Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
<del>
: 2.當時那個年輕的社會
: 因為大家愛消費 年輕
: 所以社會欣欣向榮
: 但平民高收入那些主要是地下經濟
: 或自己開業的自營商等等
: 反而你們現在認知收入穩定的公務員
: 在以前根本是被看不起的XDD
現在的公務員
還是不行啊....
你說你是公務員,
在婚姻市場根本沒加分
現在正常科系唸出來就電資醫牙夠看
: 我一個病人一個老阿婆跟我說
: 他沒讀高中
: 16歲就開始賣檳榔
: 當時一個月可以賺十幾萬
: 以前南部一間全新透天了不起四五百萬
: 他賣檳榔一年就能存一百萬
: 存個四五年直接現金付清買一棟
: 所以以前的人覺得買房很easy
: 問題是一間透天四五百萬
: 你月入三萬 一年36萬
: 四百萬的房價所得比也是超過10倍
: 怎麼會好買?
: 不是這樣看的
: 以前賺錢真的太簡單
: 平民隨便賺賺
: 現金買房
: 我們醫師階層隨便賺賺
: 全家移民
: 以前台灣社會就是這樣
: 八卦是
: 身為一個本土台灣人 她當然不會只買一棟XD
: 我記得她跟我說她當時買了兩棟吧XDDD
: 以前的年代就是這樣
: 台灣遍地是黃金
: 你肯拚 就會贏
: 開幼兒園的跟我說
: 他以前現金真的收到手軟
: 現在快開不下去XDD
: 以前的人認為房子好買是相對於
: 以前的錢太好賺
: 我身邊的長輩
: 以前開過冰店的
: 開過水電的
: 每個都跟我說以前賺到手軟
: 所以一堆長輩還真的活在買房現金付清的觀念裡
: 因為他們真的這樣做過XD
你這不能這樣比
1:這些都是自營商
跟領死薪水不同
就算在現代,只要跟上潮流的自營商
一樣賺得嚇嚇叫
我認識的自營商例如物理復健師
飄眉,採耳,設計師等等
每個月我估計最少都二十萬起跳
更不用說這時代更多的行業可以做
yter,電商,代購,選品etcetc
會做的幾十萬隨便賺
當年領死薪水的,
也是一個月一萬幾千慢慢存
更不用說高達 7~15% 的房貸利率!
還有銀行那種高高在上的嘴臉~
2:現代都市先進很多
阿婆賣冰那個年代,全省公共規劃
房子等級就是跟偏鄉差不多
沒有捷運,沒有7-11,沒有家樂福好市多
更不要想有甚麼標線人行道
甚麼重劃區根本沒有的事情
整個台灣包含台北,整個都市居住品質
大概跟現在的中壢差不多
一加一減你太高估當年的購買力
以及太低估現在的都市發展!
: 3.現在就不是這樣
: 現在台灣社會老化
: 然後整個經濟結構也高度財團化
: 到處都是連鎖店
: 你們消滅了地下經濟
: 事實上就是消滅了自己翻身的機會
這點倒是
也不一定是地下經濟
我常常說 7-11 是造成
台灣貧富差距越來越大的推手之一
光 7-11 本體直接消滅柑仔店
然後加賣便當又消滅便當電
加賣咖啡又幹掉一堆咖啡店
這些原本可以養活全省幾萬間
店家,幾十萬人的錢
最終都被統一台南幫賺走了
然後便利店就是個寡占產業
漲價超快
我每次看便利店的東西都覺得
靠超貴,然後一堆年青人
嫌超市麻煩,爽爽買
更不用說超市
也逐漸取代一部分傳統市場
只能說時代變化
有人賺錢有人賠錢,
抱怨是沒用的,趕快跟上
不然被時代拋棄,可憐哪~
--
我的理髮師剪一顆頭750 一周剪50顆排滿滿Orz
然後店裡還招兩個理髮師 可以抽
25歲就給我開 GLE43 輸慘了
剪頭毛不賺吧…賺的是染燙髮自費護髮產品那些吧
不過人家買房沒有眼高手低 買室內30幾坪的5F公寓
專攻男性剪髮 不做女性顧客的
這樣子算下來單純剪髮的營業額是20多,還要扣房租
成本,應該要其
他項目撐起來比較合理
房租便宜 舊公寓1F好像不到2萬XDDD
現在這個時代早就不是唯有讀書高了
這我又想到 Ptt有一個髮型師 從剪一顆100做到買豪宅
書讀不好找有興趣的事情做 比較有搞頭
現在大部分的辦公室工作都屌輸水電
水電 裝潢 技術類的往高端營銷走 以後絕對賺很大
修車也是 技術到位 營銷開下去 客人接到手軟
現在網路跟自媒體的特性 會讓地域性重要降低 導致強者更強 高階藍領只要摸到一點網路行銷的邊 真的數錢數到手抽筋!
※ 編輯: jamo (36.231.110.252 臺灣), 07/22/2023 11:33:38現在台灣抖音行銷還沒很熱門 但是有大陸新娘在搞了
台灣內需市場還是小了點 先搶的先贏哈 哈哈哈
中國如果抖音行銷做得好 那真的數錢數到手抽筋
台灣陸配YTer這幾年不少啊
只是不知有無開營利和抖內
現在是連星巴克都四處開的時代,便利度只會一直進步
早期的不方便 是真的麻煩
以前三重到台北沒有說超方便
塞車跟捷運工程就飽了
1980-1990年代三重就是台北蛋白
而且是基層的那種
所以三重很多30年以上公寓,當時開賣都很便宜
但去台北市上班要過橋
更早以前過橋還要錢
公務員大概就金融風暴過後那幾年比較紅
同時間科技業剛進入分紅費用化產業又衰退青黃不接
現在就勞動技術類的缺人
你嫌7-11賺走太多錢還漲價 那你回去開柑仔店自己賺嘛
利率7%以上的年代公務人員都很紅
因為 福利和補助
還有借貸相對容易
我的理髮設計師,一個頭剪600,沒問過一周剪幾個客人
,不過基本上也是開預約就約滿那種,還有兼職做新秘,
開的車是Auris,怎麼差那麼多
理髮年薪180萬的話要開gle43不是買二手的就是家裡有錢,
畢竟要買五百萬的車年薪起碼也要差不多才夠
以前公務員至少買個2-3棟不是問題
不要問怎麼知道的
公務員會操作都保底三間
有一些中小企業二代不想接班
就去考公務員專職炒房
便利商店沒有跟上這波漲價 便當反而還好耶
水電是真的賺
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首Po以下是個案建案討論 別的建案廣告暫時找不到,故先不討論 (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪, 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告2
標題不能寫年輕人 要寫:怎麼魯蛇有”別人房子比較好買”的想法 永遠覺得別人比較簡單、比較輕鬆 遇到這種的,一句話end 以前比較好買,你爸媽怎麼不多買幾間?39
時代差很多啦 很多人沒概念 1.人口結構差太多了 Age range 1980 1990 2000 2010 2015 20207
只論利率 現在台灣2.06%,貸款1000萬,分30年償還 利息總計: 3,414,550 元 每個月本利和只要:3726336
其實診所為什麼那麼難經營 人口老化但是現在人口基數還是比以前多 老人比較容易生病 為什麼診所這麼難經營 跟什麼超額利潤都沒關係26
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的,怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考,為會沒辦法知道現在房子比較難買? --32
這種就典型南部六七八年級看台北喇 南部人一堆聽說早年上台北打拼的親戚 在台北房價漲不知道多少倍 實際上光台北新北地區 一堆地方二十幾年間漲幅鳥鳥的25
老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告 台北市區公寓,哪區忘了只記得不是當時的精華區,大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論,就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年,1999年90年代末,三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大,當然會覺得以前買房便宜1
民國八十一年100萬就可以買到文心路的套房了,不過對那時的台中不太熟,應該是沒有 很熱鬧 ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言: : 老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告22
很多魯空就後照鏡心態 幾年前A7 2字頭的時候不是被笑福地、空汙 他們還說等合宜住宅解禁就要崩了 2021買房的時候,遇到三級警戒 那個時候一堆魯空說要崩盤
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[請益] 如何說服在台南的父母支持我在台中購屋不好意思 又要佔用版面打擾各位了 小弟本身是台南人 原本是計畫回台南買房 但是後來去了台中之後 覺得台中的整體發展比起台南好得多了 所以有在板上發了一片買台中房的文 我的頭期款是父母會支應部分 然後剩下就是靠預售的兩三年存錢補足27
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?利率越低 生活過越爽? 這是什麼幹話? 隨便拿筆一算就知道就算利率15% 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:20
Re: [閒聊] 20年來經濟最好,為什麼……念書? 我先不說第2代 現在多少傳產老闆 只有國中國小畢業 多少科技業主管 只有專科畢業 早期巷口賣麵13
Re: [問卦] 光泉認輸了嗎光泉漲價應該的 光泉的主業還是飲料 統一的協力產業太多了 本身就有7-11跟家樂福可以上架 不像光泉還要上架費都全繳 產量也沒統一大 但品質一直都穩定沒死過人(這很難得)9
Re: [請益] 生活和薪資該如何取得一個平衡點?年薪100萬跟150萬有沒有差問我就知道 如前述 跟大老闆抱怨後有一天薪水就突然多50% 一樣的公司 一樣的同事 一樣的工作內容 然後外商所以大部分的薪水都是固定月薪 所以下個月拿到薪水單真的非常有感4
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?今天衛生紙、便當漲價民眾就會自然的罵, 但為何罵房價狂漲,在這裡就被說不努力、眼高手低? 眼高手低部分: 我的眼光沒有變阿,鎖定要買的房子自己努力存頭期錯了嗎==是房子被炒作提升加值, 是建商、代銷、仲介、屋主態度越來越硬、從不二價變成看老闆心情漲價~5
[問卦] 考不上就說不想領死薪水?本魯發現一件很有趣的事 通常愛嘴公務員領死薪水的 本身就是低薪仔 考不上就嗆領死薪水很差之類的 然後幻想在私人企業會更好2
Re: [問卦] 現在年輕人是不是不可能買房了?林北文組 文組畢業的真的很慘 看身邊同學大多都買不起房子 35歲惹 一半以上還沒結婚 買得起房子的職業只有保險員或業務...- 老家在台南下營商業區邊邊,真鄉下地方,從市場騎機車過五分鐘就都是田和農場 看板上的文章許久,也知道人口往都市集中是趨勢 偏鄉地方的房子只會不值錢,但偏鄉地方也有他們的商業地帶 例如在下營很明顯就是鄉鎮的人都要仰賴上帝廟附近的早市 我爸說正市場旁的房子雖然沒人住,但聽人說一個早上可以租攤販800-1000