Re: [閒聊] 房屋稅
台北市這一波房屋稅會特別有感
主要有兩個原因,
第一個是囤房稅過了以後,房屋稅最低稅率就是1.0%
起跳,兩戶以上稅率就往上走了,相比之前三戶
嚴格了不少,而且現在是全國歸戶一起計算戶數
第二是,之前柯文哲針對台北市住宅價格較高,
所以對於自住戶,最低名目稅率雖然是1.2%起跳,
但是做了房屋稅稅基的折減打了折
但是反正後來中央跟北市不對盤,
在囤房稅修法後,台北市自住房屋稅基折減
也被要求逐年取消,從原本打六折,
今年起每年調漲一折回來,到2028年不再任何折減
房屋稅稅基大概新大樓都一兩百萬以上起跳了,
就算稅率是自住的1%,算起來每年一萬多也是跑不掉了
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房子不是漲很多,哥認為房屋稅最好每年十萬起跳,補貼社宅
北稅南送
臺北市買得起新大樓的人 這些錢可能連他的健保費都不
夠
一樣不會跌,單純就比較不會漲
原來柯文哲才是屯房多多的好朋友,看來很多人都被騙了
柯文哲光是街道規劃就讓我很討厭開車去台北了
更不用說他是多多好朋友
調漲也才一萬多而已 笑死= =
折減只有單一且自主的中古屋
跟囤房的關係是什麼
當時會有自住折減就是台北市先有囤房稅
哎….這篇釣出一堆雲台北人
還有一個是全國適用但是台北市特別有感的,這幾年
台北很多新屋是都更改建,都更拿到使用執照後,非
原都更戶的房屋稅有兩年優惠,這幾年應該優惠期陸
續到期
CF很厲害啊 拿空空的票 但站在多多那一邊
很多1.2%打84折 今年改為1%或1.2% 反而增加沒錯
不過我覺得打這個是自住的 其實對自住很計較繳稅的感受就
不好
稅基跟地段率調漲對我或許才會有隱憂不敢再放更多資產在房
產 很可能某年稅基大爆發 租金漲不過來
我是覺得租金追不上物價 物價比追不上房價
因為物價是大家成本會差不多,所以敢一起調漲,不調漲也
不行
剛爬新聞,北北桃地段率調整,自住(板橋)的這間去年五萬
初,今年六萬初。政府真的很搶錢
租金大家成本差異很大,調漲也會影響好房客是否續租考量
點跟物價不同
至於房價,純粹投資型商品,只要會漲大家就會追
北部年收300比比皆是,沒差吧
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首Po人雙標的買房之前希望高稅金,房東不能漲價 買房之後巴不得不要繳 而說真的魯空買的房子自用稅也不過3-5千 比起有錢人多戶一繳好幾萬 有些有錢人房子都掛公司,只能用營業稅率15
房屋稅漲上去,只會讓老屋越來越爽而已, 建物坪數越小、屋齡越老的越爽,管你稅率幾趴,反正房屋殘值達免徵標準, 就算稅率 100% 也免繳。 倒是想要租的比較慘,持有新大樓的反而還好,畢竟有能力持有台北精華區新大樓, 繳那個房屋稅對這類族群來說小菜一碟。4
到處都有房屋稅災情傳來 有人知道像陶朱隱園這種 一戶房屋稅多少嗎 分享一下讓大家心情好點~ --6
最近也收到稅單,本來持有四間,中和出租那間 賣給租客剩三間,因為都有遷戶籍跟當公益出租 人所以稅率都是1.2%覺得還好,只有一間是去年 交屋的現值比較高,其他兩間雖然坪數超過40坪 但屋齡都10年以上了,現值就算課非自用也不會17
收到房屋稅單了 早上買早餐 順便看一下信箱 好貴... 7230元 桃園楊梅小兩房而已![Re: [閒聊] 房屋稅 Re: [閒聊] 房屋稅](https://i.imgur.com/l0o0Rtrb.jpeg)
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房屋稅是針對新屋收最高,但這次悄悄的把稅基提高,等於原本今年要繳比去年少的情況下 ,變成要繳比去年多。 新房子那種買預售屋或新落成的,完全沒有辦法打折還提高稅基,申請自用應該是要去入戶 籍到新屋才對。 大家都覺得房屋稅爽到老宅是沒錯,可是地價稅老宅不一定爽,要看地點。通常地價稅都是31
我有公益出租人 結果房屋稅單3.2% 打去稅務局他要我自己追蹤 還要寄送文件 我上網查公益出租人就查得到
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Re: [問卦] 持有第三戶房課重稅 你真的ok嗎: 會被笑死 什麼重稅拉XDDD 一戶1.2% 三戶就算課到3.6%也不痛不癢6
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!簡單講一下這次修法 調高稅率上限到4.8%部分就是單純堵台北市政府的嘴,尤其是那些整天炒囤房稅那群人, 我先講預測就是沒人會做。 現行房屋稅條例規定稅率為1.2%-3.6%,其實台北市已經完成囤房稅制度,在財政局長蘇 建榮任內,對就是現在的財政部長。1X
Re: [新聞] 民眾黨團籲儘速排審囤房稅2.0 落實居住正安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 ※ 引述《Su22 (裝配匠)》之銘言: : 民眾黨團籲儘速排審囤房稅2.0 落實居住正義 說到居住正義,想當年賴賴跟阿北都是縣市長的時候1
Re: [轉錄] 邱顯智 FB時代力量 2019 房屋稅條例第五、之一及第六條文修正草案對照表 惟就供自住房屋,進一步針對單一供自住者,調降稅率為百分之一,以實現 「居 住乃基本人權」的價值。 以現行全國自用房屋可達三戶之財政部基準為例(第二戶、第三戶維持現行稅率不變),
[討論] 討論居住正義跳過持有成本的只是政治小白藍白腦aka柯布林粉 真的都是政治小白 一點知識都沒有... 中央管的是交易與實價登錄aka地政三法: 平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例
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