內湖塞那麼多公司是什麼道理？

o52387410/20 19:51內湖2.0查一下， 台塑那其實在松山邊陲了

o52387410/20 19:529：30上班的根本不塞，下班也是

o52387410/20 19:53士林就是分流拉，都市計畫也看一下，士林_內湖_南港，科

o52387410/20 19:53技走廊

a12345469810/20 19:55蛋白區硬裝成蛋黃區就是這樣

Bennyhome10/20 20:01我其實不覺得內科是科學園區，其實就是個辦公區，那是

Bennyhome10/20 20:01大家稱內科這名稱習慣了

offkey10/20 20:03我媽家在新明路，塞爆了

Bennyhome10/20 20:06在所謂“內科” 的公司包括媒體業、貿易業、代理商、

Bennyhome10/20 20:06金融業…… 說是科學園區也蠻好笑的

NTU30315019510/20 20:06就台北一塊邊陲，硬要開發

epili10/20 20:07好了啦 台北市長是你？

Bennyhome10/20 20:08北士科不大，分流效益有限；南港比內湖好些，但還是蠻

Bennyhome10/20 20:08偏的

backpacker1810/20 20:11沒人說內科是科學園區吧

backpacker1810/20 20:11他的名字不是「內湖科技園區」嗎

backpacker1810/20 20:11跟士林科同個概念

fedona10/20 20:13去怪馬英九的都市規劃失敗

fedona10/20 20:13你去看北士科的規劃，會有這個問題嗎

lichun122810/20 21:09就昏庸馬什麼都要塞台北市

OUX851310/20 21:11我前東家在內湖，我待1年多受不了就離職了

sirloin10/20 21:24受不了內湖離職+1，下雨天坐公車一個小時了才開到大潤發

kevin19010/20 21:34之後會有一些內湖公司搬走去北士科或竹北

asapfrdddd10/20 21:35敦化北路還邊陲哦 是不是搞錯了什麼

rmna10/20 21:38內湖潭美段還有辦公室等著蓋..

una28310/20 21:43那是你以為內科只是坐辦公室的工作

MacD8910/20 21:45其實碼農蠻多10點才到公司 20點才走的 根本沒差

losmith10/20 21:49內湖南港之後還會有更多企業總部吧 一堆還在蓋的

heidifans10/20 22:03台北到底有哪裡可以塞一堆公司企業然後能維持不塞車的

heidifans10/20 22:03？

heidifans10/20 22:04全部移往士林大家就海闊天空了嗎

hottie10/20 22:06北車有機會啊，光大眾運輸的量能就強很多

heidifans10/20 22:07所以最佳解是把目前大部分內湖企業移到北車，大家就可

heidifans10/20 22:07以免去塞車困擾？

hottie10/20 22:09至少藍、紅、綠、機捷可以直達，開車比例可以下降不少

heidifans10/20 22:11尊重樓上的意見，但説真的我無法認同，謝謝

leon1757tw10/20 22:11這幾年台北市中心老商辦陸陸續續在都更 未來可能有部

leon1757tw10/20 22:11分又會分散回台北市中心

una28310/20 22:13內科有很多需要做測試的公司走幾分鐘就到測試機台

una28310/20 22:13哪有說搬就搬家

una28310/20 22:14又不是商辦隨便就可以辦公

Bennyhome10/20 22:181.提高市區捷運站周邊老商辦容積，加速都更重建

Bennyhome10/20 22:182.落實西區門戶計畫，引入就業人口

Bennyhome10/20 22:183.新北市土城板橋中和捷運站附近也不少工業區可以開發

Bennyhome10/20 22:18新廠辦商辦

Bennyhome10/20 22:18這樣應該可以大幅降低內湖的壅塞

Bennyhome10/20 22:20不過內科那麼多公司搬去，一部分也是房價、租金便宜很

Bennyhome10/20 22:20多，但是苦了這些通勤的員工

heidifans10/20 22:22其實現在很多內科上班族也都就近在那一帶買房，現在如

heidifans10/20 22:22果辦到士林或是西區，一樣會有通勤問題，只是換一批人

heidifans10/20 22:22在煩惱罷了

MacD8910/20 22:30內湖的房價有在便宜的嗎 是跟信義大安比嗎

o52387410/20 22:34說房價租金便宜的是在...

MacD8910/20 22:35為什麼不搬去新莊就好了 廠辦一樣一大堆還有雙捷

MacD8910/20 22:36新莊房價還真的便宜 現在才7字頭 連竹北都爬上7字頭了

hottie10/20 22:51內湖商辦的租金是市中心約7折

hottie10/20 22:52https://i.imgur.com/fz7fyFo.jpg

hottie10/20 22:53房價在北市也屬於較便宜，B大沒說錯啊

Eos10/20 23:32內湖被山跟河包圍 到底是哪個天才想出在那設一堆商辦的呀

destinygirl10/20 23:40應該要各區域平衡發展，不要全擠在一個區裡。

destinygirl10/20 23:41這樣在裡面工作、讀書的人也痛苦，每天浪費時間在等

destinygirl10/20 23:41車、塞車上，真是蹉跎時光。

Bennyhome10/20 23:52https://i.imgur.com/VfQ0C3I.jpg

Bennyhome10/20 23:56根據信義統計，2023第二季內科辦公樓平均每月每坪租金

Bennyhome10/20 23:56只有1200多，大約只有信義世貿的三分之一，與市區其他

Bennyhome10/20 23:56商圈相較也便宜一大段，而且內科辦公樓屋齡還比較新，

Bennyhome10/20 23:56社區一堆都老商辦

Bennyhome10/20 23:58 所以內科租金便宜，也是吸引部分企業往那搬的原因之

Bennyhome10/20 23:58一，這推論不離譜吧，不過苦了員工辛苦通勤

Bennyhome10/21 00:03內科上班族在地就業的比例還是低吧，不然怎會上下班塞

Bennyhome10/21 00:03成這樣。港湖汐止基隆人口不到百萬，北北基桃可是有90

Bennyhome10/21 00:030萬人口，而且這幾年人口增加都集中在新北第一圈與淡

Bennyhome10/21 00:03水、林口，人口往西移，辦公區卻往東蓋，這種都市計畫

Bennyhome10/21 00:03不是再搞人民嗎XD

littleshan3010/21 00:04南港這陣子也變很擠 有展覽更可怕

rmna10/21 00:15沒辦法蓋住宅太香了，除非政府嚴格管的不然都馬蓋住宅

rmna10/21 00:16新版新莊大直商業區蓋一堆住宅，土城跟以前南港也是蓋工業宅

rmna10/21 00:17現在市區舊商辦改建也不少蓋豪宅

shawncarter10/21 00:45內湖交通真的沒在規劃還敢拼命塞

wtfconk10/21 03:05內科根本只有名稱的皮而已,反倒是金融業進駐的還比較多

wtfconk10/21 03:06唯一好處是群聚,去一趟可以順便跑很多家客戶

liocorno10/21 03:39work from home唯一解

sdhpipt10/21 04:00問dpp啊 當年是陳水扁開發工業區可以進駐商業的

sdhpipt10/21 04:02不然以前工業區要工業營業額超過50%的公司才能進駐

sdhpipt10/21 04:03還有 內科本來就不是科學園區 科學園區屬於科技部

sdhpipt10/21 04:03內科只是一般縣市劃設的工業區

ahtso10/21 06:06內湖肯定要叫科技園區或什麼金融園區阿 叫內湖工業區我大台

ahtso10/21 06:06北市能接受嗎

henrk10/21 07:10覺得內湖很塞的，從湖口往竹科一趟就沒感覺了！

MixBear10/21 08:14當時跟現在狀況差那麼多

chigo52010/21 08:46只剩那邊有空地吧

Inzaghi022710/21 08:50哪個大型工作聚集地上下班不塞？公司分散各區那你要

Inzaghi022710/21 08:50不要叫竹科公司也分散？哪個國家首都這種地方上下班

Inzaghi022710/21 08:50不塞？

Inzaghi022710/21 08:53連淡水這種大家酸的地方上下班還不是會塞，其實就整

Inzaghi022710/21 08:53個台北市太小而已

una28310/21 08:58內科很方便做測試供應合作都在一起不會有人要走的

una28310/21 09:00又能接北投基隆汐止東湖南港來的人力

una28310/21 09:01環東和堤頂帶來的效應不小 很難被取代

una28310/21 09:01最多分流到南港園區

una28310/21 09:02還有若204兵工廠昆陽那邊能起來

una28310/21 09:03成美橋富邦和麗寶買的那塊地上權若能成功

una28310/21 09:04連同營區修車廠那邊一起整合都更有機會延伸內科

convey122710/21 09:19智障規劃 園區還路都那麼小

chigo52010/21 09:32把陽明山炸掉應該就不會塞了

kensmile10/21 09:44有幾家大公司願意搬離台北市

kensmile10/21 09:45內湖就是比市中心便宜

kensmile10/21 09:45商辦租金差一半

kensmile10/21 09:46至於搬到新北市，等你是老闆在決定

kensmile10/21 09:47再

kensmile10/21 10:00台北就是大財團的根據地

kensmile10/21 10:01只有群聚效應，不會搬離

f4110110/21 10:04當初規劃是輕工業區 是遠雄蓋完

f4110110/21 10:04公司自己搬來 自然形成的吧

una28310/21 10:40跟南軟一樣得要現有指標公司願意進駐

sdhpipt10/21 11:45是因為阿扁經發會通過將工業區解禁商業入駐 不是自然成形

sdhpipt10/21 11:462000年開的會 2001年修的法

sdhpipt10/21 11:47不然內湖六期原本的規劃是修車廠之類的

asdfg567810/21 13:03都是Dpp的錯

reil10/21 14:13台塑在基隆河旁，過橋就南港

keat10/21 16:56那一區還好吧