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Re: [閒聊] 房屋稅

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房屋稅作者
H2
(超級噴火龍X)
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台北市這一波房屋稅會特別有感

主要有兩個原因,

第一個是囤房稅過了以後,房屋稅最低稅率就是1.0%
起跳,兩戶以上稅率就往上走了,相比之前三戶
嚴格了不少,而且現在是全國歸戶一起計算戶數

第二是,之前柯文哲針對台北市住宅價格較高,
所以對於自住戶,最低名目稅率雖然是1.2%起跳,
但是做了房屋稅稅基的折減打了折

但是反正後來中央跟北市不對盤,
在囤房稅修法後,台北市自住房屋稅基折減
也被要求逐年取消,從原本打六折,
今年起每年調漲一折回來,到2028年不再任何折減

房屋稅稅基大概新大樓都一兩百萬以上起跳了,
就算稅率是自住的1%,算起來每年一萬多也是跑不掉了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.198.109 (臺灣)
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jonson04/26 16:39房子不是漲很多,哥認為房屋稅最好每年十萬起跳,補貼社宅

turndown4wat04/26 16:39北稅南送

※ 編輯: H2 (118.161.198.109 臺灣), 04/26/2025 16:47:46

lusifa200704/26 16:48臺北市買得起新大樓的人 這些錢可能連他的健保費都不

lusifa200704/26 16:48

※ 編輯: H2 (118.161.198.109 臺灣), 04/26/2025 16:52:21

kusomanfcu04/26 16:55一樣不會跌,單純就比較不會漲

paunch04/26 17:10原來柯文哲才是屯房多多的好朋友,看來很多人都被騙了

buike04/26 17:19柯文哲光是街道規劃就讓我很討厭開車去台北了

buike04/26 17:20更不用說他是多多好朋友

gk132904/26 17:21調漲也才一萬多而已 笑死= =

H204/26 17:38折減只有單一且自主的中古屋

H204/26 17:39跟囤房的關係是什麼

H204/26 17:39當時會有自住折減就是台北市先有囤房稅

hortl23304/26 17:39哎….這篇釣出一堆雲台北人

H204/26 17:41還有一個是全國適用但是台北市特別有感的,這幾年

H204/26 17:41台北很多新屋是都更改建,都更拿到使用執照後,非

H204/26 17:41原都更戶的房屋稅有兩年優惠,這幾年應該優惠期陸

H204/26 17:41續到期

hihi2904/26 17:51CF很厲害啊 拿空空的票 但站在多多那一邊

njunju04/26 18:19很多1.2%打84折 今年改為1%或1.2% 反而增加沒錯

njunju04/26 18:20不過我覺得打這個是自住的 其實對自住很計較繳稅的感受就

njunju04/26 18:20不好

njunju04/26 18:22稅基跟地段率調漲對我或許才會有隱憂不敢再放更多資產在房

njunju04/26 18:22產 很可能某年稅基大爆發 租金漲不過來

njunju04/26 18:23我是覺得租金追不上物價 物價比追不上房價

quiet9304/26 19:25因為物價是大家成本會差不多,所以敢一起調漲,不調漲也

quiet9304/26 19:25不行

ynkd04/26 19:25剛爬新聞,北北桃地段率調整,自住(板橋)的這間去年五萬

ynkd04/26 19:25初,今年六萬初。政府真的很搶錢

quiet9304/26 19:26租金大家成本差異很大,調漲也會影響好房客是否續租考量

quiet9304/26 19:26點跟物價不同

quiet9304/26 19:26至於房價,純粹投資型商品,只要會漲大家就會追

Mei556604/26 20:01北部年收300比比皆是,沒差吧