[請益] 代書費用?
人生剛買一間二手2年中古大樓
總價1630
代書用的是房仲配合的
想請教一下收費合理嗎
因為有一些譬如說瓦斯過戶費/信件寄送
都由買方負擔 覺得不是很合理 雖然金額小
契稅高達九萬多我也覺得太高
所以上來請教版友
謝謝
--
--
差不多
第一次總是比較龜毛,都實報實銷的,不開心就自己跑
稅單都有收據的
你不懂可以請代書解釋
契稅不就公式 會有差?
契稅是政府收的 抱怨代書這個沒用吧
代書其實要把代收另弄一個大框框
代書費只有一點點,其他都契稅比較高而已,很正常
其他什麼郵寄過戶 覺得不合理可以自己寄自己辦過戶
上面是指瓦斯過戶
覺得買貴了開始在想孔想縫了 契稅政府收的也可以有的沒的
契稅你可以跟政府抗議看看呵呵 巨嬰
契稅有沒有請代書都要繳啦
正常啦,如果契稅太高有一個辦法,就是不要買新屋
先去估狗契稅是誰收走好嗎!可以去總統府拉布條啊嘻嘻XD
你賣的時候也讓買方負擔就好了
契稅有單據的
9萬多契稅,恭喜你每年房屋稅19000多
居住者正義高持有稅
評定現值150萬不錯呀
契稅不是代書決定的欸
原來契稅可以反推房屋稅要繳多少,長知識
房屋稅自住大概就是契稅1/6,非自住是契稅1/2
你要把代書費用跟規費稅費分開啦,要伸手先研究一下,
買到千萬等級的還一點常識都沒有不對吧
一點常識都沒有不打緊,很多人都是報價單多少來看
都不看就付清的,這個大爺有錢想怎樣都好完全沒問
題。但如果計較很多卻不做功課,就有點離譜了(名
目中已經告訴你是「稅」的東西,用膝蓋也知道是誰
收走的,你怎麼覺得代書會有跟你討價還價的空間?
??)
買賣代書費只收7000佛心來的
契稅貴是因為房子很新,連帶的你的每年房屋稅會蠻高的
代書只賺14000其他都政府收走的欸 代書這樣哪有貴阿
不然你們就全部自己跑 省14000 這樣有比較好嗎
你搞笑嗎?那你契稅去跟政府殺價啊
看清楚代書費是哪個部分好嗎?其他都是政府規費跟稅
金
如果你水電天然氣不過戶,原屋主你覺得會肯嗎?
不是都會給你一張收費明細
契稅高代表房子還很新,不然就是房子還很值錢才會那麼高,
而且那是繳給國家,代書費收很便宜了,仲介配合代書通常還
要回扣給仲介...賺很少了
代書賺工錢而已 大筆的都政府跟仲介收走
這篇可以轉笨板了吧
房屋移轉只收7000超佛耶
話說這應該也是配合仲介才有這個價錢啦
好心被雷親,契稅就是這個貴
先自己去查契稅是什麼吧==
恭喜
仲介費可以大砍,不用客氣
32
[問卦] 大家花多少錢租房子?我家人有一間公寓想要出租, 在新北市的新店地區, 附近生活機能很方便,無車位 三房兩廳有整理,頂樓有做防水 很久以前出租給年輕夫妻一個月12500元,34
[請益] 代書費用是否合理由於最近購入新北一房屋 (一土地一建物,一般買賣) 目前已支付第一期款 當初簽約時,仲介直接找他們配合的代書簽約 最近收到代書的報價 包含各項税費、代書費等33
[請益] 預售屋這個費用合理嗎我是買透天預售屋 最近快要交屋 貸款已經在審核中 建商寄了額外費用給我(不包含在房屋總價) 看到這個蠻震驚的 沒想到會這麼多25
[請益] 代書費請益更新一下代書給的項目(契稅+印花稅另算) Item Cost Remark 實價登錄 1,500 買賣過戶 14,000 簽約寫字費 2,00024
[請益] 頭份代書費用請教各位房板大大好 小弟第一次買房 請了一位代書 協助房屋買賣手續 是頭份某一棟電梯大樓的某1間房子 這1間房子總共有2筆地號, 3筆建號 土地/建物/抵押權都是登記同一個賣方21
[請益] 代書費用與案例分享緣由: 地點在台中,我是買方,沒有經過仲介,與賣方議價好,電話中賣方說:代書費用該誰的 部分就誰付,他有認識的代書,可以找他。 簽約時: 我問代書費用怎麼算? 代書說:費用台中這邊買方出(我心想:怎麼跟認知差那麼多,17
[請益] 代書費用請益請教房版前輩們下列圖列收費項目是否符合行情 有沒有需要再找過代書 初次購房想多多指教 --14
[請益] 代書收費合理嗎?由於上禮拜簽約購買一個新成屋 (三筆土地一筆建物,一般買賣) 目前已支付第一期款 當初簽約時,建商直接找他們配合的代書簽約 我請代書的報價- 看沒問題呀! 跟原本一樣 實價登錄房價本來就包含屋主的稅費 (土增稅,房屋稅)屬於使用者付費 代書費有貸款塗銷 簽約手續費 實價登錄費 ,也是屋主的消費行為
- 應該是買方想了解除了房價外的其他費用 契稅算法是房屋公告現值的6% 房屋公告現值在房屋稅單上面會有 所以房仲跟您要也沒有錯啦 (雖然是房仲可以自行打電話到稅捐處詢問的,需有委託人的全名及身分證字號)
45
[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?34
Re: [閒聊] 2025房價崩跌年30
[閒聊] 潮水退了後,哪個地方的褲子穿最好?28
Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起6
[閒聊] 年薪120工程師可以買新埔吧??21
[請益] 新成屋裝潢問題7
Re: [請益] 房貸負資產計算3
Re: [閒聊] 2025房價崩跌年1
[請益] 自行申請的個人信用報告