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Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉

看板home-sale標題Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉作者
AMDsucks
(AMD really sucks)
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※ 引述《ggcircle (不舉肥宅)》之銘言:
: https://i.imgur.com/7HVJeWe.jpeg

圖 來討論一下鄉下 雲嘉
: https://i.imgur.com/8naBrlf.jpeg
圖 來討論一下鄉下 雲嘉
: 最近有朋友說要在雲林斗六買房
: 他說一坪30萬
: 我一直以為鄉下大概一坪20上下就差不多
: 後來研究了一下,發現是真的
: 新大樓預售都開到30左右
: 然後就看到這兩個圖表
: 嘉義市人口快30萬
: 雲林斗六只有10萬
: 結果嘉義市跟斗六房價差不多???
: 雲林有啥題材@@
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簡單提一下 營建成本


房價不可能跌!營建成本12→25萬 賴正鎰嘆:40年沒發生過

台灣的營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元、台北地區也從12.5萬元漲到25萬元,是一倍以上的漲幅,「這是空前紀錄,從事40多年的房地產業,從來沒有發生過」。


水電爸爸, 疫情前後一坪漲5萬 (2020-2023)

https://youtu.be/Ms-4jsfCZHw




20萬 => 30萬

20萬 => 25萬 = 25% (扣掉營建成本漲5萬的部分)

3年地價漲25%

合計漲10萬, 是因為營建成本漲5萬


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※ PTT留言評論
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buike06/12 08:41一律支持DPP基本工資調到10萬,全民發大財

buike06/12 08:41小草青鳥都能買得起房

kmtkmtkmt06/12 08:59我講很多次了 一堆魯空不相信現實 XDD

kmtkmtkmt06/12 08:59現在就是土地成本和建材 是呈現double狀態

kmtkmtkmt06/12 08:59到底要怎跌??? 五告北爛~~

kmtkmtkmt06/12 09:00而且偏偏這兩種東西是沒在跌的 漲上去就不可能跌

kmtkmtkmt06/12 09:00自己買不起 就開始洗"5年後法拍屋"這種謬論

kmtkmtkmt06/12 09:01事實上是只有你買不起而已.......面對現實吧

gooff06/12 12:51樓上 謝謝您 讓大家面對現實

zhi556606/12 14:38等等小草要酸你 中古屋成本哪來的漲價 憑什麼可以高賣

kmtkmtkmt06/12 14:41樓上 有一種東西叫做"行情"

kmtkmtkmt06/12 14:41你小草自己的爸媽房子要按照原價賣 再來說這套吧