[閒聊] 惠宇謙恆銷售狀況

Robben05/20 12:35他們一定沒看國際房仲

junior02048605/20 12:49問一下春福川玥值得買嗎？ 打過去說一坪67萬起

psow12305/20 12:49天坑XD 現在開車跟踩地雷一樣哈哈

yasea200405/20 13:04台南估價師公會怎摸說

YouGot556605/20 13:08台南估價師：

keishei05/20 13:08嬰兒兩邊互相對唱….QQ

Mulsanne05/20 13:24這價格普通年輕人吃不下來

alexstag05/20 13:33普通年輕人就是四房龍的客群了，買1000左右的

x156w42305/20 13:34M大這波有些落後指標, 前兩週說買氣滑落, 半導體連漲三

x156w42305/20 13:34天馬上轉多..

uevol12305/20 13:56這價格，資深工程師也不一定會吞

splendidpoem05/20 13:58股市和房市都是在公開市場上用通貨交易的商品，因

splendidpoem05/20 13:58此本身就會反應通膨的程度。如果通貨的膨脹程度開

splendidpoem05/20 13:58始萎縮，必然要先反應在用通貨交易的商品價格上，

splendidpoem05/20 13:58不會有【通膨一路下降，但物價卻一路上漲】的矛盾

splendidpoem05/20 13:58情況。

splendidpoem05/20 13:58反過來說，房價和股價的居高不下，意味著通膨並沒

splendidpoem05/20 13:58有緩和，那央行短期內就沒有誘因降低利率。而升息

splendidpoem05/20 13:58的本質是在打擊經濟，因此高利率維持得越久，硬著

splendidpoem05/20 13:58陸的可能性就越大。

splendidpoem05/20 13:58但此時降息也不是好事：若通膨都還沒有壓下去，央

splendidpoem05/20 13:58行就急著降息來輸血急救，代表總體經濟埋藏有更大

splendidpoem05/20 13:58的未爆彈，才會逼使央行寧可放棄升息的未竟之功。

mqhung05/20 14:13認真請教一下，AI跟房價的關係是…..？

YouGot556605/20 14:14竹北有AI智慧園區吧

ptrs81081205/20 14:23AI園區是都在蓋了啦 不過進駐的不知道是不是相關的

kk123405/20 14:33ai 有低薪緯創 二線龍

kk123405/20 14:34二線義龍

uusingsing05/20 14:35mfcku大，能像去年一樣，分享一下你現在手上持有哪些

uusingsing05/20 14:35建案嗎？

kk123405/20 14:35一線7折 200多 二線如果也7折 100多

kk123405/20 14:35年薪

kk123405/20 14:37桃園系統廠廣達台達可能還比較好

flyingfinn05/20 14:45不用再看竹北了，又貴又盤不是嗎？早點看好下一個

flyingfinn05/20 14:45竹北吧！

kk123405/20 14:46依竹北王分享 竹北有可能已經進入台北style了 老人才買精

kk123405/20 14:46華區 年輕中壯買比較蛋白

Mulsanne05/20 14:49AI園區那幾間薪資很慘

cobrabaton05/20 14:52普通年輕人也不會BMW買5跟7，賓士也不會買E以上。所以

cobrabaton05/20 14:52去看付不起貸款的房幹嘛？

cobrabaton05/20 14:52整天都年輕人買不起房，24歲剛出社會就能買房，是看

cobrabaton05/20 14:52不起國中畢業就工作的人嗎？

kk123405/20 15:01一坪7x在竹北算bmw7 ... 好像是有點道理

chrispherd05/20 15:28還沒賣完喔

maypcc05/20 16:04AI園區薪資慘又沒差 付得起房租就好

compile05/20 16:27大AI下 竹科的工程師應該不少被取代了

MacD8905/20 16:39台灣吃ai大餅的不就台積電 其他的應該關聯很小

MacD8905/20 16:50宏匯應該不用懷疑 怕的是發哥會縮 不過bot案不是要繳上億

MacD8905/20 16:50保證金 縮了這筆錢就打水漂了欸

mfcke05/20 16:53不知道 發哥一個逆風領航員

hbbk05/20 17:13OPPO認賠下去 發哥利多

Latte705/20 17:40有目標價會到多少嗎

buike05/20 17:54繼續抱緊不賣BOT港快來～

tingcloud05/20 18:15M大 這次也是買店面嗎？

mfcke05/20 19:35住宅

MacD8905/20 19:45最近看到謙恆的廣告都是四房的 看來三房清光了

piliwu05/20 19:48通膨在去年4、5月mom都是1%，所以持續滑落是必定的

revorea05/20 20:16學長姊，兇….

idmaker05/20 20:47三房賣完很久了 剩大四房

rig212105/20 21:02一線200多真的是業內的？跟我看的數字差蠻多的xd

rig212105/20 21:04不過這總價不是賣給一般沒資產的首購，現在首購除非有後

rig212105/20 21:04援大多看蛋白區或奇磊，只能說竹北高總品牌地點對還是賣

rig212105/20 21:04得動

flyingfinn05/20 21:11一線200應該是剛出社會的新鮮人，有點資歷拿個四百

flyingfinn05/20 21:11上下不會是少

flyingfinn05/20 21:11數，更多是雙薪就超過六七百的，竹北新竹不是靠單

flyingfinn05/20 21:11核就能生存的一

flyingfinn05/20 21:11級戰區

C2412839005/20 22:04今年的話 新人200從地板變成天花板了

rig212105/20 22:09新人其實領200已經很爽了…，2015-16一般才100-150而已，

rig212105/20 22:09那時連第一年還不一定能領分紅獎金

rig212105/20 22:12不過買房的主力本來就是至少工作個3-8年的，新人買不起蛋

rig212105/20 22:12黃區也很合理，目前有年資的一線沒聽到領200的，等明年再

rig212105/20 22:12看看

STAEGG05/20 22:48學長姐都幫學弟算好能買80了

kk123405/20 22:56我這邊是說剛來新竹剛需的一線廠 沒錯啊

kk123405/20 22:57老的都買了 要不要買看個人投資趨向

kk123405/20 22:59有同學在M大概6年了 說他去年剛破300 ... 跟板上描述 看

kk123405/20 22:59來應該是比較黑 XD

kk123405/20 23:01竹北這房價不是靠單核XD 靠腰新莊89把房價拱得跟竹北差不

kk123405/20 23:01多 89不知道幾核 XD

kk123405/20 23:01南港要幾核 XD

maypcc05/20 23:37M併了這麼多公司，哪個BU要不要先講? 還是你說HR小姐姐破

maypcc05/20 23:37300XD

prostar05/20 23:49春福靠自強路到園區快一點啊

alexstag05/20 23:506年破300應該確實不太行…同學碩畢第一年就250+

junior02048605/21 00:03工程師雙薪別胡說八道了啦，去看看台大電機男女比

junior02048605/21 00:03例再說啦

flyingfinn05/21 01:36單核就好好認命加班加滿賣命吧，不然怎麼買得起蛋

flyingfinn05/21 01:36黃學長房

flyingfinn05/21 01:38M不到300應該E7比較普遍吧，E7在哪個單位BU情況應

flyingfinn05/21 01:38該都是最低起跳

flyingfinn05/21 01:38，但在M你心甘情願只當個E7?那也太廢了

flyingfinn05/21 01:41千萬別小看HR，他們的薪資也不會輸，到一定程度的H

flyingfinn05/21 01:41R根本不輸

MT679705/21 02:15新竹房市的問題就是老人很多XD

MT679705/21 02:15說老人也有點誇張，其實出錢的是40-50歲左右這批，已經還

MT679705/21 02:16完前幾棟，又在公司卡到資深位置，每年幾百萬金流一直進來

MT679705/21 02:16也不知道怎麼處理，那買房比較省事。

rig212105/21 03:08一線主力最多就是6-12年資的，這群大多就是領中位數，發

rig212105/21 03:08哥去年的中位數都公開的也不用猜了

flyingfinn05/21 04:51買房總比亂買股票加密貨幣簡單無腦，後悔沒有全部a

flyingfinn05/21 04:51ll in不然早就

flyingfinn05/21 04:51退休了

ganninian05/21 08:55惠宇在新竹不知道紅什麼 有的新竹惠宇買不到還跑來台

ganninian05/21 08:55中買

penpony05/21 09:33看到一堆房蟲崩潰真療癒XD

kk123405/21 10:11第一年兩百多我的認知也是這樣 ... 所以聽到覺得有點驚

kk123405/21 10:11訝 ~ 現在回到疫情前了 疫情前科技版說 疫情前 e7 150保

kk123405/21 10:11衛戰 e8 200保衛戰 .. 是這樣嗎

kk123405/21 10:19根據r大建議 看了去年中位數 是399...XD ~ 我下禮拜跟他

kk123405/21 10:19約 再問他是三百多少好了... 但看108薪資中位數發科是233

kk123405/21 10:20也就是疫情前是233 所以他說去年才破三百似乎也是有可能

kk123405/21 10:21看來今年中位數應該有機會也是兩百多吧 如果是 根據r大說

kk123405/21 10:21法 主力變兩百多了

kk123405/21 10:23欸欸 may大 去年主力是 399啦 這應該沒分啥bu

kk123405/21 10:25主力年薪看來要變2字頭了

flyingfinn05/21 10:47其實你去打聽別人薪資講低被你看沒有，講太高被你

flyingfinn05/21 10:47說虎爛，真的要

flyingfinn05/21 10:47買竹北不是看分紅的好嗎？分紅不是固定收支，工程

flyingfinn05/21 10:47師要考慮的是wo

flyingfinn05/21 10:47rst case。再來這些真的要靠分紅的工程師，實力根

flyingfinn05/21 10:47本不是學長姐的

flyingfinn05/21 10:47對手，看的標的只能退而求其次，事實就是如此。2、

flyingfinn05/21 10:473百也好，4、5

flyingfinn05/21 10:47百也罷，竹北頭期都不夠好嗎

flyingfinn05/21 10:49很多新人都放棄買房改開豪奢品牌車子了，租金ㄧ個

flyingfinn05/21 10:49月兩三萬，加個

flyingfinn05/21 10:49班就有了，買房已經不是他們考慮的事情

kk123405/21 10:50竹北還沒到這樣好不 您講得我以為這是我大南港的狀況欸，

kk123405/21 10:50XD

kk123405/21 10:51不然房價一樣的新莊 是哪個有錢人在買 XD

kk123405/21 10:53這種房價 新北人來看 是在中間 OK XD

kk123405/21 10:57新人拿疫情期間的分紅買不起竹北都變租哦？ 照您說明 那

kk123405/21 10:57今年主力拿到疫情前的分紅不就也都買不起 XD

flyingfinn05/21 11:18您覺得竹北有沒有不要緊，市場環境自我表述即可，

flyingfinn05/21 11:18我們旁觀看看就

flyingfinn05/21 11:18好

flyingfinn05/21 11:19拖了兩年竹北房價大爆發不買，現在才叫這些老人買

flyingfinn05/21 11:19情何以堪

kk123405/21 11:53樓上我信您了，看來一線廠員工 新莊等級房價就已經承受不

kk123405/21 11:53住了 XD

flyingfinn05/21 12:30不然你以為70～80會是普通人買的嗎

kk123405/21 13:27我以為啊 這在新北是普通人買的沒錯啊

kk123405/21 13:28就跟您說這在新北是中間房價啊 怎麼到竹北變bmw7等級房價

kk123405/21 13:28XD

kk123405/21 13:29台北市在找中古大樓的 也說70~80便宜欸 XD

kk123405/21 13:33而且不是說竹北人超有錢 怎麼70~80又變成很難買了 XD

kk123405/21 13:34而且竹北其時56字頭還是多數好嗎

kk123405/21 13:36七字的說來說去好像就高鐵前那兩個案子

kk123405/21 13:38照您分析 該不會七字要成絕響了 叫買那兩案的情何以堪啊

kk123405/21 13:38XD

flyingfinn05/21 15:12看得出來你的邏輯，就不花時間討論啦，真的無趣！

flyingfinn05/21 15:12其實我覺得台北

flyingfinn05/21 15:12跟竹北是要比上漲空間，如果可以最好台北能當領頭

flyingfinn05/21 15:12羊，這才不會失

flyingfinn05/21 15:12了大台北人的面子。

flyingfinn05/21 15:13而且ㄧ直會用XD寫文的，大概年紀也不小了，少點口

flyingfinn05/21 15:13頭之快，多多享

flyingfinn05/21 15:13受人生不是更好嗎

kk123405/21 16:25討論竹北這種新北三流房價區本來就不怎麼有趣 只是每天好

kk123405/21 16:25多人再發 XD

kk123405/21 16:34而且本來就是打打嘴砲 幹嘛認真啊 XD

kk123405/21 16:34你要認真討論 別人也檔不住您啊

kk123405/21 16:44剛剛看到有個 karachi有會打 XD ... 嗯嗯 看來年紀應該也

kk123405/21 16:44不小了