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[閒聊] R: 買股VS買房誰更賺?

看板home-sale標題[閒聊] R: 買股VS買房誰更賺?作者
foda
(啾咪)
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這個問題如果再細分多少賺到多少,狀況可能又更複雜了

再分成買一間和買多間

或分階段 1000 賺到 5000

5000 賺到一億

一億賺到兩億

兩億以上等等

如果只買一間,貸款八成,用頭期款來算年化報酬率真的很無敵

現在家庭為單位的話可以兩間貸款八成,報酬率很強,一千萬初的漲到快兩千的這幾年不少

前幾年一個家庭卡四間,現在變成兩間,用房子無腦增加資產的方式越來越難了

買了多間,淨資產大約在一億以內

所以房子八成貸款的買滿了

就要用其他方式賺錢了

買股票是大部分人能夠做的事情

創業呀,同時間翻修多間老屋呀等等的就對一般人來說頗難

畢竟會問買房或是買股這個問題,代表資金比較少,大概隨便亂猜,就是一千萬以內,大不了幾千萬

比較多錢的人,都已經是買股質押買房,或是現金買房掛四買股,不會分買房或是買股了,目標都只是如何再賺更多錢

既然混在一起,就代表買房賺了會去買股,買股賺了會去買房

所以真正可能的好方法會是,想辦法把貸款八成的房子先買滿,然後買股

會分開問說買股或買房的人,真正的問題是籌碼有限,怎麼買,先後順序要怎麼搭配比較好




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