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Re: [閒聊] 大家都拼第一季成交嗎？

humbler 發表於 2024/8/17 上午10:13:28
看板home-sale標題Re: [閒聊] 大家都拼第一季成交嗎？作者
humbler
 (獸人H)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:13

※ 引述《twelvethflor (渴了)》之銘言：
: 受限貸影響，中古屋今年底一堆掛賣。
: 明年一二月瘋狂成交，可能上半年不到額度又用完了，惡性循環。
: 變成每年大家都搶第一季成交。怎麼想都超不健康。
: 其實是中古屋不好入手，閒聊一下
: ===========
: 歡迎底下留言分享

銀行法72-2是流動性的，
各家銀行的不動產放款總額不會因為換一個年度就突然增加額度，
除非有人大額還款，
不然目前就是貸款需求和金額不斷增加，
以及更多人利用寬限期買房投資賺價差，
看不出來明年初就會有額度跑出來可以輕鬆貸到。

這種銀行放款總額控制的問題，
只有兩種解法，
第一種是修法廢掉這條，
第二種方法是金管會開更多後門。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.139.105 (臺灣)
※ PTT 網址
推

icemaydays08/17 10:14民怨再多一點才有可能

推

herman125808/17 10:16要修法的話，先管好建商惡意炒地皮吧

推

j863022208/17 10:22銀行72-2本來就常管控 對業績好的民營行來說 水位警戒也

→

j863022208/17 10:22不是新聞 但這次一起達水位的銀行真的超多 不是開玩笑

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j863022208/17 10:22加上寬限期 買預售的趕快存錢比較實在

推

micky8380208/17 10:23這樣搞下去 下半年就換正二飆漲

→

gordon351908/17 10:28哪來的民怨，有殺到會控管金流的老投資客跟自住戶嗎

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gordon351908/17 10:28？殺不自量力的投資小白剛好而已，還可以收割一波居

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gordon351908/17 10:28住正義，我是執政當局爽得很

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j863022208/17 10:31這次自住戶 尤其是沒錢條件普普資金卡很緊 但想上車的自

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j863022208/17 10:31住戶要留意一下 不符合新青安 民營貸款條件差的可能性

推

glenex08/17 10:31應該讓30%升到70%才對，全台一起炒房啊

推

darkangel11908/17 10:56沒辦法借到房貸去灌爆區域立委，議員的電話跟行政

→

darkangel11908/17 10:56院院長信箱啊 是不是不想明年選縣市長跟議員了

推

miku556608/17 11:01照樣選照樣上不是嗎？嘻嘻

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fausthsu08/17 12:09賭客要莊家改規則？

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a956420808/17 12:10484忘了還有3.打寬限這招

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a956420808/17 12:11逼你還本金額度不就出來了

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fluffyradish08/17 12:14水位不會調啦本來就是怕這種狀況發生才設的放寬的話

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fluffyradish08/17 12:14不就形同虛設

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