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Re: [請益] 降息股市房市一定會漲嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 降息股市房市一定會漲嗎? 作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓49 推:50 噓:1 →:137

房價漲的刺激理由很多

降息只是其中之一


而你舉的2000年是台灣有史以來最嚴重的資金外逃

除了倒閉了一堆上市公司和建商外
(你現在看199x年的房子,幾個建商還活著)

一票資金拿綠卡跑了

一票資金跑去對岸當台商

你看台積電200塊跌到40塊躺在那邊多久


所以降息是因為台灣金融產業重創

而在產業金融重創的時候,降息帶來的助漲,都被產業金融崩潰給碾過去


所以降息房價自然不會漲啊


但你反觀2020

無限QE,股票崩盤,可是房價就跑了

因為台灣主要產業不但沒受影響外

科技業還吃到遠距辦公的紅利

因此資金寬鬆就讓房價暴漲

反而2021都還在漲,但是因為美國瘋狂升息

造成資金緊縮的恐慌

所以2022就停漲觀望




所以利率降低會推升房價

如果你單獨切割利率這個東西出來看的話

只是通常利率下降會伴隨其他事件

這個事件如果對台灣的內資

或是台灣的主要產業產生打擊

就要區分兩邊力度決定房價怎麼走

2008台灣也很多放無薪假

不過本質上並沒有傷到產業的根

所以房市變冷,漲多的地方回修

不過中南部和老屋倒是單純之前沒啥漲所以也沒啥跌,繼續躺在地上冷盤


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.65.12 (臺灣)
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ceca08/03 23:55對喔,桃園有啥好玩的,台七乙看猴子嗎?

instratos08/03 23:55樓下NS姍姍來遲

hijafff08/03 23:58不要這樣說桃園,沒特色也是一種特色。

qweraakk08/04 00:02請問ceca大大 台南現在還能入場嗎 還是先觀望到年底比

qweraakk08/04 00:02較好

ceca08/04 00:03有需要都快買

qweraakk08/04 00:05目前是還有一間自住 倒也不是剛需 只是想說買個低總來

qweraakk08/04 00:05抗通膨qq

ceca08/04 00:06我不知道你現在貸款六成買中古屋,2026結算比較賺還是買美

ceca08/04 00:06債比較賺

ceca08/04 00:06大概這個情況xd

fluffyradish08/04 00:07去拉拉山吧

inzaghi022108/04 00:09號稱tie1青埔啊

lovepork08/04 00:11股板好像出大事了

jl4008/04 00:12嗯 受益了

PIMCO08/04 00:18下半年出大事的NS魯空還沒抵達戰場

qweraakk08/04 00:19了解 感謝ceca大大

NeihuSnape08/04 00:37Ceca贏麻了

xavier230108/04 01:10大溪 慈湖 一日遊

jl4008/04 01:14中壢夜市 中原夜市 華泰走一走 機場看飛機 竹圍漁港

hydra08/04 01:27ceca大 美債還可以上車嗎

cpa042608/04 01:32美債快到壓力了,我只能提醒到這,不會跌多少但會整理很

cpa042608/04 01:32

missher08/04 01:37怎麼常常看到樓上這種沒頭沒尾的鐵口直斷

cpa042608/04 01:42樓上我全職交易四年了,無聊冒出頭好心提醒而已

DeathStarDS108/04 01:47為什麼只能提醒到這?好心提醒講一半。

veter08/04 01:47我記得統計數據是說美國降息美股會是崩的

veter08/04 01:48所以我其實不太懂為什麼會希望fed降息就是了

yourfans08/04 01:49降息是為了救經濟 當然是先崩 但如果是資產配置 或者套

yourfans08/04 01:49利交易 還是一樣照買進 沒差

veter08/04 01:50如果是因為降息循環開始,所以期待後續的升息循環還可以理

veter08/04 01:50解,倒是降息循環期待美股噴我就不知在想什麼了XD

cpa042608/04 01:55因為公開說出點位是違法的,只能說現在買公債準備橫盤好

cpa042608/04 01:55幾個月…啊你要買來領利息當然也是ok啦

yourfans08/04 01:58不會違法吧 會不會想太多 你如果有獨到的見解就說出來

yourfans08/04 01:58也不需要講到點位 直接就美債為什麼會盤 國際情勢會怎麼

yourfans08/04 01:58走 直接預測不就好了嗎哈哈

cpa042608/04 02:04我量化交易派,建議玩股票不要用總經玩,可以參考但不要

cpa042608/04 02:04當進出場依據,我只看市場給我的訊息。

yourfans08/04 02:06現在是討論美債耶 不是討論股票 美債不用討論總經喔 跟

cpa042608/04 02:06證交法唸過就知道會不會違法了…

yourfans08/04 02:06美國利率都沒關係嗎

yourfans08/04 02:17哈欠了 如果沒有料就不要出來裝有料 如果真的厲害就直接

yourfans08/04 02:17發一篇打臉美債仔 懶得再說什麼了

cpa042608/04 02:23恩可以完全不用,

cpa042608/04 02:23我這流派就是簡單暴力,不論股或債都一樣,一律量化分析

cpa042608/04 02:23去買賣。

cpa042608/04 02:23我曾經就是憑總經、基本面去玩股票,我曾經是高考會計任

cpa042608/04 02:23職過主計人員,讀財報是沒問題的,但股票還是很慘......

cpa042608/04 02:23量化交易才是跟著市場大戶的腳步,市場大戶現在都馬是程

cpa042608/04 02:23式交易高頻交易…誰在跟你總經..

cpa042608/04 02:26美債ok啊,就說買了也不會輸,就準備盤整而已,這樣幹嘛

cpa042608/04 02:26打臉美債?

yourfans08/04 02:33呃 人家在討論買美債可以獲得多少資本利得 但你說會盤會

yourfans08/04 02:33整理很久的 那盤的原因到底是什麼阿

cpa042608/04 02:45量化分析就準備面對雙重壓力,這我知道你不會看。

cpa042608/04 02:45你如果想聽聽的懂的那就是Vix也到強大壓力(市場極度恐慌

cpa042608/04 02:45),美債通常也算是避險的資金流向。若市場情緒開始回穩

cpa042608/04 02:45了,那避險資金又會慢慢留到股市裡了。

kage0108/04 02:45禮拜一債就要噴了還盤好幾個月

ChikanDesu08/04 02:46量化交易你又不敢重壓身家 賺那個報酬%數可能可以很高

ChikanDesu08/04 02:46啦 但你放進市場的資金量是你總資金的幾%咧

cpa042608/04 02:47若你覺得單純要降息美債就會一直漲,那只能說…市場有那

cpa042608/04 02:47麼簡單就好囉~

ChikanDesu08/04 02:49你敢給程式跑你身家嗎 哈哈 一次預測錯誤就掰了

ChikanDesu08/04 02:50一般人拿一小部分資金在那邊玩東玩西絕對報酬是能高歐

ChikanDesu08/04 02:50印buy and hold多少

ChikanDesu08/04 02:51永遠都有人想找策略的聖杯啦 但聖杯被找出來太久就會

ChikanDesu08/04 02:51被狙擊 是能維持多久咧 除非你賺完就跑永遠不回頭

yourfans08/04 02:53純推樓上C大專業 其它懶得再說

yourfans08/04 02:54晚安 祝大家都賺錢

cpa042608/04 02:55我都只留生活費啊,只是我今年初貸款失敗,全職操盤沒固

cpa042608/04 02:55定收入,銀行就開始刁難,所以只能全現金買第五間房…搞

cpa042608/04 02:55的能操作的部位剩之前的1/10,只能免強求生存,但有必要

cpa042608/04 02:55再掛四出來就好。

cpa042608/04 02:55呵呵隨你們吧

cpa042608/04 03:00量化交易是依據,下單都是親手下的,我不會給電腦自己下

cpa042608/04 03:00我的單。

NTU30315019508/04 03:17台南快上車啊-.-

NTU30315019508/04 03:17雖然新聞都是高雄,但台南漲幅數據也不差

NTU30315019508/04 03:18第一次不想週末,好像要趕快周一開盤哈哈

NTU30315019508/04 03:18呱呱

drimp08/04 04:27我美債領的息不要算 光漲幅都賺翻了 會盤整很久是多久 100

drimp08/04 04:27小時?100天?100週?100年?

newbrain08/04 07:06說真的現在不留美債的話 只能放空大盤了 美國總經連炸

ysh9908/04 07:33Ceca 大,台南 投資的話還可進場嗎

cblade08/04 08:17C大真的很有耐心

griffiths08/04 08:40近期聯準會升降息好像是看失業率和CPI?

kklarinet08/04 09:26是喔,那股版版規規定發標的文要附上進場 停利 停損價

kklarinet08/04 09:26格,也是違反證交法嗎?如果那樣不違法,你明明有很多

kklarinet08/04 09:26種可以表達點位或區間的方式

bnn08/04 09:48他是做量化的 他的很久的時間概念和一般人不一樣

Refauth08/04 10:01桃園?我不敢去,太可怕了,我連新北市都不敢去了....QQ

cpa042608/04 10:42證交法155條第1項第6、7款自己去翻一下,但其實我知道你

cpa042608/04 10:42想說市場上還不是看到一堆155條內的情況都沒事?我只能

cpa042608/04 10:42說我唸過所以想避嫌而已,反正我只是心血來潮冒出頭,就

cpa042608/04 10:42當作一樣是嘴炮鄉民就好XD

cpa042608/04 10:42啊房版怎麼討論到量化交易來了…恩…

licklabium08/04 10:48講得模糊才有凹的空間啊,例如「年底要出大事了」

NTU30315019508/04 10:50年底跌10%就沒得坳了

licklabium08/04 10:54年底全面跌10%?還是某一戶跌10%?要講清楚捏

ceca08/04 11:13等下,美債為啥要看什麼量化問題

ceca08/04 11:13他就利率連動性極高

yourfans08/04 11:14不是 竟然會覺得自己操縱得了美債價格 服了 比袁術稱帝

yourfans08/04 11:14還好笑

ceca08/04 11:14除非利率升降很少,不然只要升降1%

ceca08/04 11:14任何技術分析都會變成屁

ceca08/04 11:15你們買美債幹嘛看技術分析?

ceca08/04 11:15持有美債的大戶是,中國,日本,台灣,歐洲

ceca08/04 11:15要看也看地緣政治吧

ceca08/04 11:16例如之前數據利多反跌,謠言是日本抓利多賣美債造成

ceca08/04 11:16日本賣美債他一個多月前有公開說

ceca08/04 11:17所以你買看技術分析幹啊?你賭NBA看到看今天早餐好不好吃嗎

lovepork08/04 11:20股版出大事,波克夏賣出一半蘋果持股

lovepork08/04 11:21我是看不懂這操作背後意涵,給懂的人分析

ceca08/04 11:24股票目前統計=大家都不知道(什麼說法都有

ceca08/04 11:24所以我們買美債的就是不想思考這種問題,逃避面對

ceca08/04 11:25我沒有持有,我就不需要面對,也不怕被嘎空手

NTU30315019508/04 11:37為何日本不多抱一個月呢

NTU30315019508/04 11:37是不是大佬撐不住叫小弟先賣

qqphor08/04 11:48推~

ceca08/04 11:54日本繳保護費,美債沒人要的時候買,有人搶的時候賣

ceca08/04 11:54保護費,虧錢計畫,無關乎賺錢操作

ceca08/04 11:55這就是地緣政治

cpa042608/04 12:24是不是屁可以用時間來驗證,現在多說無意義,你房地產神

cpa042608/04 12:24人,但量化分析技術分析看起來你完全沒研究。對了若要說

cpa042608/04 12:24個有用的,9月降息是一定的,但之後面臨11月美國總統大

cpa042608/04 12:24選,在這段時間歷史統計資料fed不會在11月這麼敏感的時

cpa042608/04 12:24間去做降息,所以9月之後至少要隔三個月以上才會有下一

cpa042608/04 12:24次決策,這就是準備橫盤的其中一個原因。

cpa042608/04 12:24然後目前債券合理債券價格也是可以透過美國基準利率跟公

cpa042608/04 12:24債收益率去計算,現在基準利率是5.3%,公債是3.79,網路

cpa042608/04 12:24上一堆教學去計算合理價自己去做功課,這是準備橫盤的第

cpa042608/04 12:24二個原因。

cpa042608/04 12:24不然世界要進步、科技要進步一定要用到台積電,所以台積

cpa042608/04 12:24電怎樣都買一直買這樣?

cpa042608/04 12:24他越賺越多多好的公司看量化分析技術分析幹嘛?

cpa042608/04 12:24啊我就看到台積電轉弱還不出一出幹嘛?

cpa042608/04 12:24很多因素量化分析都會考量到,這是全世界金融機構通過價

cpa042608/04 12:24量釋放的訊息,看得懂的就是比看不懂的有效率。

cpa042608/04 12:24不打了也不回了,打這麼多好累,真佩服你每次動不動都能

cpa042608/04 12:24打一大篇,總之你做你的美債房地產,我做我的專職量化交

cpa042608/04 12:24易,其他人繼續上班然後一起來嘴炮。

cpa042608/04 12:27對了,美債還是可以「長期」持有,橫盤穩穩的領利息也是

cpa042608/04 12:27不錯的選擇。

newbrain08/04 12:57謝謝樓上量化分享 我打算來賣近一點的covered call了

laihong08/04 13:01cp大看你股版發文都是反指標欸

ProTrader08/04 13:08量化分析技術分析最重要的特色就是全都能做

ProTrader08/04 13:09可以查查文藝復興基金 他的特色就是不用財務經濟的人

ProTrader08/04 13:11技術分析只要有K線資料就能畫線算指標 常被說是線仙

ProTrader08/04 13:12量化分析就比較後期 會用各式各樣的計量方法分析資料

ProTrader08/04 13:14可查計量經濟學這是學校課本 所以看內容中規中矩

ProTrader08/04 13:16然而實戰的人使用範圍是包山包海

ProTrader08/04 13:17現在很夯的AI機器學習 也能看成一種更不嚴謹的量化分析

PTTMAXQQ08/04 13:19我習慣用結果論來定義那人是否成功或失敗,

PTTMAXQQ08/04 13:19結果表示CECA大神又再次贏麻了。

PTTMAXQQ08/04 13:19人家C大厲害的地方是在他都提前告訴你

PTTMAXQQ08/04 13:19,提早公開公布讓大家知道他的大媽操作法,

PTTMAXQQ08/04 13:19結果無腦操作還能贏,反觀租屋股神們,嘖嘖那專業言論

PTTMAXQQ08/04 13:19講到最後我看他八成不能重講一次一摸一樣的

ProTrader08/04 13:19程式交易是最早期很愛強調錢交給程式自動下單

ProTrader08/04 13:20但實際上 也可以當成投顧來用 看分析建義手動下單

ProTrader08/04 13:22喔 樓上說到一個重點 量化分析因為甚麼都能做

ProTrader08/04 13:24分析的結果會怎樣 連自己都不知道 只能等電腦run完

ProTrader08/04 13:24然後看分析結果做交易決策

ProTrader08/04 13:26那是新手常有的現象 但上面那位cpa應該不是新手啦

ProTrader08/04 13:28只是他的用字"橫盤很久" 台積電"轉弱" 應該都不是長期

ProTrader08/04 13:30至於分析市場資料這種流派最怕的是 瞬間市場跳空

ProTrader08/04 13:31並不是很大的漲跌幅度 像利率如果一次調0.25碼

ProTrader08/04 13:32調很多次 最終調降個5% 那麼市場變化都在掌控之中

ProTrader08/04 13:33反之如果是一次調降1% 那技術分析就真的沒用

ProTrader08/04 13:35回想國中學的sin cos 那種可微分連續函數 U型 反U型

ProTrader08/04 13:37那就是技術分析最喜歡的情況 很多很小連續的變化

cpa042608/04 14:11感謝樓上解釋!

cpa042608/04 14:11量化分析不論股市、債市、匯率和虛擬貨幣都看得到,唯一

cpa042608/04 14:11無法的就是房市

cpa042608/04 14:11其實仔細想想說了那麼多也沒辦法帶大家賺錢,以後還是嘴

cpa042608/04 14:11炮就好了。

cpa042608/04 14:11股版最新的文早在7/21提醒大家跌破長期慣性了,覆巢之下

cpa042608/04 14:11無完卵,別開槓桿,而且售電業我也還沒買哈哈。我很少發

cpa042608/04 14:11文,我很懶比較常嘴炮,反正我不重要沒人會鳥XD

NTU30315019508/04 14:49兩年前正二買太少真後悔,不然這波跟美債本金能更

NTU30315019508/04 14:49

NTU30315019508/04 14:50連乘積,中間一個乘數小,影響真大-.-

diiiib08/04 18:36樹葉有專攻 能賺錢的都是好方法

diiiib08/04 18:36但我也選擇加入大媽流派,房地產 +指數ETF和美債.....時

diiiib08/04 18:36間框架放長、操作技術改用配置

diiiib08/04 18:36慢慢滾雪球 十年後不一定比較慢