推動限制預售屋換約，雖可遏止假性買賣炒作，但購屋者只能向建商 : 購屋或解約，解約時恐須支付高額違約金，建議後續要求預售屋換約須申報登錄應有配套![Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套](https://i.imgur.com/eu6e2nCb.jpg "Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套")
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Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒請教各位 投資客最愛買哪間上市櫃建商的預售屋？ 我最直接想到的是 可能會有些小投客交不了屋 到時候這些違約金都是建商的淨收益6
[請益] 買預售屋圖面給的時間？去年12月簽了一間預售屋，當時建商說配線圖結構圖等等圖面最快要年後才會給。 2月多開工，現在已經3月了， 上次問說因為開工會配合再調整跟修正所以還沒出來。 想問大家正常圖面大概都什麼時候給？我的認知是你都已經開工了，結構圖總該確認了吧 應該可以先給才對。 --2X
[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售前陣子政府限制土建融抽銀根 小建商倒 剩下財務很穩的建商還在推預售案 現在房地合一稅還有平均地權條例下 預售屋短期很難有兇猛得噴出 然後財務超級穩的建商又在地點好的地方![[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售](https://i.imgur.com/v57Xeapb.jpg "[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售")
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[請益] 建商規定預售屋交屋前一定要先三成?小弟最近看上價格大約一千三的建案(預售屋) 代銷表示訂金10%~開工款5%~結構款10%~最後交屋前5% 一共會在兩年後蓋完交屋前給足三成 但有朋友說一定可以談? 下週就要議價~各位有談成功的經驗嗎?5
Re: [請益] 簽訂成屋契約後，建商想毀約題 : ，但建商一直拖延未修繕，無法至今仍無法複驗交屋。 : 合約書中成屋買賣現況說明，並無告知漏水問題。但我事後發現，其實在我簽約前，該 戶 : 樓下有請驗屋公司，發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時，沒X
Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約其實我覺得也不難破解 買賣雙方談好 預售要買多少錢 買方先把差價給賣方 然後賣方去找建商解約 買房下一秒說我要買剛才解約的預售屋 至於違約金 當然說好買方付![Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約](https://i.imgur.com/DmLEvjLb.jpg "Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約")
[問題] 建商規定預售屋交屋前一定要先三成?請問各位大大~ 最近有興趣買房~ 有個建案大約1300萬~ 年底開工~預計蓋兩年半左右 建商給的工程款是
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