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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?作者
msis20
(Hi~)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:48

※ 引述《kymco9999 ()》之銘言:
: 以下是個案建案討論
: 別的建案廣告暫時找不到,故先不討論
: (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪,
: 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了
: 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告
: https://i.imgur.com/EuFXHf3.png

圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
: https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
: 上面寫77坪1400-1700萬
: 貸款八成,自備250萬
: 不知道含不含車位,應該不包括?或許包括?
: 1991年房貸大約8%
: 如果這個坪數跟價位是真實的
: 換算下來一坪18萬-22萬
: 剛才無聊上房仲網站看
: 當然這房現在已經成為31年屋
: 或許不能拿來跟1991新成屋或預售屋時比
: https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
: https://market.591.com.tw/13471
: 差不多落在19-30萬之間含車位
: 這就是現在年輕族群爸媽可能買到的房價
: 當然你會說人家在紅樹林買新成屋啊
: 這價位我在大台北只能買中古屋還不一定買得起
: 問題是一定要堅持新成屋/預售屋嗎?
: 當年從台北市區高房價移到紅樹林、汐止、板橋、中和一帶開闢
: 然而現在這邊也變成蛋黃區
: 當然還會再向外擴張啊,例如龜山、桃園、青埔甚至龍潭、楊梅、基隆、暖暖一帶
: 桃園、基隆沒有30w/坪以內的房子?
: 怎麼現在年輕人會有他們爸媽買房子比較輕鬆的幻覺呢?
: 現在20多歲年輕人的爸媽應該都在1990年代買房子
: 不知道當時房貸多高,房價也沒說多便宜(大台北)
: 但薪資根本不能比,而且當年大學錄取率多少,現在跟考高中一樣容易了
: 用同樣學歷怎能比?

https://i.imgur.com/Zpn1kJ0.jpg
圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的,怎麼不查資料= =

你都有辦法知道現在大學比較好考,為會沒辦法知道現在房子比較難買?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.75.62 (臺灣)
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※ 編輯: msis20 (112.78.75.62 臺灣), 07/22/2023 13:31:47

kusomanfcu07/22 13:32以前那麼好買我看你家應該隨便都一排房了

Robben07/22 13:33以前的台北縣那種環境誰敢買

Robben07/22 13:33每天不是淹水就塞車

Robben07/22 13:34現在變成蛋黃才說以前很好買 笑死

kusomanfcu07/22 13:34誰管環境啊 你家錢花到哪了?

kusomanfcu07/22 13:35去問爸媽 爺爺奶奶阿 整理 流水帳阿

kusomanfcu07/22 13:35錢這麼大一定會剩一堆啊

sbshiu07/22 13:3630年前還有機會All In台積電喔,啾咪o(^_-)O

kusomanfcu07/22 13:38是沒看到那張圖淡水屌打板橋嗎?哈哈

kusomanfcu07/22 13:39林口也是喔 笑死人

kusomanfcu07/22 13:40再看看大同高於內湖XD

ActionII07/22 13:43就算考慮上通膨,我也比我家人賺的錢更多(同年紀比較

ActionII07/22 13:43),我家買兩個新透天,我只能買大樓,嘖嘖

ActionII07/22 13:43這世界所有事情都是越來越難,承認很難嗎?

jympin07/22 13:45但以前利率超高啊

mayko07/22 13:47內湖是基隆河截彎取直後,房價才上去(然後換汐止淹水)

mayko07/22 13:48ps.汐止是員山仔分洪做好後才不淹水,然後房價就上去了

cblade07/22 13:54喜歡買房是從以前就有的觀念,很好買應該都好幾棟了

kusomanfcu07/22 13:55考慮通膨笑死 職業回推和實質pr 你會算嗎?

kusomanfcu07/22 13:56通膨只是消費物價通膨而已

kusomanfcu07/22 13:56房地產是資產 請比對長期黃金

kusomanfcu07/22 13:57然後要用當下收入對比黃金 比例同克數推論

FaFaFaT07/22 13:59會不會你講這麼多 黃金計算完打自己臉

cblade07/22 14:00以前無殼蝸牛大家都很想要買房,很好買,好買到要上街

benson50207/22 14:03大安那時候就要快50了,覺青表示可以再退30年嗎

junior02048607/22 14:04以前好買到無殼蝸牛運動,笑死

cblade07/22 14:04現在很難買 難買到716在家吹冷氣 看展覽 旅遊 出國去

junior02048607/22 14:05https://i.imgur.com/3nMQglK.jpg

圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?

benson50207/22 14:08無殼蝸牛運動比716還多人欸

junior02048607/22 14:08716真的廢,說以前好買現在難買,結果人比無殼蝸牛

junior02048607/22 14:08

junior02048607/22 14:18說國外好買,台灣難買,結果國外自有率被台灣屌打

CharleneTsai07/22 14:26以前也沒多好買 別看當時板橋一坪15萬 一堆住板橋

CharleneTsai07/22 14:26的長輩親戚 雙薪捏爆也才能買那一間而已

Robben07/22 14:27國外遊民一大堆

kusomanfcu07/22 14:48你算完黃金 加上收入 pr 還有當年利率 房貸負擔率 就

kusomanfcu07/22 14:48知道答案了

kusomanfcu07/22 14:48市場永遠是對的

ice101507/22 15:24為什麼當時無殼蝸牛要躺忠孝東路,而不是去躺木柵去躺南

ice101507/22 15:24勢角

ice101507/22 15:24因為好區大家都想要,想要就是看誰錢多

SouthEast6207/22 15:37根據我家阿爸表示,以前台北只要過了那條大水溝(

SouthEast6207/22 15:37今天的新生北路

SouthEast6207/22 15:37)之後,東邊就全都是田什麼都沒有了,我家老媽說

SouthEast6207/22 15:37她還是走著田埂

SouthEast6207/22 15:37去二女中(今中山女高)上課的。所以,那些說以前

SouthEast6207/22 15:37房子好好買的人

SouthEast6207/22 15:37,為什麼當年你家長輩們沒有洞燭先機在大水溝東邊

SouthEast6207/22 15:37花個幾百元買幾

SouthEast6207/22 15:37塊荒地,今天不就噴了?講廢話,事後諸葛可以,但

SouthEast6207/22 15:37當年可是很多人

SouthEast6207/22 15:37連家中老小下一餐飯的飯錢,都要先去做工之後才能

SouthEast6207/22 15:37領到,在這種情

SouthEast6207/22 15:37況下誰有閒錢可以去講投資的?投資是吃撐穿暖過得

SouthEast6207/22 15:37太幸福的現代人

SouthEast6207/22 15:37才有能力去思考的事情,用不同時代去相比是沒意義

SouthEast6207/22 15:37的,你只看到以

SouthEast6207/22 15:37前房子便宜,但有思考過生活其他面向的辛苦嗎?

kusomanfcu07/22 16:1240年前的電視機=半個套房?沒記錯的話

kusomanfcu07/22 16:12錢花掉爽過了啦

kusomanfcu07/22 16:13最坑的就是3C了

kusomanfcu07/22 16:13幾年前那個antiyahoo才跟我抬槓過三C

kusomanfcu07/22 16:14那些東西用去年新款的就很好了

mcgrady1233607/22 18:18以前的v8是可以買機車,哪像現在手機就能錄影

bustinjieber07/22 18:31可憐吶,加油繼續抱怨下去

piliwu07/22 18:39無殼蝸牛有5萬人喔XDDDD

jackgn07/22 18:51以前錢真的不好借

pauljet07/22 21:58你可別小看台灣人 4500萬本票都拿來賴賬還反打 有錢人不

pauljet07/22 21:58一定比較聰明 4500萬買房多好

pauljet07/22 21:59救蟲不救人懂嗎?

luckysmallsu07/23 00:23之前不是早討論過了無論哪個年代房子都不好買

popcool07/23 11:2830年一坪動輒3-40也是爆幹貴吧,並沒有比較好買

Inzaghi022707/24 18:59那你要不要看看以前那些地方是什麼環境,不就是現在

Inzaghi022707/24 18:59魯蛇看不起的地方