[心得] 橋頭畢業文

suhhwanjen 發表於 2023/9/5 下午10:00:37

看板home-sale標題[心得] 橋頭畢業文作者

suhhwanjen

(九州板蕩一步平)時間Sep 5 22:00:37 2023推噓19 推:22 噓:3 →:18

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先抱怨一下Ceca，不是說房地產反應很遲鈍的嗎....物件都消失挺快啊！

從台積電2奈米確定後，開始關注橋頭，畢竟生活圈在新北，又沒買過中古屋，事前

還是做了不少功課

由於預算的關係，物件基本上鎖定在兩房帶車位(平面最好)，在房屋平台的物件

做了簡單的比較表，包括橋頭新市鎮和高雄大學特區
https://reurl.cc/Ryd4lg

第一次下去先到達麗未來市，因為完全陌生，去接待中心聽個完整介紹+吹牛，拿了

資料後去附近的台慶不動產詢問中古屋物件狀況，然後就回來看看版、跟大家討論。

第二次南下前先跟仲介約看了幾個物件，多看總是可以累積經驗，看完之後針對其中

比較滿意的物件下斡旋，那時候出700想買兩房平車(事後發現有點距離呀!仲介怎麼敢

收斡旋呀?)

回來後仲介透過Line回報狀況，基本上新市鎮的中古屋不多，都出過一輪發現.....

這個售出、那個差距太大、下一個已售出，連充滿爭議的橋科水岸花園兩房平車都820成交

本來都想說要去高大特區繼續磨一陣子。就在這時候某個物件突然說有機會成交

討價還價後今天最後一次南下(真是三顧茅廬)約時間簽約搞定！開始邁入投資中古境界

最後非常感謝ceca，願意分享廣泛的資訊且幾乎算是手把手帶著教學，不然一個小白是

沒什麼勇氣到一個自己完全不熟的地方買個投資房的，剩下就是好好睡覺，擺個5-10年

中古買好了，結果大神買了預售XD

鑄劍一生贈知音

逍遙一身而忘齡

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.77.92 (臺灣)

※ PTT 網址

推

piggy5101609/05 22:05再買一間預售啊還要我教你嗎？哈哈

推

timetime09/05 22:09同意再買一間發大財

推

yihua209/05 22:12你好認真做資料推

推

aq227235371209/05 22:15對啊～幹嘛不加碼預售才付15%

推

jessicaabc9809/05 22:17一坪準備衝75

推

yesyesyesyes09/05 22:19你可以去問國際房仲啊，他說一年跌10%

→

NeihuSnape09/05 22:24恭喜！

→

yihua209/05 22:28C大有講，原本看中古水岸花園，後來是因為資金調度改買預

→

yihua209/05 22:28售。恭喜你！

推

floatfaith09/05 22:44你做了很多功課耶厲害推！！！恭喜！！

推

Morphee09/05 22:50南下型買家，屌，恭喜！

→

halfmoon609/05 22:51恭喜準備賺翻了

推

heart00009/05 23:12拜託不要再來高雄買了啦，房價會井噴很不方便QQ

推

jessicaabc9809/05 23:13衝到一百一坪不是夢

噓

ZhuBeiCity09/05 23:17民進黨明年落選後再加上高雄市長會落選高雄準備崩

噓

labdog09/05 23:24高點老鼠，不忍噓

推

pc01163009/05 23:33我也相信c大的專業，但還是要潑個冷水，投資還是要自己

→

pc01163009/05 23:33判斷，如果以股票市場來看，就是抬轎被賣的舉動了。

推

aass556609/05 23:33台北人都來高雄買房子難怪高雄房價噴爆

推

VVVV555509/05 23:41真的便宜一堆人在那怕有夠好笑

推

killermech09/05 23:49已羨慕

推

frowning122609/06 00:35厲害，中古屋議價跨縣市真的麻煩！

推

pttrock09/06 00:47厲害功課真的做足推！

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jessicaabc9809/06 01:05根本不用怕，買一間賺一間

推

sheepfu09/06 01:35Zeu*******就像聊天機器人一樣真有趣

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sheepfu09/06 01:36是Zhu******* ，打錯

推

egojustin09/06 01:55當初預售全民萬歲買到13萬的，真爽....

推

PTTMAXQQ09/06 02:33真是個高手，我跨縣市議價只找信義的，

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PTTMAXQQ09/06 02:33因為他們全國都配合

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PTTMAXQQ09/06 02:33但可惜的是高雄信義很弱…

這才是高手，連信義在高雄比較弱都知道

推

eupa197309/06 06:36賀

※ 編輯: suhhwanjen (114.34.77.92 臺灣), 09/06/2023 10:02:39

噓

ZhuBeiCity09/06 12:25你準備被套牢了。可憐。明年等民進黨被選民投下反對

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ZhuBeiCity09/06 12:25票高雄房價馬上打五折你完蛋了

推

foggy1234409/06 15:55橋頭預售過高了，投客太多，以後不定數太多，可以賭

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foggy1234409/06 15:56但不建議，要低基期預售選高大仁武霞海

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foggy1234409/06 15:58說多次強烈建議高大之見築 UI

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foggy1234409/06 15:58左營莊園

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foggy1234409/06 15:59仁武多城市2 高鐵新特區

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foggy1234409/06 15:59真累一直打字好累發自內心推

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suhhwanjen09/06 18:57所以還是買中古屋好一點

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suhhwanjen09/06 18:58偷偷說一下，中古銀行鑑價有跟上，一坪25萬以上ok

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suhhwanjen09/06 19:00我的鑑價和實際成交總價差8萬而已

推

rockhart09/07 07:55我以為投客最多是高大，應該說高雄投客比都偏重

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