[請益] 夫妻貸款轉移問題
想請教版上大神
我目前名下有一間市價一千萬以上的房
目前貸款約400萬
太太名下也有一間市價一千萬以上的房
目前貸款約950萬
我有沒有可能把我的貸款轉給太太
我再另外買一間房貸到8成?
中間會不會有什麼問題?
或太太的房增貸去清償我身上的四百萬房貸
然後我再去買一間貸8成
不確定增貸能不能清償房貸，只知道不能拿來購屋
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我是想找間學區房給小孩掛戶藉
但第二間限貸6成實在太硬了
只好先從身上的房貸下手
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.118.5 (臺灣)
※ PTT 網址
推
想知道+1
→
印象增貸不能拿來還房貸
推
想知道+1
推
贈與
推
增貸不能還房貸
推
增貸再贈與給先生，還會限制先生資金用途嗎?
→
現在想到的就是四百萬房貸轉到太太名下了…就看收支比能不
→
能過了
→
但這樣太太不會被第二戶六成限制到嗎?
推
只能拼收支比，不過應該不能貸到400萬
噓
銀行會同意嗎?
→
增貸還房貸直接GG
→
常識問題...丸子
74
Re: [閒聊] 8縣市第二戶7成 會漲還是跌？小小房貸放款員來幫大家釋疑幾件事 就這個央行操作算是在自嘲 房價崩崩量縮進入真空 台南房價見高大砍30% 等等等鬼故事在那喊31
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[請益] 名下無房但有房貸，下一間貸款方式大家好，請教一個問題，雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房（剛換屋自住，但貸款的人是我，最近又簽了一間低總的預售，打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下，避免六都第二戶只能貸七成的限制，只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數？9
[請益] 第二間房屋貸款問題大家好，小弟在4年前購買的台中市預售屋終於要準備對保了，有關於貸款事宜不知道那 個情況比較合適，其中有什麼盲點？或是有其它做法？ 背景介紹: 目前我名下有一房貸款是用青年首購貸的，買超過10年了，年利率為1.865%，還剩120萬 左右，年收250萬，社畜一隻。3
[請益] 第二戶增貸對於第三戶貸款成數的影響?大家好, 小弟有個貸款成數疑問的問題想請教 目前狀況是身上已經有兩間房子各自都有貸款(A,B) 其中一間A房貸剩餘200萬,但去年有多增貸500萬出來(增貸名義是投資股票) 目前有購入第三戶(C)的打算, 但想避開第三戶限貸4成的問題 想請問如果只將A房房貸的200萬清償掉,3
[請益] 新北第二間房貸請益各位房版的前輩好， 想詢問目前有計畫在新北買第二間 背景是已婚，另一半跟自己名下都各有一間(婚前買的，都在新北) 目前頭期約100萬 太太的房是出租，房貸約2.2萬3
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認看完這一串討論，覺得心驚膽跳，目前嚴格檢視是針對名下已經有掛一的還是多房者都算？ 目前我名下有3間，有兩間掛4，一間掛1，去年年底買了預售，打算在今年清償掛1的貸款 這樣在我名下就沒有房貸，可以用第一間的方式貸預售屋。 但現在問題來了，我那時下訂繳款一成時，把薪轉戶頭70萬先匯到我太太的股票帳戶， 再由我太太的帳戶一筆匯共120萬到履保，但是當時掛4的錢我也有轉給我太太去做股票。2
[請益] 名下有房 房貸選擇背景: 預售屋即將交屋，座標新北，目前太太名下有一間套房無貸款，先生無房無貸款。先生年薪170，太太年薪120-130 預售期已付款 25% 偏好條件: 8成5 > 寬限期3年up > 30年 up > 利率 目前詢問到方案1
Re: [請益] 第二戶認定各位版大好 關於第二戶認定 有搜索過類似的問題 但已時過境遷想有點久遠 想跟大家詢問最近的經驗
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