[請益] 貸款人是否該換人？

我跟我弟一起買了一間預售電梯房給爸媽住

貸款一人一半 但我已經有房了 所以我弟去貸款

本來我是打算 將來我弟要買自住房時 本來可以8成變7成 因為他人頭被用掉 我貼他1成

但限貸令 第二間變成5成我根本沒那麼多現金

想說把貸款人變成母（一房無貸款）或父

但他們對保時59 62擔心成數和年限不好

再來是 這間預售我買5字頭 比我們晚開案 離捷運站又遠200m的房子目前8字頭了

將來如果要增貸 我父母負債比會不會不過 白白浪費近千萬的增值

還是說 可以父母其中一人去貸款和增貸 由我和我弟當保人延長貸款年限和增加

還是增貸沒辦法保人？

本來最簡單的想法是弟弟貸款 我預告登記 所有費用均分 限貸令讓我不知道怎麼做對弟弟才公平

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